Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (334)   Invest (66) PR (1845)  News (1388)   Idea (64) Design (66) Talk (202)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

เอกมัย-ทองหล่อ คอนโดเฉลี่ย 8.5 ล้านต่อยูนิต


0 0

เอกมัย-ทองหล่อ คอนโดเฉลี่ย 8.5 ล้าน/ยูนิต

 

เว็บไซต์ Baania .com วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยย่านเอกมัย-ทองหล่อ พบว่า ข้อมูลประชากรในปี 2559 แบ่งเป็น ชาวไทย 51% ชาวตะวันตก 26% ชาวญี่ปุ่น 13% นักท่องเที่ยว 8% และอื่น ๆ 2%

 

ถูกเรียกเป็นชุมชนชาวต่างชาติเพราะมีสัดส่วนการพักอาศัยสูงมาก อีกทำเลหนึ่งในย่านใจกลางเมือง มีจุดโฟกัสอยู่ตรงที่ลูกค้ากำลังซื้อสูง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เปิดตัวถึง 12 แห่ง ในจำนวนนี้ ท็อป 5 ที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุด ได้แก่ ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ จำนวน 660 ยูนิต รองลงมา ควอทโทร บาย แสนสิริ 446 ยูนิต, อัพ เอกมัย 259 ยูนิต, เอก ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ 196 ยูนิต และโหมด สุขุมวิท 61 จำนวน 168 ยูนิต

 

ในด้านราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ท็อป 5 ที่มีราคาสูงสุด ได้แก่ เดอะแบ็งคอก ทองหล่อ กับบ้านกลางกรุง บริติช 3.75 แสนบาท/ตารางเมตรเท่ากัน, อันดับ 3 เป็นต้นไป คือ ควอทโทร บาย แสนสิริ 2.15 แสนบาท/ตารางเมตร, ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61 อยู่ที่ 1.63 แสนบาท/ตารางเมตร และโหมด สุขุมวิท 61 อยู่ที่ 1.48 แสนบาท/ตารางเมตรแนวโน้มเฉลี่ยราคาขายที่อยู่อาศัยย่านทองหล่อ-เอกมัย ปี 2560 สูงถึง 8.5 ล้านบาท/ยูนิต และมีค่าเฉลี่ยต่อพื้นที่ใช้สอย 132,500 บาท/ตารางเมตร

 

ในขณะที่ค่าเฉลี่ยราคาขายโครงการระดับไฮเอนด์ของย่านสูงถึง 17.3 ล้านบาท

 

โดยสถิติค่าเฉลี่ย (ค่ากลาง) ราคาขายโครงการย้อนหลังปี 2555 ถึงต้นปี 2560 พบว่ามีทิศทางการเติบโตของตลาดในหลากหลายกลุ่ม และมีโครงการใหม่เกิดขึ้นในพื้นที่ย่านทองหล่อ-เอกมัย ทั้งในลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม และอาคารชุดประเภทให้เช่าอย่างต่อเนื่อง

 

โดยราคากลางของคอนโดฯปี 2560 เปิดตัวต้นปีอยู่ที่ 8.5 ล้านบาท/ยูนิต หรือเฉลี่ย 132,500 บาท/ตารางเมตร ในขณะที่ค่าเฉลี่ยในรอบ 5 ปี มีราคากลางอยู่ที่ 6.84 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปี 2555 เฉลี่ย 4.4% ต่อปี

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-92640

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-12-26 13:05:19
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider