เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ในรอบ 3 ทศวรรษ ด้วยบทบาทผู้นำการนิยามย่านใหม่ ขึ้นแท่น Top Destination กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก รับกำลังซื้อคุณภาพสูง

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ทุ่มงบกว่า 1,700 ล้านบาท สร้างปรากฏการณ์การทรานส์ฟอร์ม ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ครั้งยิ่งใหญ่ ในรอบ 3 ทศวรรษ ยกระดับจาก Retail Landmark สู่ Top Destination ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ในบทบาท “ผู้นำย่าน”

รองรับการขยายตัวของเมือง โครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม และฐานกำลังซื้อคุณภาพสูง สะท้อนการปรับบทบาทเชิงกลยุทธ์ จากการเป็นศูนย์การค้า สู่การเป็น District Leadership ที่ขับเคลื่อนการเติบโตของย่านปิ่นเกล้า–บรมราชชนนี ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกในระยะยาว

โดยเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นหนึ่งในทรัพย์สินหลักของ CPNREIT  ที่สร้างรายได้มั่นคง สะท้อนความเชื่อมั่นจากแบรนด์คู่ค้าและศักยภาพของทำเล ดึง Magnet Brands ต่อเนื่อง ชมวิดีโอ คลิก https://youtu.be/-JSQleTjT14?si=tLmqFP70KtKwk3LG 

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา เป็นผู้บุกเบิกและเห็นศักยภาพของย่านปิ่นเกล้ามานานกว่า 30 ปี และมีบทบาทร่วมในการสร้างและพัฒนาเมืองมาอย่างต่อเนื่อง โดย เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของย่าน ประกอบด้วยศูนย์การค้าและอาคารสำนักงาน 2 อาคาร

การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้จึงไม่ใช่แค่การเปลี่ยนโฉมศูนย์การค้า แต่คือการปรับบทบาทของพื้นที่จาก Retail Landmark สู่ District Redefined เพื่อรองรับชีวิตของผู้คนในอีก 10–30 ปีข้างหน้า สอดคล้องกับการเติบโตของโครงสร้างเมือง การเดินทาง ที่อยู่อาศัย กำลังซื้อ และไลฟ์สไตล์ที่พัฒนาไปอีกขั้น โดยการลงทุนครั้งนี้ สะท้อนวิสัยทัศน์ระยะยาวของเซ็นทรัลพัฒนา ในการร่วมสร้างย่านและเมือง เพื่อผู้คนรุ่นต่อไปในอนาคต โดยสะท้อนผ่าน 3 เรื่องหลัก ได้แก่

DISTRICT LEADERSHIP จากศูนย์การค้าสู่ผู้นำย่าน

ด้วยการออกแบบเมืองที่ขยายตัว ที่กำหนดทิศทางการใช้ชีวิตของทั้งย่าน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ สามารถเดินทางสู่ย่าน CBD ใจกลางเมืองอย่าง สีลม–สาทร–เยาวราช ได้สะดวก พร้อมโครงข่ายคมนาคมหลัก รถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ–ท่าพระ) สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน–บางซื่อ) และในอนาคตจะมีสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรม) รวมถึงถนนสายสำคัญอย่าง บรมราชชนนี จรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ และ พระราม 8

และเป็นย่านที่มีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury-Ultra Luxury มูลค่า 25-100 ล้านบาท กว่า 8 โครงการ และเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพานิชย์หนาแน่นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ อาทิ ม.ธรรมศาสตร์ ม.ศิลปากร รร.เซนต์คาเบรียล และเซนต์ฟรังฯ

รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำกว่า 13 แห่ง เช่น รพ. ศิริราช เจ้าพระยา และยันฮี เป็นต้น  มีจำนวนประชากรในย่านกว่า 3 ล้านคน ครอบคลุมทั้งครอบครัวดั้งเดิม เจ้าของธุรกิจในย่าน ครอบครัวรุ่นใหม่ บุคลากรทางการแพทย์ ทำให้ย่านนี้เป็น Top Tier Family Destination ของกรุงเทพฯ ตะวันตก 

EVOLUTION, NOT RENOVATION ไม่ใช่แค่รีโนเวท แต่คือการยกระดับทั้งระบบ

คุณจุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การทรานส์ฟอร์มครั้งประวัติศาสตร์นี้ เริ่มต้นจากโจทย์สำคัญถึงบทบาทของเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในอนาคต เป็นการยกระดับทั้ง Ecosystem ตั้งแต่การคัดสรรแบรนด์ใหม่, การออกแบบพื้นที่, ยกระดับประสบการณ์ Brand mix เชื่อมโยงผู้คน ให้เติบโตไปพร้อมกับเมืองอย่างยั่งยืน

ด้วยแนวคิด The New Soul of Pinklao นำสถาปัตยกรรมคลาสสิกตะวันตก ทั้ง หลังคา, เสา, รูปปั้นซีซาร์ มาเป็นหัวใจสำคัญของงานออกแบบ เน้นดีไซน์ที่สมดุล โปร่งโล่ง พร้อมเก็บความ Nostalgic มาตีความใหม่ให้ร่วมสมัยและ Timeless ยิ่งขึ้น พร้อมเชื่อมต่อพื้นที่ให้เข้าถึงง่าย เพิ่มความหลากหลายของร้านค้า เพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตให้สอดรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

ผ่านจุดไฮไลต์สำคัญ อาทิ Façade ที่โดดเด่น ตระหง่านได้รับแรงบันดาลใจจาก “เสากรีก” เปิดประวัติศาสตร์ภาพลักษณ์ใหม่ที่ทันสมัย, Main Atrium สง่างามเปิดรับแสงธรรมชาติ, Urban Living Room ชั้น 5 เป็น Lifestyle Food Destination รวม Street Food ดัง ไปจนถึงร้านดังมิชลิน พร้อม Food Patio ที่ดีที่สุดในย่าน ในบรรยากาศสวน สูงโปร่ง เหมือนอยู่ Outdoor

และคืนชีพรูปปั้นซีซาร์ ออกุสตุส กลับมาให้มีชีวิตอีกครั้ง, Gastronomy Hub ชั้น G พลิกโฉมพื้นที่ร้านอาหาร แรงบันดาลใจสถาปัตยกรรมคลาสสิก แบบร่วมสมัย ด้วยบรรยากาศ Terrace” เชื่อมต่อกับซูเปอร์มาร์เก็ต มีโซนอาหารเทคโฮม รองรับกลุ่มครอบครัว 

COMMITMENT TO THE NEXT GENERATION เปลี่ยน เพื่อชีวิตผู้คนในอีกหลายทศวรรษข้างหน้า

รองรับไลฟ์สไตล์ที่ Sophisticated มากขึ้น สอดคล้อง Consumer trends ล่าสุด ที่มีไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากขึ้น อาทิ Alpha Parents กลุ่มครอบครัวที่พร้อมลงทุนเพื่อลูก มีกำลังซื้อสูงกว่าคนวัยเดียวกัน มองหา Quality product & services

ไปจนถึง Luxumer กลุ่มที่มองหาประสบการณ์สะท้อนรสนิยมและตัวตน เราจึงพลิกโฉมให้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มีความเป็น Cross Generation Hub เพิ่ม Art & Cultural Space ที่ชั้น 5 ให้เป็น The New Creative Ground พื้นที่ที่เชื่อมโยงคนทุกวัย อีกทั้งมีพื้นที่รองรับการจัด Creative events ในอนาคต

พลิกโฉมทุกชั้น Shift Image ใหม่ทั้งหมด ด้วย Brand Mix กว่า 500 แบรนด์ รองรับ Top Tier Family และ New Wealth

ด้านการคัดสรรแบรนด์ใหม่เข้ามา ดร.ณัฐกิตติ์ เผยว่า “ครั้งนี้ เป็นการ Curate Ecosystem ใหม่ทั้งระบบ เราสร้าง International Culinary Hub แห่งใหม่ของย่าน ที่รวมกว่า 200 ร้านดังระดับโลก ร้านมิชลิน และร้านดังในไทย พร้อมร้าน First Time in Thailand และ New Concept ที่ยกระดับ Taste Level ของลูกค้าอย่างชัดเจน 

ร้าน First time in Thailand  เช่น Hama Sushi สายพานจากญี่ปุ่น, Ootoya Oki ชาบูมันปู 

ร้านดัง New Concept : BBQ Plaza เสิร์ฟเนื้อวากิว แบบ exclusive เฉพาะปิ่นเกล้า, Ootoya Tokuzen, On The Table, The Pizza Company Express, Mister Donut, คำพูน, บ้านบางกอก

ร้านดังไวรัล คิวยาว: Gong Cha, CHICHA San Chen (ชิชา ซานเชน), One to Two, Solsot, Sushiro, Yolk, Uno Coffee, Shabu Baru, BHC, Canton Paradise, Hasul, Yakiniku Like, Songfa 

ชั้น G: Gastronomy Hub และใหม่! ชั้น 5: Urban Living Room รวมร้านดังดีที่สุดของย่านใน Food Patio

Fashion & Lifestyle: Bridge Line สปอร์ต–ลักชัวรี: Beyond the Vines, Gentlewoman, Adidas, Birkenstock, Carnival, JD Sports, Marrimekko, MUJI, MLAB, New Balance, Nike, Pandora, Rituals, Sephora, Skechers, SWAROVSKI, Wilson, Victoria’s secret, Uniqlo, Zara, Mango และ Matter Makers และโซน Showcase ออกแบบให้เหมือน Fashion Exhibition

Family Destination มีแบรนด์ Edutainment & Playland ครบ-มากที่สุดในย่านถึง 37 แบรนด์ : Kidzooona คอนเซ็ปต์ Safari แห่งเดียวในไทย, First Class Preschool, รร.สอนว่ายน้ำแห่งแรกในศูนย์การค้า Aqua-Tots 

Wellness มากสุดในย่าน: Beauty Clinic ชั้นนำกว่า 72 แบรนด์, Fitness First โฉมใหม่ และโรงภาพยนตร์ Major Cineplex IMAX with Laser

ผนึกเซ็นทรัล กรุ๊ป ปรับโฉมใหม่ เป็น Next Gen Retail ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, B2S, Power Buy, Supersports โมเดล "3.0", Tops Food Hall ปรับเป็น Premium Food ยอดขายดีอันดับ 3 ของประเทศ

ปิ่นเกล้า ย่านที่มี Spending Power สูงต่อเนื่อง 

จากฐานข้อมูล The 1 พบเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มีลูกค้ากลุ่ม Wealth ที่เป็นสมาชิก The 1 Exclusive ถึง 5% ติดอันดับ Top 5 ของประเทศ โดยมียอดใช้จ่ายสูงสุดต่อเดือนต่อคน ถึง 5 ล้านบาท สูงเป็นอันดับ 3 ของกรุงเทพฯ และอันดับ 5 ของประเทศ โดยหลังการทรานส์ฟอร์ม ได้รับกระแสตอบรับดีเยี่ยม มียอดทราฟฟิกแตะ New High ถึง 80,000 คนต่อวัน 

ท็อปฟอร์ม เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า หนึ่งในทรัพย์สินหลักของ CPNREIT รายได้มั่นคงต่อเนื่อง 

เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า แรงขับเคลื่อนสำคัญที่สร้างรายได้มั่นคง และเสริมศักยภาพการเติบโตให้กับ CPNREIT ในระยะยาว เพื่อตอกย้ำความเป็นกอง REIT ชั้นนำในระดับภูมิภาค สะท้อนความเชื่อมั่นจากแบรนด์คู่ค้าและศักยภาพของทำเล ดึง Magnet Brands ต่อเนื่อง

เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง ซึ่งถือเป็นรากฐานที่สำคัญ ที่จะช่วยสนับสนุนการขับเคลื่อนยุทธศาสตร์การเติบโตแบบก้าวกระโดดของ CPNREIT ที่มุ่งเน้นการเพิ่มศูนย์การค้าศักยภาพสูงอย่างต่อเนื่อง ตั้งเป้าเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ 2 เท่าภายในปี 2032 เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนและมั่นคงให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว

ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลปิ่นเกล้า โฉมใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The Brightest Star to The West – ช้อปฟีลใหม่ เล่นใหญ่กว่าเดิม” ยกระดับจากห้างสรรพสินค้าสู่การเป็นแลนด์มาร์กไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ที่พร้อมเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิตของนักช้อปทุกเจเนอเรชันในครอบครัว

โดยคัดสรรแบรนด์ชั้นนำระดับโลกในทุกกลุ่มสินค้า ไม่ว่าจะเป็น แผนก Beautry Galerie ชั้น 1 อาทิ Dior, Chanel, La Mer, Shiseido, Estée Lauder, Lancôme และแบรนด์ใหม่เช่น Gucci Beauty, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Charlotte Tilbury, Jung Saem Mool, SUQQU

แผนก Watch ชั้น 1 ในบรรยากาศ Boutique ครอบคลุมตั้งแต่ Luxury Watch, Fashion Watch ไปจนถึง Smart Watch อาทิ Grand Seiko, Longines, Rado, Oris, Frédérique Constant, Garmin

แผนก Fashion ชั้น 2 และ 3 อาทิ Aimer, Wacay, Merge, O&B, The Finery Menswear, Dandy Cosmo, Julietta ไปจนถึงแบรนด์เทรนด์เกาหลีอย่าง Samo Ondoh, OSOI และแบรนด์ร่วมสมัยระดับโลก อาทิ Marc Jacobs, Paul Smith, Coccinelle, Tommy Hilfiger, Calvin Klein และ Lacoste

แผนก Baby & Kids ชั้น 4 อาทิ Mamas & Papas, Sanrio, Smiggle, LEGO และ Nintendo แผนก Home & Small Appliance โฉมใหม่ ชั้น 4 ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘New Central Home’ อาทิ Dyson, Pasaya, Zwilling

และโซนอาหารโฉมใหม่อย่าง Eats & Treats ชั้น 2 อาทิ ร้าน MuuMuu MaMa, Kaew Boutique, Chum Chum, Tawang, 96 Cha, My Eureka, Pash, PRAOW Coconut Yogurt, Tong Tong Haan, รวมถึง Starbucks, ชาตรามือ, White Story และ Haagendazs รวมทั้งบริการครบวงจรเพื่อทุกไลฟ์สไตล์ ส่งผลให้หลังการปรับโฉมกว่า 2 เดือนที่ผ่านมา มีทราฟฟิกเติบโตประมาณ 30%