News

เลื่อนโอน บ้าน-คอนโดฯ กระทบสภาพคล่องอสังหาฯ แสนล้าน

LivingInsider Report 2020-03-31 13:22:38

 

ผู้ประกอบการผวา ประกาศกรมที่ดินเลื่อนโอน บ้าน-คอนโดฯ ลดการระบาดไวรัสโควิด-19 กระทบสภาพคล่องอสังหาฯ แสนล้าน กูรู “อิสระ บุญยัง- ปิยะ ประยงค์” ชงใช้วิธีการจัดคิว-มอบอำนาจ ลดปริมาณคนมาสนง.ที่ดิน

ความบอบชํ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงสงครามการค้าระหว่างจีน-สหรัฐอเมริกา มาตรการคุมสินเชื่อใหม่จากธนาคารแห่งประเทศไทย (แอลทีวี) กระทั่งถูกทุบซํ้าด้วย วิกฤติไวรัสโคโรนา หรือโควิด-19 ส่งผลให้การซื้อขาย หยุดชะงัก ผู้ประกอบการแต่ละค่ายต่างเร่งระบายสต๊อก เร่งโอนกรรมสิทธิ์ กำเงินสดไว้ในมือให้มากที่สุด เพื่อผลประกอบการออกมาดีที่สุด

 

แต่ทุกอย่างต้องชะงักอีกเมื่อกรมที่ดินออกประกาศขอความร่วมมือประชาชนชะลอขอรับบริการ จดกรรมสิทธิ์และนิติกรรม จากสำนักงานที่ดินทั่วประเทศจนกว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโคโรนา หรือโควิด-19 จะคลี่คลายเมื่อวันที่ 25 มีนาคมที่ผ่านมา โดยเฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยตามมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองของรัฐบาล

Person Giving Keys on Man

 

จากการให้สัมภาษณ์ของนายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ที่ระบุว่าผู้ประกอบการเข้าใจเจตนาดีของกรมที่ดินในการลดความเสี่ยงโควิด-19 แต่ประกาศที่ออกมาได้สร้างความสับสนจากการให้ข้อมูลที่ไม่ตรงกันของสำนักงานที่ดินหลายๆ แห่งโดยเฉพาะอาจจะมีการหยุดให้บริการในสัปดาห์หน้า

 

ทั้งนี้หากมีการชะลอ หรือหยุดให้บริการ โดยเฉพาะการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมการโอน จดจำนองจะส่งผลกระทบกับภาคอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง มูลค่ารวมกันหลายแสนล้านบาท และส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก แม้กรมที่ดินจะแจ้งว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์โดยการลดธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01%

 

ยังมีเวลาอีกพอสมควรที่จะให้ประชาชนได้ใช้สิทธิตามมาตรการ แต่ก็ไม่ครอบคลุมถึงโครงการบ้านดีมีดาวน์ที่จะต้องโอนและจดจำนองภายในวันที่ 31 มีนาคม นี้ และยังไม่มีการประกาศเลื่อนหรือขยายมาตรการออกไป

 

ขอบคุณข่าวและภาพจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/426929?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application