News

ลลิลฯ มั่นใจ พระราม 2 ยืน 1 โซนฝั่งธนฯ มุ่งเดินหน้าพัฒนาโครงการให้พร้อมรองรับความต้องการจากปัจจุบันสู่อนาคต

Livinginsider Report 2024-04-18 14:14:10

 

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจศักยภาพทำเลพระราม 2 การพัฒนาเครือข่ายคมนาคม  และระบบสาธารณูปโภคจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้เกิดมูลค่าเพิ่มในอนาคต พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มกำลังซื้อด้วยโครงการบ้านแนวราบคุณภาพ

 

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ "บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี" เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลพระราม 2 ยังเป็นทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่ได้รับความนิยมจากผู้ที่กำลังมองหาบ้าน เพราะเป็นทำเลที่เดินทางเข้าสู่พื้นที่ย่านเศรษฐกิจใจกลางเมืองได้สะดวกรวดเร็ว และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเมื่อเทียบกับชานเมืองโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ

 

ทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ เซ็นทรัล พระราม 2, โลตัส พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2, โฮมโปร พระราม 2 รวมถึง พอร์โต ชิโน่ รายล้อมไปด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ได้แก่ รร.อัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และมีสถานพยาบาลชั้นนำ ได้แก่ รพ. บางปะกอก 9, รพ. บางมด, รพ. นครธน ทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนก็ตาม


โดยลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจว่า หากเครือข่ายคมนาคมที่ภาครัฐได้ดำเนินการเสร็จเรียบร้อยจะพลิกโฉมพระราม 2 ได้อย่างมาก เพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมืองและเชื่อมต่อพื้นที่จังหวัดเศรษฐกิจให้แก่ย่านนี้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์ (สาทรตัดใหม่), ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1), ทางด่วนดาวคะนอง, ทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนสุขสวัสดิ์

 

โดยเฉพาะการเดินทางด้วยระบบบริการขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มในอนาคต และส่วนต่อขยายมอเตอร์เวย์สาย M82 ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและทันเปิดใช้ตามกำหนดภายในปี 2567 ก็บรรเทาปัญหาการจราจรหนาแน่นในเวลาเร่งด่วนบนถนนพระราม 2 ลงไปได้ พร้อมเพิ่มโครงข่ายใหม่ที่ช่วยให้การเดินทางสู่ภาคใต้คล่องตัวและสะดวกมากยิ่งขึ้น

 

"ภาพรวมโครงการเเนวราบบนทำเลพระราม 2 มีความหลากหลาย โดยมีตั้งแต่ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้นที่ 2-3 ล้านบาท บ้านแนวคิดใหม่ในราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านเดี่ยวขนาด 50-70 ตารางวา ในราคา 5-7 ล้านบาท ที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และผู้ประกอบการในพื้นที่ ทำให้ผู้บริโภคมีทางเลือกในการซื้อบ้านได้ตามความต้องการ สำหรับ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ปัจจุบันเรามีโครงการอยู่ระหว่างการขายรวม 5 โครงการ รวมกว่า 700 ยูนิต

 

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองว่าในอนาคตหากเครือข่ายคมนาคมต่าง ๆ เสร็จสมบูรณ์ เชื่อว่าโซนนี้จะสามารถเพิ่มมูลค่าในอนาคตได้อย่างมาก ทำเลพระราม 2 เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง พร้อมทั้งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ช่วยส่งเสริมคุณภาพความเป็นอยู่ที่ดีได้อย่างครบครัน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว

 

การประกาศใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบใหม่ของปีพ.ศ. 2566-2569 โดยกรมธนารักษ์ ทำให้เห็นว่าได้มีการปรับขึ้นราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเฉลี่ยสูงถึง 7-8% เนื่องจากศักยภาพของทำเลพระราม 2 ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง เชื่อมต่อโครงข่ายถนนและทางพิเศษได้หลายสาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีก็ไปถึงสาทร

 

และโซนนี้ยังเป็นหนึ่งในพื้นที่การลงทุนของภาครัฐ โดยเฉพาะด้านคมนาคมที่ปัจจุบันมีการก่อสร้างหลายโครงการ ทั้งยังมีโครงการการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้บริการได้ในปีพ.ศ. 2570 โดยทุกปัจจัยที่กล่าวมานี้ล้วนเป็นแรงหนุนหลักที่ดึงดูดให้ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านยังให้ความนิยมต่อโครงการที่อยู่อาศัยในย่านพระราม 2” นายชูรัชฏ์ กล่าวสรุป

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมและติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ที่ Call Center 1778 หรือ https://www.lalinproperty.com

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

livinginsider livinginsider