Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (298)   Invest (64) PR (1655)  News (1302)   Idea (49) Design (64) Talk (166)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ โอกาสสุดท้ายที่จะได้เห็นคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ในราคาล้านต้นๆ


0 0

พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ โอกาสสุดท้ายที่จะได้เห็นคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ในราคาล้านต้นๆ โดย Papayatop

 

ห้องประกาศ ขาย เช่า พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ดูที่นี่..

 

หากพูดถึงรถไฟฟ้าเส้นที่คนกรุงคุ้นเคยกันคงหนีไม่พ้นเส้น BTS สายสีเขียว (หมอชิต-แบริ่ง-บางหว้า) หรือ MRT สายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง บางซื่อ)

 

แต่ถ้ามองให้ละเอียดถึงย่านที่มีศักยภาพและความเป็นชุมชนที่พร้อมพัฒนาอีกหลายอย่างในอนาคต ก็ยังมีทาง กรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเป็นปัจจุบันกำลังเริ่มก่อสร้างรถไฟฟ้า 3 สาย คือ BTS สายสีเหลือง - สายสีชมพู และ MRT สายสีส้มตะวันออก

ที่มา http://www.moneychannel.co.th

 

โดยเฉพาะแถว ‘ลำสาลี - รามคำแหง’ เป็นอีก Location หลายคนคุ้นเคย เสมือน Gateway สู่กรุงเทพฯ ตะวันออก ครบครันทั้ง ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (The Mall Bangkapi), แหล่งช้อปปิ้ง (Tawanna), ไฮเปอร์มาร์เก็ต (Tesco Lotus), ตลาดสดบางกะปิ ฯลฯ นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันอุดมศึกษา (ม.รามคำแหง , ABAC , NIDA) และ สนามราชมังคลาฯ ใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาทีเท่านั้น

 

นอกจากนี้ยังเป็นจุดตัด (Interchange) ของ BTS สายสีเหลือง x MRT สายสีส้มตะวันออก อยากเดินตลาดรถไฟ ดูบอลราชมังคลา ทำงานรัชดาฯ - พระราม 9 หรือหาเพื่อนแถวโชคชัย 4 ก็ใช้รถไฟฟ้าได้เลย 

 

ทำให้วันนี้ ‘ลำสาลี - รามคำแหง’ กลายเป็นทำเล ‘เนื้อหอม’ สำหรับใครก็ตามที่ต้องการจะหาที่พักอาศัยของตัวเองซักที่หรือแม้กระทั่งลงทุนซื้อไว้ให้เช่า นี่ก็ถือเป็นโอกาสดีมากๆที่จะหาจับจองคอนโดแถวนี้ไว้ก่อนที่รถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จแล้วราคาจะขยับแพงกว่านี้ไปอีกหลายเท่า วันนี้ผมจะพามาดูโครงการนึง ที่ต้องบอกว่า นอกจากจะอยู่ใกล้จุดเชื่อมต่ออินเตอร์เชนจ์ของสถานีรถไฟฟ้า 2 สายแล้ว ราคายังย่อมเยาที่มนุษย์เงินเดือนซื้อหากันได้แบบไม่ต้องคิดมาก

 

พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์

ห่างหายไปนานจาก 624 Condolette Ladphrao (2554) ล่าสุด Pruksa กลับมาเยือนรามคำแหงอีกครั้งกับ พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ บนทำเล ‘ลำสาลี-รามคำแหง’ ประกอบด้วยอาคาร Low-Rise 8 อาคาร (พักอาศัย 960 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต) บนพื้นที่กว่า 8 ไร่ ทำให้ยูนิตกระจายตัวไม่หนาแน่นเกินไป

 

ส่วนพื้นที่ก่อสร้างโครงการจะอยู่ใน ซอยรามคำแหง 60 (ซ.หมู่บ้านสวนสน) เข้าจาก ถ.รามคำแหง ประมาณ 180 เมตร ห่างจาก MRT ลำสาลี (350 เมตร) ทั้งนี้ ระหว่างรถไฟฟ้าก่อสร้าง สามารถเดินทางด้วย เรือแสนแสบ ผ่านท่าเรือ สำนักงานเขตบางกะปิ (600 เมตร) ได้เช่นกัน

 

สภาพแวดล้อมรอบโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ หอพัก และคอนโดฯ 8 ชั้น คนพลุกพล่านพอสมควร มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ทางเข้าโครงการ (และเปิดเพิ่มอีก 1 สาขาที่ส่วนกลางชื่อเก๋ๆ Plum Space), ร้านกับข้าวถุง / ร้านอาหารตามสั่ง ฯลฯ ถือว่าหาของกินได้ง่ายมากๆเลยครับ

 

ศูนย์การค้าใกล้เคียงไม่พ้น The Mall บางกะปิ (1.1 กม.), Tesco Lotus (1 กม.), Makro (1.5 กม.) , The Paseo Town (2 กม.) หรือตลาดบางกะปิ (900 เมตร) หากต้องการซื้อของสด ผักผลไม้ อยู่แถวนี้สบาย วันหยุดเบื่อๆ เดินห้าง กินข้าวดูหนัง เดินทางแป๊บเดียว

 

หากขับรถส่วนตัว ถ.รามคำแหง / ถ.ศรีนครินทร์ / ถ.นวมินทร์ คือเส้นทางหลักครับ หรือใช้ทางลัดออก ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เดินทางไปร่มเกล้า ลาดกระบัง หัวหมาก คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์สิ้นปี 2561 

 

เดี๋ยวไปชมรายละเอียดโครงการกันเลยครับ สำนักงานขาย พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ อยู่ปากซอยรามคำแหง 58/5 นะครับ สังเกตไม่ยาก เห็นแยกสวนสน เตรียมชิดซ้ายได้เลย มีที่จอดรถเหลือเฟือครับ ขับรถมาจอดกันได้สบายๆ

 

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย


มาดูรายละเอียดของโครงการกันบ้างครับ ถ้าคิดว่าแบรนด์ พลัม คอนโด ราคาล้านต้นๆ จะให้ส่วนกลางเท่าเล็กๆแบบขอไปที ไม่ใช่สำหรับที่นี่ ! พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ จัดเต็มส่วนกลาง ตั้งแต่หัวยันท้ายโครงการครับ

 

ด้านหน้าโครงการ มีอาคาร 3 ชั้น เรียกว่า Plum Space ชั้นล่างเป็น 7-Eleven ชั้น 2 คือ Co-Working Space และ Mini Home-Theatre ส่วนชั้น 3 จะเป็น Fitness  

 

นอกจากนั้น ยังมี Swimming Pool ยาว 30 เมตร ว่ายออกกำลังกายได้จริงจัง พร้อม Sunken Seat นั่งพักผ่อน และมีห้อง Sauna แยกชายหญิงให้ใช้งานด้วย นอกจากสระ บนอาคารแยก ยังมี Swimming Pool ยาว 19 เมตร อีก 1 สระ ตรงอาคาร H ครับ 

 

Reading Lounge ชั้นล่างของอาคาร E สำหรับพักผ่อน อ่านหนังสือ นั่งทำงาน บรรยากาศสบายๆ

 

ชั้นล่างอาคาร F เป็นห้อง Kids Room มีอุปกรณ์เครื่องเล่น ปูพรม สำหรับทำกิจกรรมร่วมกับเด็กๆ

 

UNIT WALKTHROUGH

ยูนิตพักอาศัยมาตรฐาน พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์  มี 3 แบบคือ 1-Bedroom (22.5 กับ 26 ตรม.) และ 1-Bedroom Plus (34.95 ตรม.) 

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom (22.5 ตรม.)

ห้องตัวอย่าง ณ สำนักงานขายมีครบ 3 Type ครับ เริ่มจาก 1-Bedroom ไซส์เล็ก (22.5 ตรม.) บน Layout คุ้นเคยกันดี ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว และห้องน้ำ ลงตัวสำหรับอาศัย 1-2 คน 

 

เปิดประตูเข้ามาพบส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานขนาดเล็ก หากไม่ดูทีวีสามารถปรับเป็นห้องทำงานได้เช่นกัน

 

ส่วนครัวบิวท์อิน Pantry พร้อมชั้นวางของให้นิดหน่อย Top ผิวลามิเนต ซิงค์หลุมขนาดเล็ก มีพื้นที่วางตู้เย็น 2 ประตู และ โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง 

 

พื้นที่ระเบียงวางเครื่องซักผ้า ตากผ้าได้ครับ ไม่แคบเกินไป

 

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 2 ตอน วางเตียงขนาด 5 ฟุต บิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อนกระจก ดูแพงทีเดียว แต่เฟอร์นิเจอร์ที่ให้จริง จะเป็นแบบลอยตัว ซึ่งทางโครงการมีรูปให้ดู ก็หน้าตาดีใช้ได้เลยนะครับ

 

ห้องน้ำกว้างขวางครับ สุขภัณฑ์ครบ ชั้นวางของใช้ส่วนตัว มีผนัง-ประตูกระจกนิรภัยกั้นส่วนเปียก - แห้งให้ด้วย

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom (26 ตรม.)

1-Bedroom 26 ตรม. เน้นพื้นที่ Living - Bedroom เป็นหลัก กั้นสัดส่วนแยกชัดเจน เหมาะกับอาศัย 1-2 คน

 

เข้ามาเจอส่วนนั่งเล่น กว้างขวางกว่าปกติ วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน (120 cm.) พร้อมโต๊ะกลาง หรือปรับเปลี่ยนโต๊ะทำงานได้เช่นกัน

 

ด้านในคือพื้นที่ครัว แม้ตัว Pantry บิวท์อินจะขนาดเท่ายูนิต 22.5 ตรม. ผู้อาศัยสามารถบิวท์อิน Counter อเนกประสงค์เพิ่มด้านบน ตามแบบห้องตัวอย่างก็สวยงามและใช้ได้จริงเลยนะครับ ส่วนพื้นที่ตรงข้ามครัว ก็เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร (2 ที่นั่ง) ครับ

 

ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้า มีพื้นที่ตากผ้า ซักล้างได้นิดหน่อย

 

มาชมห้องนอนหลักครับ กว้างขวางสบายๆ วางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงาน / และตู้เสื้อผ้า ติดกับห้องน้ำ

 

ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ แต่ไม่มี Screen Shower ให้นะครับ 

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom Plus (34.95 ตรม.)

หากคุณซื้ออยู่จริงจัง แนะนำ 1-Bedroom Plus ครับ พื้นที่ใช้สอยเต็มที่ ห้องนอนเป็นส่วนตัว ครัวแยกต่างหาก พร้อมห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอนเล็ก / ห้องทำงาน / ห้องเก็บของ ตามใจคนอยู่ครับ เหมาะกับอาศัย 2-3 คน

 

เข้ามาพบกับส่วน Living แบ่งเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง, ส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ชั้นวางทีวี โต๊ะกลาง

 

 

เปิดประตูออกไปเป็นพื้นที่ระเบียง ใช้ตากผ้า หรือทำเป็น Pocket Garden บนระเบียงได้ครับ

 

ส่วนครัวทำมุมแยกต่างหาก บิวท์อิน Pantry รูปตัว L มีพื้นที่เตรียมอาหารมากขึ้น สามารถบิวท์อินตู้เก็บของเพิ่มตามห้องตัวอย่าง ลงตัวมากครับ

 

ตรงนี้ไม่ใช่ตู้เสื้อผ้านะครับ แต่เป็นจุดวางเครื่องซักผ้า โครงการวางระบบท่อ-ไฟฟ้าไว้แล้ว ทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกหน่อย

 

ห้องนอนหลัก (Master Bedroom) ผนังประตูกั้นเป็นสัดส่วน ขนาดพอดีๆ วางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะแต่งตัวและตู้เสื้อผ้า 

 

ห้องน้ำเข้าจากส่วน Living ได้เลยครับ สุขภัณฑ์ต่างๆ เหมือนกับยูนิต 1-Bedroom ก่อนหน้า

 

สำหรับห้องอเนกประสงค์ โครงการจัดเป็นห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ทำชั้นวางบิวท์อินนิดหน่อย ทั้งนี้ ผู้อาศัยสามารถเปลี่ยนฟังก์ชั่นตามเหมาะสมครับ

 

ที่พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ จะมีห้องอยู่ 2 ประเภท คือ Fully Fitted ซึ่งจะมีชุดครัว แอร์ พร้อมติดตั้ง Wallpaper ให้ ซึ่งห้องประเภทนี้จะอยู่ที่อาคาร C และ D ส่วนที่อาคารอื่นๆ จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบถ้วน และสามารถดูรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ได้ที่สำนักงานขาย ดังที่แจ้งไปข้างต้นครับ

สรุป

การมาของ MRT สายสีส้ม และ BTS สายสีเหลือง จะทำให้ ‘ลำสาลี-รามคำแหง’ เติบโตอย่างรวดเร็วอีก 3-5 ปีข้างหน้า ด้วยความเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รองรับครบครันทุกไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแน่นอน

 

หากกำลังหาคอนโดฯ ราคา ‘ล้านกว่าบาท’ ใกล้รถไฟฟ้า ศูนย์การค้า เดินทางสะดวกสบาย ผมเชื่อว่าราคานี้จะเป็น Rare Item อีกไม่กี่ปีข้างหน้า ถึงมีก็อาจต้องเขยิบไปสถานีห่างไกลออกไป ..

 

รู้แบบนี้ซื้อไว้ก่อนดีกว่า

 

พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ เหมาะกับคนทำงานย่านรามคำแหง ศรีนครินทร์ บางกะปิ นวมินทร์ รายได้ประมาณ 25,000 บาทขึ้นไป หรือคู่รักเงินเดือนหมื่นกว่าบาทกู้ร่วมก็น่าจะผ่านแบบสบายๆ

 

สำหรับปล่อยเช่า ปัจจุบันเรท 1-Bedroom (22.5 ตรม.) อยู่ที่ 6,500-7,500 บาท และ 8,500-9,000 บาท (26 ตรม.) คาดหวัง Yield ประมาณ 5% หลังหักค่าใช้จ่าย และแนวโน้มราคาปรับขึ้น (Capital Gain) ตามความคืบหน้าของรถไฟฟ้าครับ 

 

พลัม คอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาทเท่านั้น**

 

Presale Event 24 ก.พ.นี้ ช้อปมันส์ ชิมเพลินกับอาหารจากร้านฮิปย่านอารีย์ จองวันงานลุ้น iPhone X* Voucher Central 50,000 บาท* 

 

พิเศษ! เฉพาะผู้อ่าน Livinginsider รับส่วนลด ณ วันโอนฯ เพิ่ม 10,000 บาท สำหรับจองในวันพรีเซล
 

 

สนใจลงทะเบียน นัดหมายเข้าชมโครงการได้ที่นี่ https://plum.pruksa.com/pre-sale/979-ram60#home


 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2017-03-03 17:10:56 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-04-05 17:31:48
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการพลัมคอนโด รามคำแหง 60 อินเตอร์เชนจ์

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider