Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (142)   Invest (57) PR (836)  News (615)   Idea (28) Design (32) Talk (62)  Guest (17)  Vacation (25) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ร.ฟ.ท.เดินหน้ารื้อสัญญาเช่าที่ดินทั่วประเทศ เล็งคิดค่าเช่าใหม่ ชี้อัตราเดิมต่ำเกินไป


0 0

 

 

ร.ฟ.ท.เดินหน้ารื้อสัญญาเช่าที่ดินทั่วประเทศ ประเมินศึกษาปรับโครงสร้างอัตราค่าเช่าใหม่ ชี้อัตราเดิมกำหนดไว้ต่ำ พร้อมทยอยใช้กับสัญญาเช่าหมดอายุ ส่วนที่ดินแปลงใหญ่เปิดให้เอกชนร่วมทุนแบบพีพีพี เผยปัจจุบันมี 3 พันรายหมดสัญญา เร่งต่ออายุชั่วคราวแบบปีต่อปีให้ก่อน

 

 

นายวุฒิชาติ กัลยาณมิตร ผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยถึงกรณีคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (คนร.) มีมติให้ปรับรื้อสัญญาการเช่าที่ดินของ ร.ฟ.ท.ทั่วประเทศที่มีทั้งหมดกว่าหมื่นสัญญาว่า ร.ฟ.ท.อยู่ระหว่างดำเนินการและแจ้งไปยังคณะอนุกรรมการ คนร. ว่าขณะนี้มีสัญญาเช่าที่ดินที่สิ้นสุดสัญญาประมาณ 3 พันกว่าสัญญา ร.ฟ.ท.กำลังเร่งต่อสัญญาเช่าชั่วคราวแบบปีต่อปีให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน ขณะเดียวกันก็อยู่ระหว่างรอผลการศึกษาของสถาบันบัณฑิตบริหารธุรกิจศศินทร์ที่ ร.ฟ.ท.ว่าจ้างให้ศึกษาแนวทางการพัฒนาและบริหารจัดการที่ดินทั้งหมด ส่วนที่ดินแปลงใหญ่ มีความชัดเจนว่าจะคัดเลือกเอกชนเข้ามาร่วมลงทุนในรูปแบบของพีพีพี ตามขั้นตอนจึงต้องว่าจ้างศึกษารายละเอียดและแผนการลงทุน ก่อนจะเสนอให้สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) พิจารณาโครงการ และขออนุมัติจากคณะกรรมการพีพีพี เพื่อดำเนินการคัดเลือกเอกชนร่วมลงทุนตาม พ.ร.บ.ร่วมทุน 2556 ต่อไป

 


"การบริหารที่ดินจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือที่ดินแปลงใหญ่จะพิจารณาจัดหาเอกชนเข้ามาร่วมทุน ส่วนที่ดินแปลงย่อยจะทบทวนอัตราค่าเช่าที่ดินให้เหมาะสมกับสภาพและการใช้ประโยชน์ในพื้นที่ เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน" นายวุฒิชาติกล่าว



นายวุฒิชาติกล่าวว่า อัตราค่าเช่าที่ดินเดิมในอดีตกำหนดไว้ในอัตราที่ค่อนข้างต่ำ ดังนั้น จึงจำเป็นต้องประเมินเพื่อศึกษาและกำหนดอัตราที่เหมาะสมทั้งระบบ หลังจากที่ประกาศโครงสร้างอัตราค่าเช่าที่ดินใหม่แล้ว ในขั้นตอนการปฏิบัติจะทยอยพิจารณาสัญญาเช่าที่ดินที่หมดอายุลงแล้ว



"หากโครงสร้างชัดเจนจะใช้เป็นฐานข้อมูลเจรจาและทำความตกลงกับผู้เช่าในสัญญาต่อๆ ไปด้วย" นายวุฒิชาติกล่าว
 


นายวุฒิชาติกล่าวถึงกรณีที่ ร.ฟ.ท.เสนอขอเข้ามาบริหารจัดการเดินรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต บางซื่อ-ตลิ่งชัน และส่วนต่อขยายว่า คนร.ต้องการให้ ร.ฟ.ท.เสนอรายละเอียดกำหนดรูปแบบและแนวทางในการบริหารงานที่ชัดเจนและมีความเป็นไปได้ ดังนั้น จะต้องศึกษาเพื่อกำหนดรายละเอียดและโครงสร้างการบริหารงานเสนอให้ คนร.เห็นชอบก่อน
 


นายสราวุธ เบญจกุล ประธานคณะกรรมการ (บอร์ด) ร.ฟ.ท. กล่าวว่า ในการประชุมบอร์ดก่อนหน้านี้ ได้สั่งการให้ฝ่ายบริหาร ร.ฟ.ท.ตรวจสอบรายละเอียดสัญญาการเช่าที่ดินที่ทำไว้กับเอกชนทั่วประเทศ พร้อมระบุว่าแต่ละสัญญาจะสิ้นสุดเมื่อไร รวมทั้งเร่งดำเนินการต่อสัญญาชั่วคราวกับเอกชนที่หมดสัญญา โดยจะต้องรายงานให้บอร์ดทราบทุก 2 สัปดาห์ เพื่อจะได้ทราบถึงอุปสรรคปัญหาเพื่อจะได้เร่งแก้ไข
 


"อัตราใหม่จะสะท้อนความเป็นจริงในตลาดปัจจุบัน คาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้ หลังจากนั้นจึงจะพิจารณาว่าจะปรับขึ้นค่าเช่าอัตราเท่าไหร่ โดยแต่ละสัญญาจะแตกต่างกัน" นายสราวุธกล่าว และว่า บอร์ดยังมีนโยบายพัฒนาและหารายได้เชิงพาณิชย์จากโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-นครราชสีมาด้วย

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1469068532


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-07-23 00:33:24
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider