Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (177)   Invest (63) PR (1033)  News (734)   Idea (29) Design (44) Talk (55)  Guest (22)  Vacation (30) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ของดีฝั่งธน ที่คุณไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวง


0 0

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร "ของดีฝั่งธน" ที่คุณไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวง โดย LivingInsider Editor

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
>>คลิกที่นี่<<

 

เมื่อพูดถึง ถนนเจริญนคร นักลงทุนคอนโดรุ่นหลังๆ หลายคนคงจะไม่รู้จักย่านนี้แน่ๆ เพราะส่วนใหญ่จะโฟกัสคอนโดย่าน CBD อย่าง สุขุมวิท สาธร รัชดา พระราม 9 เป็นหลัก

 

ถนนเจริญนครนั้น นอกจากจะเป็นถนนขนาดกว้างถึง 6 เลนแล้ว ยังเป็นถนนที่มีจุดเด่นก็คือ จะมีฝั่งนึงอยู่เลียบแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งต้องบอกว่าริมแม่น้ำทางฝั่งเจริญนคร จัดได้ว่าเป็นฝั่งที่ได้วิวแม่น้ำที่สวยที่สุดในกรุงเทพเลยก็ว่าได้ เพราะอีกฝั่งของแม่น้ำคุณจะมองเห็นแสงสีของเมืองทางสาธร สีลม ซึ่งจะได้ทั้งวิวมหานครและแม่น้ำไปพร้อมๆกัน ในขณะที่ริมแม่น้ำย่านอื่นๆ ส่วนใหญ่จะเห็นโรงงานอุตสาหกรรม ไม่ก็วิวของบางกระเจ้า ซึ่งจะไม่ได้เห็นแสงสียามค่ำคืนแบบนี้

 

ด้วยเหตุนี้ทำให้ที่เจริญนคร มีโรงแรม 5 ดาว ตามริมแม่น้ำจำนวนมาก อาทิ มิลเลนเนียมฮิลตัน, แชงกรีลา, เพนนินซูลา ,โอเรียนเต็ล และมีอีกหลายโรงแรมที่กำลังก่อสร้างอยู่

 

คอนโดแถวย่านนี้เป็นที่ต้องการมาตลอด เรียกว่าไม่ว่าเปิดกี่โครงการก็ขายหมดอย่างรวดเร็ว ใครเคยซื้อคอนโดย่านนี้ไว้ตั้งแต่แรกจะรู้เลยว่า ปัจจุบันราคาโดดขึ้นมาจากเดิมขั้นต่ำก็เกือบ 50% แล้ว ซึ่งเป็นอัตราที่ถือว่าดีกว่าในย่าน CBD ในเมืองบางโครงการซะอีก

 

นอกจากจะได้วิวแม่น้ำที่สวยสุดๆแล้ว การเดินทางก็สะดวก เข้าสาธร/สีลมก็ง่ายๆ มีหลายเส้นทางให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นรถส่วนตัว รถไฟฟ้าหรือเรือ ที่นี่มีให้หมด

 

บางคนก็บอกว่าก็งั้นๆ ไม่เห็นย่านนี้จะน่าสนใจเท่าไร มันถึงขนาดต้องบอกว่า ห้ามพลาดด้วยประการทั้งปวงเลยเหรอ ? คอนโดแถวสุขุมวิทน่าสนกว่าเยอะ

 

ที่ห้ามพลาดเพราะยังมีสิ่งสำคัญอีกอย่าง ที่กำลังจะเกิดขึ้นบนถนนเจริญนคร นั่นคือ ไอคอนสยาม

 

แค่ห้างสรรพสินค้า ที่ไหนก็มี ทำไมต้องตื่นเต้น

 

ใช่ครับ ห้างที่ไหนก็มี ถ้าคุณเป็นคนฝั่งธน คุณจะรู้ว่า ฝั่งธนไม่มีห้างที่มีไลฟ์สไตล์ระดับเดียวกับ สยามพารากอน เอมควอเทียร์ หรือเซ็นทรัลเอมบาสซี่ เลย ทั้งที่คนฝั่งธนก็ถือว่าเป็นคนที่มีฐานะดีและมีกำลังซื้อสูงพอสมควร

 

ไอคอนสยาม ไม่ใช่แค่ห้างทั่วไป แต่มันคือ คือ สยามพารากอนของชาวฝั่งธนและแน่นอนครับ เราจะเห็นการพัฒนาในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยตามมาอีกเป็นระลอกในย่านนี้ ทำให้ในอนาคตเจริญนครจะเป็นศูนย์รวมอารยธรรมของชาวฝั่งธนไม่ต่างกับ ย่านสยามของฝั่งพระนคร

 

ขนาดนั้นเลยเหรอ

 

ใช่ครับ ไอคอนสยาม เป็นอภิมหาโครงการระดับประเทศ ที่เกิดจากการจับมือกันของ 2 มหาอำนาจในประเทศเราอย่าง กลุ่มสยามพิวรรธน์ (เจ้าของเครือเดอะมอลล์และสยามพารากอน) และกลุ่มเครือเจริญโภคพันธ์ (CP ) โดยร่วมกันลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นยอดเงินลงทุนในการทำโครงการ Retail ที่จัดได้ว่ามากที่สุดเท่าที่เคยมีมา

ภาพจาก Facebook Iconsiam

 

ในส่วนของพื้นที่ไอคอนสยาม จะมีโครงการคอนโดอีก 2 โครงการอยู่ด้วยนะครับ ซึ่งปัจจุบันขายที่ไม่ต่ำกว่า 450,000 บาทต่อตร.ม.

 MQDC For All Well-Being

 

เป็นโครงการที่เรียกได้ว่าอลังการงานสร้างจริงๆ ดูๆแล้วผมว่านี่อาจหรูกว่าพารากอนอีกนะครับ โดยไอคอนสยาม คาดว่าจะเสร็จปลายปี 2560 นี้แล้ว มีรายละเอียดในโครงการเยอะมากครับ ใครอยากรู้ว่ามีอะไรบ้างอ่านได้จากข่าวนี้ครับ 2 ยักษ์ใหญ่ CP จับมือสยามพิวรรธน์ ผุดอภิมหาโปรเจกต์ “ไอคอนสยาม” มูลค่าลงทุนกว่า 5 หมื่นล้านบาท

 

ไม่ใช่มีแค่ห้างนะครับ ยังมี หอชมเมืองกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นหอคอยที่สูงติดอันดับโลกและเป็นแลนด์มาร์คริมแม่น้ำเจ้าพระยา นี่จะเป็นอีกจุดที่ดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติมาที่นี่ และทำให้เจริญนครมีความเป็นย่าน International มากขึ้น

ขอบคุณภาพจาก dekwat1975

 

ข่าวหอคอยจาก Springnews

 

นอกจากจะร่วมกันสร้างไอคอนสยามแล้ว ยังได้มีการลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท ร่วมกันทำรถไฟฟ้าสายสีทองเพื่อลดปัญหาการจราจรบริเวณรอบและดึงคนเข้าสู่ห้างได้ง่ายขึ้น โดยมีแนวเส้นทางเชื่อมต่อจากสถานีกรุงธนบุรี วิ่งมาตามแนวถนนเจริญนคร ผ่านศูนย์การค้าไอคอนสยาม สำนักงานเขตคลองสาน เข้าสู่ถนนประชาธิปก เพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้ามหานครสายสีม่วง คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี พ.ศ. 2562

ข่าวจาก Springnew

 

หลังการมาของไอคอนสยาม ทำให้ราคาที่ดินเจริญนครขยับขึ้นแรงมาก และมีนายทุนหลายเจ้าคอยจ้องซื้ออยู่ตลอด ปัจจุบันที่ดินติดถนนใหญ่ถนนเจริญนครบริเวณใกล้ๆไอคอนสยาม นอกจากจะหายากเพราะแทบไม่มีใครขายแล้ว ราคาขายก็ไม่ต่ำกว่า 500,000 ต่อตารางวา ด้วยราคาแบบนี้ปกติต้องทำคอนโดขายที่ไม่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 130,000 บาท แต่ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ขายเฉลี่ยราคารอบลูกค้าเก่าแค่ 90,000 กว่าบาทต่อตรม.

 

นั่นแหละครับท่านผู้ชม นี่คือสาเหตุว่าทำไม รอบลูกค้าเก่า เมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมา จึงเกิดภาพแบบนี้

 

สำหรับคนที่สนใจ เรายังมีโอกาสครับ เพราะเค้ายังเก็บห้องที่เหลือไว้อีกประมาณ 50% และจะเปิดให้จองในวันที่ 22-24 กันยายนนี้ เอาล่ะครับ เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนวันจอง ผมจะขอพามาดูข้อมูลโครงการกันก่อนครับ

 

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ตัวโครงการอยู่บนถนนลาดหญ้าติดถนนใหญ่ตรงข้ามโรงพยาบาลตากสินเลยครับ ใครไม่เคยไปแถวนั้น พิมพ์ GPS ชื่อ "ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร " แล้วขับไปตามเส้นทางเลยครับ

 

สำนักงานขายก็อยู่ที่เดียวกับที่ตั้งโครงการเลยนะครับ ที่ตั้งโครงการใกล้ห้างไอคอนสยามแค่นิดเดียว ผมลองเดินจากโครงการไปที่ไอคอนสยามใช้เวลาแค่ประมาณ 3 นาทีเท่านั้น

 

ตัวโครงการอยู่บนที่ดินประมาณ 5 ไร่ เป็นคอนโดสูง 26 ชั้น จำนวน 578 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต มีที่จอดรถไม่รวมซ้อนคันประมาณ 60% ครับ

 

หน้าโครงการติดรถไฟฟ้าเลยครับ จากโมเดลจะเห็นว่าตัวโคงการอยู่แทบจะติดรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีคลองสานเลยครับ โลเคชั่นดีจริงๆ

 

บริเวณทางเข้าโครงการมีพื้นที่สีเขียว ที่จัดไว้เป็นสวนและสนามเด็กเล่นให้มานั่งพักผ่อนกันครับ

 

ล็อบบี้ดูหรูเลยครับ มีการประดับด้วยหินอ่อนทั้งพื้นและผนังเลย

 

บริเวณชั้น 6 จะเป็นสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายครับ

 

สระว่ายน้ำแบ่งโซนสระเด็กและสระผู้ใหญ่ชัดเจน

 

ฟิตเนสสามารถเทควิวภายนอกได้ด้วย


 

ส่วนชั้น 26 เป็นชั้นดาดฟ้า จะมี Sky Lounge และ Meeting Room ให้มาพักผ่อนพร้อมชมวิมเมืองสวยๆกันครับ

 

ภาพภายใน Sky Lounge

 

Floor Plan จะเป็นแบบนี้ครับ

 

ตัวอาคารจะวางบนที่ดินใกล้เคียงแบบนี้ (แต่อาจไม่ 100% นะครับ) ใครจะเล็งว่าห้องตำแหน่งไหนมองเห็นวิวอะไร ลองเล็งกันดูครับ

 

จริงๆห้องที่นี่มีหลายแบบเลยนะครับ ตั้งแต่ขนาด 34.50 ตร.ม. จนถึง Penthouse 331 ตร.ม. แต่โครงการทำห้องตัวอย่างไว้ให้ชมกัน 2 แบบนะครับ มาดูกันเลยครับ

 

1 ห้องนอน ขนาด 48 ตร.ม.
Executive Suite

รูปแบบห้อง จัดสัดส่วนการใช้งานได้อย่างลงตัวครับและที่สำคัญสิ่งที่เป็นเอกลักษณ์ชัดเจนของศุภาลัย ก็คือ ห้องใหญ่ อยู่สบายๆ

 

เข้ามาในห้องเราจะพบส่วนครัวก่อนครับ ซึ่งหลังๆศุภาลัยจะทำแบบนี้ ต่างจากแต่ก่อนที่เอาครัวไปไว้ปิดวิวตรงระเบียง น่าจะมีการวิจัยมาแล้วว่า คนสมัยนี้ทำอาหารน้อยลงและเน้นประโยชน์จากห้องนั่งเล่นที่ติดระเบียงมากกว่า จริงๆผมก็ชอบแบบนี้นะครับ เพราะห้องแบบนี้จะเทควิวได้แบบเต็มๆและรู้สึกว่าห้องกว้างขึ้นมาก (โครงการแถมชุดครัวให้ตู้บนล่างนะครับ ท๊อปเค้าเตอร์เป็นหินเทียม ส่วนตู้บนบานเปิดเป็นไฮกรอสครับ ไม่แถมเตาไฟฟ้าเครื่องดูดควันนะครับ บริเวณครัวโครงการมีการติดตั้งบานกระจกเลื่อนเพื่อกั้นปิดเวลาทำอาหารให้ด้วยครับ)

 

ห้องนั่งเล่นกว้างครับ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ทำให้ดูโปร่งโล่งและทำตู้เก็บของสูงๆได้เลยครับ ส่วนโซฟาวางติดระเบียงรับวิวได้แบบเต็มๆ โดยสามารถซื้อโซฟาเบดมาลงได้เลยครับ

 

ตัวราวกันตกที่ระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์ครับ จะได้ดูวิวได้เต็มๆไม่เกะกะสายตา

 

ห้องนอนก็กว้างอยู่สบายครับ มีระยะเดินรอบเตียงไม่อึดอัด

 

 

ตรงหน้าต่าง โครงการทำเป็นไอเดียให้ดูว่า ทำเป็นโซฟานั่งอ่านหนังสือดูวิวได้ครับ

 

มีช่องให้บิ้วตู้เสื้อผ้าได้บานใหญ่มาก ข้างๆก็มีพื้นที่ผนังให้ทำโต๊ะเครื่องแป้งได้ยาวๆได้เลยครับ

 

ห้องน้ำมาคราวนี้ ศุภาลัยจัดเต็มกว่าที่เคยครับ คิดให้ลูกค้าละเอียดเลยมีการนำ Universal Design มาใช้ในการออกแบบด้วย เช่นที่นั่งอาบน้ำสำหรับคนสูงอายุก็มีการทำไว้ให้ครับ  Rain Shower ก็มีให้ด้วยครับ ใต้อ่างล้างหน้าก็มีการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนที่สามารถเชื่อมต่อทั้งก๊อกอ่างล้างหน้าและส่วน Shower ให้ด้วยครับ


 

2 ห้องนอน ขนาด 76.50 ตร.ม.
Family Suite

ห้องนี้จะเป็นห้องมุมจะได้วิว 2 ทิศเลยครับ มีการจัดวางฟังก์ชันได้สัดส่วนลงตัวมากครับ ที่ผมชอบแปลนห้องนี้ก็ตรงได้ระเบียงค่อนข้างกว้างพอที่จะหาโต๊ะและเก้าอี้ออกไปวางนั่งเล่นได้เลย ส่วนครัวก็แยกเป็นครัวปิดและมีช่องระบายอากาศออกตรงระเบียงได้ด้วย สมบูรณ์แบบจริงๆ

 

เข้าจะเจอห้องนั่งเล่นที่ต้องบอกว่า "กว้างจริงๆ"  วางโต๊ะทานข้าวชุดสำหรับ 4 คนได้เลย

 

หน้าโซฟาวางโต๊ะกลาง ก็มีพื้นที่เหลือให้เดินรอบๆได้ไม่อึดอัด

 

ระเบียงกว้างดีครับ คนชอบไปนั่งเล่นตรงระเบียงน่าจะชอบ

 

ห้องครัวมีประตูเลื่อนกั้น แยกโซนได้ชัดเจน

 

ในครัวมีช่องประตูระบายอากาศด้วยครับ ทำอาหารได้จริงจังเลยครับ

 

ตรงนี้เป็นส่วนพื้นที่ระเบียงที่เชื่อมต่อห้องครัว ผมว่าใช้ตากผ้าได้อย่างดีเลยครับ เพราะมีกริลบังสายตาให้ด้วย

 

ชุดครัวได้ของคุณภาพเหมือนห้องแรกครับ

 

ห้องนอนใหญ่ เป็นห้องที่น่านอนจริงๆครับ ขนาดกว้างมาก ทำตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้สบายๆ แถมได้ช่องแสง 2 ฝั่งด้วย โดยด้านนึงเป็นหน้าต่าง ส่วนอีกด้านเป็นระเบียงครับ

 

มีห้องน้ำในตัวด้วยครับ ขนาดกว้างมากๆ ยังมีห้องน้ำอีกห้อง ในส่วนห้องรับแขก ต้องขออภัยครับพอดีไม่ได้ถ่ายภาพมาครับ แต่ก็จะคล้ายๆห้องน้ำในห้องแบบ 1 ห้องนอนเลยครับ

 

ห้องนอนเล็ก ก็กว้างเช่นกัน วางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆครับ


หมายเหตุ : รายการของแถมแต่ละห้องหลักๆจะประกอบด้วย เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า (Conceal), วอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องทำน้ำร้อน, กระจกกั้นอาบน้ำ


ด้วยราคาและโลเคชั่นตามข้อมูลที่ผมรีวิวไปข้างต้น คุณคงจะเห็นภาพกันบ้างแล้ว ว่าทำไมผมถึงบอกว่า ห้ามพลาดด้วยประการทั้งปวง โครงการนี้เป็นหนึ่งในโครงการแห่งปี ที่ควรเก็บสะสมจริงๆ ไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน

 

แต่อย่างที่รู้กันครับ ของดีมักมีน้อยเสมอ ตอนนี้กระแสแรงมาก คนต้องการมากกว่าจำนวนห้องที่มีอยู่ ดังนั้นวิธีดั้งเดิมที่ง่ายและใช้ได้ผลดีที่สุดที่ศุภาลัยนำมาก็คือ การจับฉลากครับ โดยมีเงื่อนไขตามภาพด้านล่างนะครับ

 

1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน จอง 50,000 บาทเท่ากัน ค่าทำสัญญา 1 ห้องนอน 150,000 บาท ส่วน 2 ห้องนอน 250,000 บาท ส่วนรายละเอียดอื่นๆดูจากในภาพได้เลยครับ

 

ผมว่าคนน่าจะไปเยอะ ใครสนใจจริงๆ แนะนำว่าควรตื่นเช้าหน่อยครับ ไปตั้งแต่ 6 โมงเช้าเลย ขอให้ทุกคนโชคดีได้ห้องที่ต้องการกันนะครับ


ราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท*
เปิดจอง 22-24 ก.ย. นี้

สอบถามข้อมูลโทร. 1720
เว็บไซต์โครงการ
>>คลิกที่นี่<<

 

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-03-11 12:31:03 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-10-10 17:12:11
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • มาทำความรู้จักกับสินเชื่อกัน

    ระบบสินเชื่อเปรียบเสมือนเพื่อนที่ดูแล แก้ปัญหาทางการเงินให้เราได้เป็นอย่างดี ก่อนจะอยู่ในฐานะผู้กู้ ต้องทำความเข้าใจและรู้ว่ากำลังจะเป็นผู้กูประเภทไหน เพราะสินเชื่อมีด้วยกันหลายประเภท

    |2016-07-11 LivingInsider Editor 0

  • พาชมห้องตัวอย่าง MODIZ รัชดาภิเษก 32 อีกหนึ่งโครงการเท่ๆย่านรัชดา ที่คุณควรไปดูกัน

    คำว่า CBD ไม่ได้มาเพราะโชคช่วย หรืออยากเรียกก็เรียกนะครับ สำหรับ Zone รัชดาภิเษก ซึ่งตอนนี้ก็เป็นย่านธุรกิจขนาดใหญ่ มีพื้นที่รองรับการพัฒนาอีกมาก นอกจากสารพัดโปรเจคที่หลายท่านติดตามกัน

    |2017-09-19 Papayatop 0

  • สัญญาบ้านเช่าที่รัดกุม 10 ประการ

    ผู้เช่าประสบการณ์สูงมีอยู่เยอะ บางคนทำของเสียหายแทบทั้งหมด บางคนเบี้ยวค่าเช่า บางคนหนักกว่า ไม่จ่ายแต่ไม่ออก เราถึงต้องมี"สัญญาเช่าที่รัดกุม" 

    |2017-09-05 Salaryman Estator 0

  • ตามคาด Life สุขุมวิท 48 SOLD OUT !!!

    Life สุขุมวิท 48 เป็นคอนโดในสุขุมวิทที่คุ้มค่าจริงๆ ณ เวลานี้ เรียกได้ว่า หาเจ้าไหนทำราคาแบบนี้ไม่ได้อีกแล้ว ต้องขอยินดีกับเอพีด้วยที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 วัน

    |2017-09-19 LivingInsider Editor 0

  • ส่องทำเลทองสีลมกับคอนโดหรูน่าลงทุน ตร.ม.ละ 72,000* บาทบนถนนสีลม

    หากจะถามว่าคอนโดตรงไหนที่น่าลงทุนที่สุด  คำตอบในใจของใครหลายๆคนคงนึกถึงทำเลย่านสีลมอย่างแน่นอน เราไปดู 5 เหตุผลสำคัญที่ทำให้ย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่น่าลงทุนมากที่สุดในกรุงเทพมหานครกันครับ

    |2017-02-10 LivingInsider Report 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider