
หน้าแรก
เว็บไซต์ Baania .com วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยย่านเอกมัย-ทองหล่อ พบว่า ข้อมูลประชากรในปี 2559 แบ่งเป็น ชาวไทย 51% ชาวตะวันตก 26% ชาวญี่ปุ่น 13% นักท่องเที่ยว 8% และอื่น ๆ 2%
ถูกเรียกเป็นชุมชนชาวต่างชาติเพราะมีสัดส่วนการพักอาศัยสูงมาก อีกทำเลหนึ่งในย่านใจกลางเมือง มีจุดโฟกัสอยู่ตรงที่ลูกค้ากำลังซื้อสูง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เปิดตัวถึง 12 แห่ง ในจำนวนนี้ ท็อป 5 ที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุด ได้แก่ ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ จำนวน 660 ยูนิต รองลงมา ควอทโทร บาย แสนสิริ 446 ยูนิต, อัพ เอกมัย 259 ยูนิต, เอก ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ 196 ยูนิต และโหมด สุขุมวิท 61 จำนวน 168 ยูนิต
ในด้านราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ท็อป 5 ที่มีราคาสูงสุด ได้แก่ เดอะแบ็งคอก ทองหล่อ กับบ้านกลางกรุง บริติช 3.75 แสนบาท/ตารางเมตรเท่ากัน, อันดับ 3 เป็นต้นไป คือ ควอทโทร บาย แสนสิริ 2.15 แสนบาท/ตารางเมตร, ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61 อยู่ที่ 1.63 แสนบาท/ตารางเมตร และโหมด สุขุมวิท 61 อยู่ที่ 1.48 แสนบาท/ตารางเมตรแนวโน้มเฉลี่ยราคาขายที่อยู่อาศัยย่านทองหล่อ-เอกมัย ปี 2560 สูงถึง 8.5 ล้านบาท/ยูนิต และมีค่าเฉลี่ยต่อพื้นที่ใช้สอย 132,500 บาท/ตารางเมตร
ในขณะที่ค่าเฉลี่ยราคาขายโครงการระดับไฮเอนด์ของย่านสูงถึง 17.3 ล้านบาท
โดยสถิติค่าเฉลี่ย (ค่ากลาง) ราคาขายโครงการย้อนหลังปี 2555 ถึงต้นปี 2560 พบว่ามีทิศทางการเติบโตของตลาดในหลากหลายกลุ่ม และมีโครงการใหม่เกิดขึ้นในพื้นที่ย่านทองหล่อ-เอกมัย ทั้งในลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม และอาคารชุดประเภทให้เช่าอย่างต่อเนื่อง
โดยราคากลางของคอนโดฯปี 2560 เปิดตัวต้นปีอยู่ที่ 8.5 ล้านบาท/ยูนิต หรือเฉลี่ย 132,500 บาท/ตารางเมตร ในขณะที่ค่าเฉลี่ยในรอบ 5 ปี มีราคากลางอยู่ที่ 6.84 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปี 2555 เฉลี่ย 4.4% ต่อปี
ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
https://www.prachachat.net/property/news-92640
ดัน พ.ร.ก. แก้ล็อกอสังหาเปิดทางต่างชาติ ซื้อบ้านหรูขยายเพดานช้อปคอนโด 80 เปอร์เซนต์
2021-04-09
เร่งลงทุน สนามบินแสนล้าน รับท่องเที่ยว-ธุรกิจการบินฟื้นหลังโควิด
2021-04-08
พลิกโฉมสนามกอล์ฟหัวหิน ดึงทุนยักษ์ลุยมิกซ์ยูส 500 ไร่ 6 พันล้าน
2021-04-02
วิษณุ เคลียร์ปมสัมปทาน "สายสีเขียว" ทุกหน่วยไฟเขียว “คมนาคม” ค้านสุดโต่ง
2021-03-31
รถไฟล้างไพ่ที่ดินทำเลหัวหิน เปิดประมูลแข่งสิงห์-เซ็นทรัล
2021-03-25
เร็วๆนี้จะมีผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ติดต่อคุณ
หากไม่ต้องการให้ช่วยเหลือแล้ว กรุณากดยกเลิกได้ในอีเมลที่คุณได้รับค้นหาล่าสุด
แนะนำ
ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร
อ่อนนุช อุดมสุข
อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน
นวมินทร์ รามอินทรา
นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5
สะพานควาย จตุจักร
สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ
สายรถไฟฟ้าที่ถูกค้นหามากที่สุด
อ่านแล้ว รู้ความเคลื่อนไหวในวงการอสังหาเลยครับ ^^ ขอบคุณผู้เขียนครับ
ดีทุกโครงการเลยนะครับ
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย