หน้าแรก
ศูนย์วิจัยฯศุภาลัยได้ใช้ข้อมูลล่าสุด วิเคราะห์ภาวะการขายสถานการณ์การขายโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมด ปี 2561 พบว่า
คอนโดมิเนียม ปี 2557 เป็นปีที่ขายได้สูงสุด ปี 2559 – 2561 ชะลอลงบ้าง แต่ยังถือว่าขายดีเท่าๆกันทั้ง 3 ปี สำหรับทำเลที่ขายดีของปี 2561 คือ รัชดา-ลาดพร้าว และ ตะวันออก ทั้ง 2 ทำเลยังคงขายดีใกล้เคียงกับปีที่แล้ว ส่วนทำเลใจกลางเมืองชะลอลงบ้าง แต่ในทำเลย่อยอย่างทำเลพหลโยธิน ขายดีกว่าเดิม (ตารางที่ 1)
บ้านเดี่ยว อัตราการขายบ้านเดี่ยวโดยทั่วไปอยู่ที่ 2% ต่อเดือน ซึ่งถือว่าเป็นปกติมา 4-5 ปีแล้ว ส่วนสภาวะทั่วไปยังไม่เปลี่ยนแปลงหรือการขายยังไม่รวดเร็วคล้ายๆเดิม
บ้านแฝด อัตราการขายโดยทั่วไป ประมาณ 2.5% ต่อเดือน ปี 2558 – 2561 ถือว่าขายดีเท่าๆกัน ส่วนแนวโน้มบ้านแฝดที่ขายดีมากขึ้นอยู่ในทำเลพหลโยธิน , รัชดา-ลาดพร้าว , บางนา – สมุทรปราการ โดยเฉพาะทำเลศรีนครินทร์ และพระราม 2 - เพชรเกษม คือ ทำเลที่มีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินในทำเลเหล่านี้แพงจนไม่สามารถทำบ้านเดี่ยวได้
ทาวน์โฮม อัตราการขายโดยทั่วไปอยู่ที่ 3% ต่อเดือน โดยสภาวะการขายของปี 2561 ถือได้ว่าเท่าๆกับปี 2558 - 2560
เปอร์เซ็นต์ ในที่นี้หมายถึง เปอร์เซ็นต์ อัตราการขายต่อเดือน (% Sold Average per month) จากสินค้าที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมดในตลาดที่อยู่อาศัย
ดังนั้น จึงอาจสรุปได้ว่า สภาวะการขายที่อยู่อาศัยยังคงมีแรงขับเคลื่อนเท่าเดิมต่อไปในปี 2562
ตารางที่ 1 : จำนวนกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายอยู่ แยกตามระดับราคาต่างๆ ในโซนย่อย

ยอมให้เลยกับความความอลังการ! 𝐏𝐄𝐘𝐋𝐀𝐀 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭, 𝐀𝐮𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐩𝐡 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 โครงการที่มาแรงที่สุดในภูเก็ต!!
2026-03-13
ผ่อนบ้านลดต้นลดดอก คืออะไร? เทคนิคปิดหนี้ไวสำหรับคนอยากมีบ้านคุณภาพ
2026-03-13
เพนท์เฮ้าส์ คืออะไร? ข้อดี ข้อเสีย และต่างจากห้องธรรมดาอย่างไร
2026-03-13
เปิดมุมมองใหม่กับบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ น่าอยู่จริงไหม? เน้นดีไซน์ยังไง เหมาะกับใครกันแน่
2026-03-13
𝗧𝗛𝗘 𝗢𝗡𝗘 𝗹𝗶𝗳𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗴𝗻𝗮 | มีนา มีดีล พบกัน 𝟮𝟭 – 𝟮𝟮 มี.ค. นี้ พบกับบ้านแฝดราคาพิเศษ! เพียง 6.59 ลบ.* (จากปกติ 8.1 ลบ*.)
2026-03-13
บทความดีๆ อ่านแล้วตัดสินใจง่ายขึ้นเลยค่ะ
เขียนได้ดีมากค่ะ
อ่านเพลิน เขียนดี
รีวิวได้ดี วิเคราะห์ละเอียดมากจ๊ะ
สุดยอดครับ