News

เลื่อนโอน บ้าน-คอนโดฯ กระทบสภาพคล่องอสังหาฯ แสนล้าน

LivingInsider Report 2020-03-31 13:22:38

 

ผู้ประกอบการผวา ประกาศกรมที่ดินเลื่อนโอน บ้าน-คอนโดฯ ลดการระบาดไวรัสโควิด-19 กระทบสภาพคล่องอสังหาฯ แสนล้าน กูรู “อิสระ บุญยัง- ปิยะ ประยงค์” ชงใช้วิธีการจัดคิว-มอบอำนาจ ลดปริมาณคนมาสนง.ที่ดิน

ความบอบชํ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงสงครามการค้าระหว่างจีน-สหรัฐอเมริกา มาตรการคุมสินเชื่อใหม่จากธนาคารแห่งประเทศไทย (แอลทีวี) กระทั่งถูกทุบซํ้าด้วย วิกฤติไวรัสโคโรนา หรือโควิด-19 ส่งผลให้การซื้อขาย หยุดชะงัก ผู้ประกอบการแต่ละค่ายต่างเร่งระบายสต๊อก เร่งโอนกรรมสิทธิ์ กำเงินสดไว้ในมือให้มากที่สุด เพื่อผลประกอบการออกมาดีที่สุด

 

แต่ทุกอย่างต้องชะงักอีกเมื่อกรมที่ดินออกประกาศขอความร่วมมือประชาชนชะลอขอรับบริการ จดกรรมสิทธิ์และนิติกรรม จากสำนักงานที่ดินทั่วประเทศจนกว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโคโรนา หรือโควิด-19 จะคลี่คลายเมื่อวันที่ 25 มีนาคมที่ผ่านมา โดยเฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยตามมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองของรัฐบาล

Person Giving Keys on Man

 

จากการให้สัมภาษณ์ของนายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ที่ระบุว่าผู้ประกอบการเข้าใจเจตนาดีของกรมที่ดินในการลดความเสี่ยงโควิด-19 แต่ประกาศที่ออกมาได้สร้างความสับสนจากการให้ข้อมูลที่ไม่ตรงกันของสำนักงานที่ดินหลายๆ แห่งโดยเฉพาะอาจจะมีการหยุดให้บริการในสัปดาห์หน้า

 

ทั้งนี้หากมีการชะลอ หรือหยุดให้บริการ โดยเฉพาะการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมการโอน จดจำนองจะส่งผลกระทบกับภาคอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง มูลค่ารวมกันหลายแสนล้านบาท และส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก แม้กรมที่ดินจะแจ้งว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์โดยการลดธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01%

 

ยังมีเวลาอีกพอสมควรที่จะให้ประชาชนได้ใช้สิทธิตามมาตรการ แต่ก็ไม่ครอบคลุมถึงโครงการบ้านดีมีดาวน์ที่จะต้องโอนและจดจำนองภายในวันที่ 31 มีนาคม นี้ และยังไม่มีการประกาศเลื่อนหรือขยายมาตรการออกไป

 

ขอบคุณข่าวและภาพจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/426929?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ