Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (278)   Invest (64) PR (1616)  News (1278)   Idea (49) Design (64) Talk (156)  Guest (39)  Vacation (93) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พื้นที่รีเทลครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายทะลัก 6.7 แสนตารางเมตร


0 0

พื้นที่รีเทลครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายทะลัก 6.7 แสนตารางเมตร

 

คอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จัดทำรายงานสำรวจตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ ณ ไตรมาส 1/61 พบว่าในช่วงครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายใหม่ทยอยสร้างเสร็จและเปิดบริการไม่ต่ำกว่า 10 โครงการ รวม 666,320 ตารางเมตร มูลค่าโครงการเกิน 1.1 แสนล้านบาท

 

จุดโฟกัสทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยามีแนวโน้มคึกคักเป็นอย่างมาก จากการเปิดให้บริการโครงการไอคอนสยาม มูลค่าลงทุน 5.4 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ภาพรวมในเขตกรุงเทพฯและพื้นที่โดยรอบมีพื้นที่รีเทลรวม 8,604,568 ตารางเมตร

 

ทั้งนี้ ซัพพลาย 59,579 ตารางเมตร เตรียมเปิดให้บริการในไตรมาส 1/61 และอีก 667,320 ตารางเมตร มีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงครึ่งปีหลัง

 

ปัจจุบันมีพื้นที่รวม 7,938,248 ตารางเมตร แบ่งเป็นธุรกิจค้าปลีกสัดส่วน 84% ศูนย์การค้า คอมมิวนิตี้มอลล์ 9% และพื้นที่ค้าปลีกสนับสนุน 7% ตามลำดับ ในขณะที่มีโครงการอยู่ระหว่างพัฒนา 447,475 ตารางเมตร และมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2562-2563

 

ทั้งนี้ ในหลายประเทศทั่วโลกได้รับผลกระทบจากช็อปปิ้งออนไลน์และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ไฮเปอร์มาร์เก็ตหรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายประเทศปิดกิจการ แต่ธุรกิจค้าปลีกในประเทศไทยได้รับผลกระทบไม่มากนักเมื่อเทียบกับประเทศอื่น ๆ ทุกรายยังคงขยายสาขาในทำเลที่คาดว่ามีการขยายตัวในอนาคตทั่วไทย

 

โดยมีปัจจัยลบจากราคาที่ดินแพง ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการพัฒนาโครงการค้าปลีก ส่วนดีมานด์การเช่ารีเทลมีอัตราเฉลี่ยสูงกว่า 96% ในทุกทำเล ปรับเพิ่มขึ้นมาเล็กน้อยจากปี 2560 โดยโซนกรุงเทพฯรอบนอกมีอัตราการเช่าสูงที่สุด

 

สำหรับค่าเช่า (คำนวณจากโซนชั้น 1) เฉลี่ยในทุกทำเลทรงตัวจากไตรมาสก่อนหน้า พื้นที่ใจกลางเมือง-เชื่อมต่อรถไฟฟ้าบีทีเอสมีค่าเช่าสูงที่สุด มากกว่า 3,000 บาท/ตารางเมตร/เดือน เทียบค่าเช่าโซนรอบนอกเริ่ม 500 บาท/ตารางเมตร/เดือน

 

ในด้านแนวโน้มธุรกิจค้าปลีกปีนี้คาดว่าเติบโต 4-5% เห็นได้จากการเปิดโครงการใหม่ ๆ ในเดือนมีนาคม 2561 ที่ผ่านมา โดยเฉพาะการเปิดอิเกีย บางใหญ่ สาขาที่ 2 ลงทุนรวม 6.3 พันล้านบาท พื้นที่ 50,278 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

 

นอกจากนี้ยังมีการเปิดตัวของยูนิโคล่ซึ่งเป็นแบรนด์เสื้อผ้าชั้นนำของญี่ปุ่น เปิดสาขานอกห้างแห่งแรกของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในไทย ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาการ ซอย 58 ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมา พื้นที่ 1,440 ตารางเมตร มีบริการรถรับส่งฟรีจากสถานีรถไฟแอร์พอร์ตลิงก์หัวหมากถึงตัวห้าง

 

โครงการลงทุนขนาดใหญ่เป็นของไอคอนสยาม ของ บมจ.สยามพิวรรธน์, มาร์เก็ต แบงคอก ของแพลทินัมกรุ๊ป และเมกา บางนาเฟส 2 ของ บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ ในปี 2562 ส่งผลให้พื้นที่ค้าปลีกกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีพื้นที่รวมสูงไปถึง 9 ล้านตารางเมตร ภายใน 2-3 ปีหน้า

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-165383

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-31 14:37:32
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider