
รายการโปรด
เชื่อว่าภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างไม่น่าส่งผลกระทบต่อโครงการมิกซ์ยูส ของนักลงทุนรายใหญ่ให้เกิดความระคายเคืองเนื่องจากรูปแบบการพัฒนา สามารถผลักภาระให้กับผู้บริโภคได้เต็ม ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า โรงแรม อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงพยาบาล ศูนย์การประชุม ศูนย์กลางช็อปปิ้ง ที่สามารถบวกราคาสูง ๆ รวมเข้าไปในตัวห้อง และค่าเช่าพื้นที่ได้
สำหรับมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่อยู่ระหว่างพัฒนา ไล่ตั้งแต่อาณาจักรบนถนนพระราม 4 ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนะภักดี ทั้งโครงการวันแบง ค็อก เดอะ ปาร์ค ฯลฯ หรือแม้แต่มิกซ์ยูสสุดอลังการอย่างสามย่านมิตรทาวน์ ที่เปิดให้บริการไปเมื่อไม่นานมานี้
ทั้งนี้ ประเมินว่าความคุ้มค่าขึ้นอยู่ที่อัตลักษณ์การดีไซน์เพิ่มมูลค่าให้กับโครงการนับแสนล้านบาท หากเทียบกับภาษีที่ดินที่จะจัดเก็บอันน้อยนิดแล้ว แทบไม่รู้สึกเจ็บคัน สำหรับ กษ์ดีเวลอปเปอร์
ตามด้วย “ไอคอนสยาม” เกิดจากการร่วมมือกันของสยามพิวรรธน์, เครือเจริญโภคภัณฑ์ และ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดิเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (บริษัทในเครือเจริญโภคภัณฑ์) มิกษ์ยูสสุดไฮเอนด์ริมลำน้ำเจ้าพระยา ช่วยปลุกความมีชีวิตชีวาให้กับย่านฝั่งธนบุรีให้พลิกฟื้นในชั่วข้ามคืน
เช่นเดียวกับ ‘เดอะฟอเรสเทียส์” ของ MQDC บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เนรมิตเมืองกลางสวนป่า ใส่เม็ดเงิน 1.25 แสนล้านบาท พลิกบางนาให้เป็นเกตเวย์ เขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี
ขณะ มักกะสัน ศูนย์ช็อปปิ้งระดับโลก กลุ่มซีพีประกาศใส่เม็ดเงิน 1.4 แสนล้านบาท บนพื้นพื้นที่ 2 ล้านตารางเมตร สร้างเมืองอิงไปกับเส้นทางไฮสปีด เชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง -สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา )
เช่นเดียวกับ กลุ่มเซ็นทรัล เตรียมปักหมุด เมืองในฝัน ทำเลพหลโยธิน บนที่ดิน 48 ไร่ ที่ซื้อต่อจาก กลุ่มบีทีเอส และบีทีเอสเองก็มีแผนร่วมทุนกับพันธมิตร พัฒนาอาคารสำนักงาน ทำเลจตุจักร ขณะ บมจ.สิงห์เอสเตท อยู่ระหว่างพัฒนาโปรเจ็กต์ใหญ่ในซอยเฉยพ่วง สร้างความอลังการเช่นเดียวกัน
สำหรับทุนใหญ่ภาษีที่ดินไม่ระคายอย่างแน่นอน เพราะหากเทียบกับมูลค่าสินทรัพย์กับรายได้ที่จะเข้ามาแล้ว จิ๊บ ๆ มาก
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
อสังหาฯหนุนยืดลดค่าโอน-จดจำนองผ่อนมาตรการ LTVต่อสู้เงินเฟ้อ-ดบ.ขาขึ้น
2022-07-05
แบงก์ ยกเลิกแคมเปญสินเชื่อบ้าน “ดอกเบี้ยคงที่” ปล่อยดอกเบี้ย “ลอยตัว”
2022-06-28
ออมสินจับมือ"ทิพย-บางจาก" ตั้งนอนแบงก์ลุยสินเชื่อที่ดิน
2022-06-08
สงครามทำพิษ 36 แบรนด์อสังหากำไรร่วง ติดลบ Q1
2022-05-23
พระราม 4 ราคาที่ดินพุ่ง 1.4 ล้านบาทต่อตร.ว. ขึ้นแท่น Global Landmark
2022-05-17
เร็วๆนี้จะมีผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ติดต่อคุณ
หากไม่ต้องการให้ช่วยเหลือแล้ว กรุณากดยกเลิกได้ในอีเมลที่คุณได้รับค้นหาล่าสุด
แนะนำ
ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ดินแดง ศูนย์วิจัย คลองตัน
อ่อนนุช อุดมสุข
อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน
พัฒนาการ ศรีนครินทร์
พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา สวนหลวง
รัชดา ห้วยขวาง
รัชดาภิเษก ห้วยขวาง สุทธิสาร ศูนย์วัฒนธรรม เหม่งจ๋าย
สายรถไฟฟ้าที่ถูกค้นหามากที่สุด
ขอบคุณผู้เขียนค่ะ เป็นประโยชน์มาก
รายละเอียดครบถ้วนมาก ตอบทุกข้อสงสัยเลยครับ
ชัดเจนเข้าใจง่าย ชอบคะ ต้องโดน
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย
ได้ความรู้เยอะเลย