89Residence Luxury Commercial Shophouses

News

สร้าง 7 ปี แสนสิริเปิดตัวกระหึ่ม 98 ไวร์เลส คอนโดติดหรู เฉลี่ย ตรม.ละ 5.8 แสน

LivingInsider Report 2017-03-15 14:38:52

นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากก่อสร้าง 6-7 ปีมีความพร้อมในการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ "98 ไวร์เลส" โครงการลักเซอรี่ บนที่ดิน 2 ไร่ ทำเลถนนวิทยุ ใกล้หัวมุมสี่แยกเพลินจิต รวม 77 ยูนิต มียอดขายแล้ว 50% คาดว่าสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้ ยูนิตที่เหลือมีราคาเริ่มต้น 70-250 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 5.8 แสนบาท

รายละเอียด ออกแบบเป็นคอนโดไฮไรส์ สูง 25 ชั้น พื้นที่ส่วนกลางมี 3 ชั้น ความสูง 23 เมตร ห้องชุดพักอาศัยอยู่ชั้น 4 ขึ้นไปถึงชั้น 25 พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 120 ตารางเมตรถึงเกือบ 1,000 ตารางเมตร โดยเพนต์เฮาส์ 2 ห้องขนาด 500 ตารางเมตร กับเพนต์เฮาส์ห้องพิเศษขนาด 1,000 ตารางเมตรขายไปหมดแล้ว เหลือห้องแบบ 2-3 ห้องนอน

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม กล่าวเพิ่มเติมว่า ในช่วงพรีเซลระหว่างก่อสร้างโครงการ มีราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 5.5 แสนบาท ปัจจุบัน ราคาปรับขึ้นเป็น 5.8 แสนบาท แนวโน้มมองว่ายังสามารถปรับขึ้นได้อีก เนื่องจากต้นทุนที่ดินสูงขึ้นตลอด

"เมื่อต้นปี 2559 ที่ผ่านมา มีดีลจองซื้อเพนต์เฮาส์ 1,000 ตารางเมตร อยู่บนชั้น 24-25 ราคา 650 ล้านบาท เป็นการติดต่อซื้อผ่านสถาบันการเงิน ถ้าหากซื้อตอนนี้ราคาเดิมไม่ได้อีกแล้ว เนื่องจากตอนเริ่มต้นพัฒนาโครงการ บริษัทซื้อที่ดินในราคาตารางวาละ 1.5 ล้านบาทเมื่อ 6 ปีที่แล้ว ปัจจุบันทำเลใกล้เคียงบริเวณสถานทูตอังกฤษมีการซื้อขายตารางวาละ 2.2 ล้านบาท ดังนั้น หากมีดีเวลอปเปอร์เริ่มต้นก่อสร้างโครงการใหม่ จะต้องมีต้นทุนเพิ่ม 20-30%" นายอุทัยกล่าว

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1489532073