Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (194)   Invest (63) PR (1145)  News (814)   Idea (35) Design (48) Talk (55)  Guest (23)  Vacation (34) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

การลงทุนคือการเล่นเป็นทีม


0 3

นักลงทุนมือใหม่มักจะชอบบินเดี่ยวเพราะคิดว่าไม่อยากแบ่งผลประโยชน์ให้ใคร แต่ในความเป็นจริงแล้วโลกแห่งการลงทุนสามารถหาการทำงานแบบ Win&Win ได้เสมอครับ วันนี้ผมขอพูดถึงทีมงานที่ผมมองว่าสำคัญที่สุดสำหรับนักลงทุนอสังหาก่อนนะครับ

 

(1) กองหน้า/Agent คนกลุ่มนี้มักจะถูกมองว่าเป็นพวกจับเสือมือเปล่า ... ผมอยากจะบอกว่านี่เป็น"ความคิดที่ปิดกั้นความรวย" Agent ที่เก่งๆ จะเข้าถึงอสังหาฯ ชั้นดีก่อนเราๆ เสมอ และถ้าเรามีความสัมพันธ์ที่ดีกับ agent เค้าจะนำข้อเสนอดีๆ มาให้เราอย่างต่อเนื่อง ถ้าข้อเสนอถูกใจเราก็เอา ถ้าข้อเสนอไม่ถูกใจเราก็ไม่เอา ... มีข้อเสนอดีๆ เข้ามาหาเรื่อยๆ โดยที่เราไม่ต้องออกแรง และไม่ได้ออกเงินเลย แล้วทำไมถึงจะไม่ดีหรอครับ??? เค้าจะกินส่วนต่างเท่าไหร่ นั่นมันงานของเค้าครับ งานของนักลงทุนคือแค่พิจารณาข้อเสนอและโอกาสต่างๆ ที่เข้ามา โดยมองตัวของเรา ถ้าเราได้ของดีและ agent ที่ผมถือเป็นเพื่อนการลงทุนได้เงินด้วย มันก็ดีไม่ใช่หรอครับ? เห็นไม๊ครับแค่เปลี่ยนมุมที่มอง กลายเป็นคนละเรื่องเลย

 

(2) กองหลัง/พนักงานสินเชื่อ คนกลุ่มนี้จะเป็นคนหาเงินมาให้เรา เราเป็น"ลูกค้า"ของธนาคารนะครับ ธนาคารอยู่ได้เพราะมีคนไปกู้ อย่าไปอายที่จะคุยกับสินเชื่อครับ มันไม่เหมือนตอนที่เราไปขอยืมเงินเพื่อน ตามมุมมองของผม นักลงทุนควรมีสินเชื่อคู่ใจไว้ซัก 3 คน(จากคนละธนาคาร) เพราะสินเชื่อที่เก่งเค้าจะ ... (1) รู้ว่าต้องทำยังไงเราถึงจะได้เงินจากธนาคาร (2) ทำงานไว (3) ให้ข้อมูลราคาประเมินคร่าวๆ ได้ในทันที ถ้าเราเจอสินเชื่อคู่ใจ อย่าลืมเก็บเค้าไว้เป็นเพื่อนเลยนะครับ !

 

นั่นเป็นแค่ตัวอย่างของทีมงานการลงทุนนะครับ แต่อย่าตีความไปสุดโต่งว่าผมบอกว่าเราไม่ควรทำอะไรเองเลยนะครับ ... ไม่ใช่! --- นักลงทุนที่ดีควรรู้และทำเป็นทุกขั้นตอน แต่สามารถใช้พลังทวีจาก OPM(other ppl money), OPR(other ppl resource), OPT(other ppl time)

 

ลองสร้างทีมของคุณดูนะครับ แล้วคุณจะเข้าใจว่าผมกำลังพูดถึงอะไร


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-06-13 17:13:29 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-06-14 13:01:41
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • ข้ามขีดจำกัดการลงทุน แบบไร้เสี่ยง!! กับ 9 ผลประโยชน์ดีๆที่ควรลงทุน Mövenpick Ekkamai

    หากจะถามถึงการลงทุนที่คุ้มที่สุดในปัจจุบัน คงหนีไม่พ้นเรื่องของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีการการันตีผลตอบแทนสูง เพราะนอกจากเราจะได้ผลตอบแทนทุกปีแล้วราคาอสังหาริมทรัพย์ยังเพิ่มขึ้นทุกปีโดยเฉพาะทำเลในเมือง

    |2017-05-22 LivingInsider Editor 0

  • Aspire สาทร-ท่าพระ ใกล้ทุกอย่างจนเคยตัว

    ผมจะพามาดูคอนโดที่ต้องบอกว่า ใกล้ทุกอย่างจนคุณจะเคยตัวกันเลยทีเดียว เพราะนอกจากจะติดสถานี BTS ตลาดพลูแบบจริงจัง ยังอยู่ใกล้ความอุดมสมบูรณ์ของการใช้ชีวิตในระดับ 10 เต็ม 10 ที่สำคัญคือ ราคายังสบายกระเป๋าคนวัยทำงาน ใครๆก็หาซื้อได้ไม่ยาก

    |2017-10-18 Papayatop 0

  • ASHTON อโศก-พระราม 9 ชีวิตสมบูรณ์แบบใจกลาง Super CBD

    นี่เป็นคอนโดที่ควรซื้อเก็บไว้มากๆ เรียกได้ว่า Must Have สำหรับนักสะสมคอนโดอย่างแท้จริง มันคุ้มค่าไม่ว่าจะเก็บเป็นทรัพย์สินหรือจะเอาไว้อยูอาศัยก็ตาม

    |2017-08-02 LivingInsider Editor 0

  • 28 CHIDLOM It’s a choice not an option

    28 Chidlom "ยังไงก็ต้องเอา" ผมรู้คนซื้อคอนโดระดับนี้ ไม่ได้แค่อ่านรีวิวแล้วตัดสินใจจองจากแค่รีวิวแน่นอน คนจองมาแล้ว แต่ขออ่านรีวิวให้ "ดีต่อใจอีกคร้ัง" เพราะจะได้ช่วยยืนยันได้ว่า เค้าคิดไม่ผิด

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านเท่านั้น

    Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านเท่านั้น ใครกำลังหาคอนโดตามเส้นรถไฟฟ้าสายสขุมวิทควรมาดูกัน

    |2017-06-29 Papayatop 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider