
หน้าแรก
จากกรณีการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)วันนี้ ที่ประชุม ครม.เห็นชอบมาตรการ การดำเนินโครงการ เพื่อมอบเป็นของขวัญปีใหม่ พ.ศ. 2566 ให้แก่ประชาชน ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ รวม 5 มาตรการใหญ่ๆนั้น พบ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการอนุมัติใน 2 มาตรการหลักสำคัญ ดังนี้
โดยลดภาษีให้ในอัตราร้อยละ 15 ของจำนวนภาษีที่คำนวณได้สำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปีภาษี พ.ศ.2566
โดยลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม ร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด (ทั้งบ้านมือ 1และมือ 2) เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา
ทั้งนี้ ก่อนหน้า 4 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประกอบไปด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ภายใต้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และ ความท้าทายของกำลังซื้อ ในตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2566 อยากให้รัฐบาลพิจารณา ทบทวนมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ใน 2 มาตรการหลัก ได้แก่
1. ขยายเวลาผ่อนปรนมาตรการ LTV ออกไปอีก 1 ปี สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่สองได้เต็มวงเงินกู้ 100%
2. ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ 0.01% จะสิ้นสุดในสิ้นปี 2565 ขยายระยะเวลาออกไปอีก และขยายเพดานราคาจากครอบคลุมบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
โดยมีการประเมินร่วมกันว่า หากในปีหน้า ไม่มีมาตรการช่วยสนับสนุนภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะ การนำมาตรการ LTV กลับมาใช้ เริ่ม 1 ม.ค.2566 นั้น อาจจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2566 ลดลงถึง 14.2% อีกทั้งหากไม่มีการขยายมาตรการ ช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่าย ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย น่าจะกระทบต่อแรงจูงใจในการซื้อให้ลดลง เป็นต้น
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
https://www.thansettakij.com/real-estate/550762
Happitat จุดหมายความสุขแห่งใหม่ที่จะเปลี่ยนโลกทัศน์ให้คนไทย หลอมรวมผู้คน ธรรมชาติ และจินตนาการไว้ในที่เดียว ต้นแบบการทำ Destination Creation ที่แรก บนถนนบางนา-ตราด
เมื่อวานนี้
“โนเบิล” จับมือ “กลุ่ม STECON” ร่วมถือหุ้น 50% “นิว เอปิค อโศก-พระราม 9” มูลค่าโครงการกว่า 14,000 ล้านบาท เสริมพันธมิตร ต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ
เมื่อวานนี้
SC Asset ร่วมทุน “โบ๊ทพัฒนา” ลุยอสังหาฯ ภูเก็ต รวมมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท ใน 3 ปี ประเดิมโครงการแรก “ซี เธียเตอร์ ราไวย์” วิลล่าหรูติดหาด ราคาเริ่มต้น 91 ล้านบาท
เมื่อวานนี้
แอสเซทไวส์ ยกทัพบ้าน-คอนโด แจกหนักจัดเต็มกับงาน “AssetWise Grand Sale 2025” ฟรี iPhone 17 Pro Max ทุกยูนิต* ลดรวม 20 ล้าน* วันที่ 9-15 ต.ค. นี้ ณ เซ็นทรัล ลาดพร้าว
เมื่อวานนี้
ครั้งแรก! แสนสิริ เปิดภาพ “นาราสิริ วิคตัวร์” บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีบนทำเลกรุงเทพกรีฑา มูลค่า 7,100 ล้านบาท
2025-09-29
ก็ดีได้รู้ข่าวสารเกี่ยวกับคอนโดเร็วดีค่ะ
มีความหลายหลายในการรีวิวดีค่ะ
บทความดี รักษาคุณภาพต่อไปค่ะ ติดตามๆ
น่าติดตามค่ะ