“เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง” คอนโดวิวแม่น้ำจาก CMC กระแสตอบรับดี ยอดขายพุ่ง 80% คาด Sold Out ภายใน 6 เดือน

CMC เผย “เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง” คอนโดวิวแม้น้ำเจ้าพระยาได้รับการตอบรับดีจากกลุ่มลูกค้าหลัก ผู้ปกครอง นักเรียน-นศ.บุคลากรการแพทย์ และกลุ่มผู้ซื้อลงทุนระยะยาว ดันยอดขายพุ่ง 80% ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 30% คาด 6 เดือนปิดตึก รับรู้รายได้ 1,600 ล้านบาท

นางสาวอนงค์ลักษณ์ แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.เจ้าพระยามหานคร หรือ CMC กล่าวว่า กว่า 30 ปีที่ CMC พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ภายใต้วิสัยทัศน์ “มุ่งสู่ความเป็นเลิศในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการอยู่อาศัย” ได้มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้ว 50 โครงการ คิดเป็นจำนวนกว่า 5,000 ยูนิต

ปัจจุบัน CMC มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการขาย 15 โครงการ ซึ่งได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าเป็นอย่างดี โดยโครงการ เดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นหนึ่งในโมเดลคอนโดไฮไลต์ที่ประสบความสำเร็จด้านการขายมากที่สุดอีกหนึ่งโครงการ

ทั้งนี้ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% และมียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 30% คาดว่าจะสามารถปิดการขาย และทยอยโอนห้องชุดให้กับลูกค้าได้ทั้งหมดภายใน 6 เดือนนี้

สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นกลุ่มผู้ปกครอง นักเรียนนักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ ข้าราชการในพื้นที่ และกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว

ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า หน่วยงานราชการ สถานการศึกษา และ ศูนย์การแพทย์ ซึ่งปัจจัยดังกล่าวทำให้กลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว เห็นถึงศักยภาพการทำกำไรจากการปล่อยเช่า ในกลุ่มนักเรียนนักศึกษา บุคลากรการศึกษา และบุคคลากรทางการแพทย์ในพื้นที่ 

โดยในรัศมี 5 กม. ของที่ตั้งโครงการ แวดล้อมไปด้วยสถานศึกษาถึง 5 แห่ง ประกอบด้วย โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร โรงเรียนสตรีนนทบุรี 250 เมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 1.2 กม. โรงเรียนโยธินบูรณะ 2.3 กม. และโรงเรียนสาธิตคริสเตียนวิทยา 3.3 กม.

นอกจากนี้ ปริมาณดีมานด์ที่พักอาศัยในกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ ข้าราชการ และพนักงานบริษัทเอกชนในพื้นที่ยังขยายตัวสูง ทำให้มีศักยภาพและโอกาสในการปล่อยเช่าให้กับบุคลากรทางการแพทย์

โดยในรัศมี 5 กม. ของพื้นที่ตั้งโครงการแวดล้อมไปด้วย ศูนย์การแพทย์ หน่วยงานราชการ และบริษัทเอกชน เช่น รพ.บางโพ รพ.ยันฮี รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น อาคารสำนักงานใหญ่ SCG และหน่วยงานต่าง ๆ เช่น กฟผ.บางกรวย กรมราชทัณฑ์ สัปปายะสภาสถาน กระทรวงสาธารณสุข 

ประกอบกับในพื้นที่มีใกล้แหล่งชุมชน และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ไม่ว่าจะเป็น Big C วงศ์สว่าง, Gateway บางซื่อ, Big C ติวานนท์, Lotus นครอินทร์, Lotus ประชาชื่น, Lotus จรัญสนิทวงศ์, Market Place Dusit, Esplanade Cineplex แคราย และ Central Plaza รัตนาธิเบศร์

ขณะที่การเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางแหล่งธุรกิจในกรุงเพทฯ สะดวกรวดเร็ว โดยสามารถเดินทางเข้าสู่เมืองด้วยทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.8 กม. ห่างจากถนนนครอินทร์ 1.3 กม. ถนนวงค์สว่าง 1.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3.2 กม. และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 3.2 กม.

นางสาวอนงค์ลักษณ์ กล่าวว่า สำหรับคู่แข่งโดยตรงในเซกเมนต์เดียวกัน และตั้งอยู่ในทำเลเดียวกันกับ โครงการเดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง ในปัจจุบันนั้นยังไม่มี แต่หากจะเทียบโครงการที่เป็นคู่แข่งในพื้นที่ห่างออกไป อาจจะมีโครงการในแนวรถไฟฟ้า แต่ส่วนมากจะจับลูกค้าคนละกลุ่มกัน

โดยโครงการในแนวรถไฟฟ้าจะเน้นกลุ่มลูกค้าทำงานในเมืองที่ต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเข้าสู่แหล่งงาน ส่วนโครงการอื่น ๆ ที่มีระดับราคาใกล้เคียงกัน หรือราคาที่ต่ำกว่าจะเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีจำนวนยูนิตเสนอขายจำนวนมาก ซึ่งทำให้ขาดความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย จึงไม่ใช่คู่แข่งโดยตรง

สำหรับ โครงการเดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 598 ห้อง และ ร้านค้า 2 ห้อง บนเนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 1 งาน 56.10 ตร.ว.

พัฒนาโดย บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทในเครือ CMC ตั้งอยู่บนทำเลเลียบถนนพิบูลสงคราม ตำบลสวนใหญ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

มีขนาดพื้นที่เริ่มต้น 26.00-52.60 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถ 236 คัน หรือประมาณ 39% ของจำนวนห้องพัก โดยมีแบบห้องชุดให้เลือก 2 แบบ คือ แบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 24.40-33.20 ตร.ม. จำนวน 560 ยูนิต และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 52.10-52.60 ตร.ม. มี 38 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท หรือมีราคาขายเฉลี่ย 1-1.2 แสนบาทต่อตร.ม. 

ทั้งนี้ เดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นคอนโดสไตล์ modern luxury บนทำเลแห่งความสุนทรีย์ ด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาภายใต้การออกแบบดีไซน์อันมีจุดกำเนิดมาจาก “คลื่นสายน้ำ”

ถูกออกแบบให้ทุกพื้นที่สวยงามโดดเด่นทันสมัย ลงตัวด้วยสุนทรียศาสตร์แห่งธรรมชาติ มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2,700 ตร.ม. รองรับทุกไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัยรุ่นใหม่

ภายในโครงการ มีสวนหย่อมให้ผู้พักอาศัยได้มาพักผ่อนที่ ชั้น 1, ชั้น 7, ชั้น 27, ชั้น 30, ชั้น 33, ชั้น 36 โดยชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby ห้องสมุด สเต็ปการ์เดน 

ชั้น 7 ประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ + มินิบาร์, สระว่ายน้ำเด็ก, สนามเด็กเล่น, ห้องสันทนาการ, ห้องเด็กเล่น, ห้องเกม, Co-kitchen, ห้องดูหนัง, ห้องน้ำส่วนกลาง + ห้อง Sauna 

ขณะที่ชั้น 36 ประกอบด้วย Sky Lounge, สระว่ายน้ำชั้น, สวนดาดฟ้า และ ห้องสปา แยกชาย-หญิง