News

เวนคืน 2 พันล้านเชื่อมพหล50-วิภาวดีบูมโซนหลักสี่

LivingInsider Report 2018-03-22 15:33:16

เวนคืน 2 พันล้านเชื่อมพหล50-วิภาวดีบูมโซนหลักสี่

 

กทม.ทุ่ม 3.8 พันล้าน เร่งเวนคืนก่อสร้างถนนใหม่ 6 เลน เชื่อม “วิภาวดี-พหลโยธิน 50” ทะลุรัตนโกสินทร์สมโภช เปิดหน้าดินที่ตาบอด เพิ่มโครงข่ายเชื่อมการเดินทางตะวันออก-ตะวันตก คาดตอกเข็มปี’62 “มั่นคงเคหะการ” เตรียมเนรมิตที่ดิน 28 ไร่ ผุดทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ ราคา 6-10 ล้านรับ เจาะลูกค้าทำงานสนามบินดอนเมือง


แหล่งข่าวจากศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า เมื่อวันที่ 2 มี.ค. 2561 ที่ผ่านมา ได้ประกาศ พ.ร.ฎ.กำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่จะเวนคืนที่ดินก่อสร้างถนนต่อเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดี-รังสิตกับถนนพหลโยธิน 50 อยู่ในพื้นที่เขตดอนเมืองและเขตบางเขน เพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถเข้าไปสำรวจเวนคืนที่ดินให้แล้วเสร็จตามกำหนดภายในปี 2561

 

“ภายในปีนี้จะต้องเวนคืนที่ดินให้แล้วเสร็จ ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาปรองดองเวนคืนที่ดินที่เหลืออีก 13 แปลง ตามแผนโครงการนี้จะเริ่มก่อสร้างในปี 2562 ใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี แล้วเสร็จในปี 2564”

 

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า ขณะนี้ออกแบบรายละเอียดเสร็จแล้ว พร้อมเปิดประมูลก่อสร้าง รูปแบบเป็นถนนตัดใหม่ขนาด 4-6 ช่องจราจร รวมระยะทาง 2.8 กม. วงเงิน 3,800 ล้านบาท แยกเป็นค่าก่อสร้าง 1,800 ล้านบาท และค่าเวนคืน 2,000 ล้านบาท

 

โดยเขตที่ดินในบริเวณที่จะเวนคืนตาม พ.ร.ฎ.นี้ อยู่ในท้องที่แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง และแขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน มีส่วนแคบที่สุด 100 เมตร และส่วนกว้างที่สุด 850 เมตร (ดูแผนที่) โดยพ.ร.ฎ.ที่ดินมีอายุบังคับใช้ 4 ปี มีที่ดินถูกเวนคืนรายใหญ่อยู่หลายแปลง เช่น ที่ดินของโรงแรมแอร์พอร์ต กรุงเทพสวีท มหาวิทยาลัยศรีปทุม และบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)

 

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า สำหรับแนวเส้นทางมีจุดเริ่มต้นจากบริเวณถนนวิภาวดีรังสิตใกล้กับเจ้เล้ง อยู่ระหว่างพิจารณาร่วมกับกรมทางหลวง (ทล.)เพื่อขอใช้ที่ดินก่อสร้างสะพานยกระดับลอดใต้โทลล์เวย์ข้ามไปยังวิภาวดีรังสิตอีกฝั่งเพื่อรองรับรถที่จะมุ่งหน้าไปยังดอนเมือง

 

จากนั้นแนวสายทางตัดผ่านที่ดินบางส่วนของโรงแรมแอร์พอร์ตกรุงเทพสวิทโฮเทล แล้วตัดตรงไป ระหว่างทางจะมีสร้างสะพานข้ามคลองบางเขน จากนั้นแนวจะตรงไปจนถึงถนนพหลโยธินซอย 50 จะสร้างสะพานยกข้ามไปเชื่อมถนนใหม่ที่เชื่อมจากพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช หรือถนนเทพารักษ์ บริเวณซอยเสมแย้ม ถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่ง กทม.เปิดใช้ไปแล้ว มีระยะทาง 5.25 กม. เป็นถนนตัดใหม่ขนาด 6 ช่องจราจรไป-กลับ เพื่อแก้ปัญหาการจราจรย่านถนนรามอินทราและพหลโยธิน ให้มีความคล่องตัวมากขึ้น

 

“โครงการนี้เราใช้เวลาผลักดันโครงการมากว่า 20 ปี เมื่อแล้วเสร็จจะเป็นถนนใหม่อีก 1 เส้นทางที่คู่ขนานกับถนนรามอินทราและเกษตร-นวมินทร์ ที่ช่วยการเดินทางไปยังพื้นที่ตะวันออกกับตะวันตกสะดวกยิ่งขึ้น”

 

นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK กล่าวกับ “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า บริษัทมีที่ดินเหลือจากการเวนคืนที่ดินอยู่ประมาณ 28 ไร่ ติดกับถนนวิภาวดีรังสิต จะนำมาพัฒนาเป็นโครงการทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท และอาคารพาณิชย์ราคาเริ่มต้นกว่า 10 ล้านบาทต่อยูนิต รองรับกับถนนตัดใหม่ของ กทม. ขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบและประเมินมีมูลค่าโครงการ รวม 3,000 ล้านบาท บวกลบ

 

“เราจะพัฒนาเป็นทาวน์โฮมขนาดไม่ต่ำกว่า 3 ชั้น รองรับลูกค้าที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง เพราะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ที่ดินแปลงดังกล่าวจะเป็นการพัฒนาเฟสที่ 3 ต่อจาก 2 เฟสแรกที่เราพัฒนามีคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์และโฮมออฟฟิศ”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-133843

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ