News

AREA เผยตุลาคม อสังหาฯ ผุดอีก 47 โครงการ

LivingInsider Report 2019-12-02 10:52:48

 

ดีเวลลอปเปอร์เดินหน้าสู้เศรษฐกิจชะลอตัว AREA เผยเดือนตุลาคม พัฒนาโครงการใหม่เปิดขายค่อนข้างมาก รวมมูลค่ากว่า 4.7 หมื่นล้านบาท เป็นคอนโดเป็นหลัก พบโครงการที่โดดเด่น มีรูปแบบที่น่าสนใจ และมีแนวโน้มขายดี 4 โครงการ

 

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในเดือนตุลาคม 2562 มีโครงการเปิดตัวใหม่จำนวน 47 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนกันยายนที่ผ่านมา 5 โครงการ โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 45 โครงการ และมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีก 2 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 14,485 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 47,700 ล้านบาท

 

จากการสำรวจของ AREA พบที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในเดือนนี้มีโครงการโดดเด่นถึง 4 แห่งที่น่าศึกษา คือ

(1) เดอะ ทรี พัฒนาการ-เอกมัย

(2) เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง (MLIVE)

(3) A living เพชรเกษม-ยอแซฟ

(4) วีเว่ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์  

 

เริ่มจาก”เดอะ ทรี พัฒนาการ-เอกมัย”  โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนอุดมสุข ประมาณ 500.0 เมตร เจ้าของโครงการคือ บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ประเภทอาคารชุด 29 ชั้น ขนาดที่ดินโครงการ 2-2-73.4 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 699 หน่วย ขายได้แล้ว 420 หน่วย หรือ 60% แถมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ กลุ่มเป้าหมายคือกลุ่มคนอายุประมาณ 28-35 อยู่ในวัยทำงานต้องการที่อยู่อาศัยเริ่มต้น โดยมีแหล่งทำงานในย่านใจกลางเมือง ทำเลโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านกลางเมืองเดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็นทางด่วน แอร์พอร์ตลิ้งค์

 

รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 23.15-40.6 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 55.85 - 56.55 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 5.0 ล้านบาท

 

โครงการถัดมา “เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง” ถนนวัดศรีวารีน้อย  เจ้าของโครงการคือ บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ขนาดที่ดินโครงการ 6-3-0.0 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 85 หน่วย ขายได้แล้ว 47 หน่วย (55%) รายการส่งเสริมการขาย ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีค่าส่วนกลาง เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ สมาร์ทโฮมในบ้าน กลุ่มเป้าหมายคือคนทำงานประจำที่มีรายได้ปานกลางขึ้นไป ในย่านบางนา หลวงเพ่ง ลาดกระบัง รูปแบบโครงการออกแบบสไตล์ ฝรั่งเศสพร้อมกับจำนวนหน่วยภายในโครงการมีทาวน์เฮาส์ เพียง 66 หน่วยเท่านั้น

 

รูปแบบบ้าน และระดับราคาที่เปิดขาย  ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 192 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

 

โครงการ “A living เพชรเกษม-ยอแซฟ” ซอยหมอศรี ห่างจากถนนเพชรเกษม ประมาณ 2.5 กิโลเมตร เจ้าของโครงการเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินโครงการ 26-0-35.0 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 228 หน่วย ขายได้แล้ว 64 หน่วย (28%) รายการส่งเสริมการขาย ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีเครื่องปรับอากาศ ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี ปั้มน้ำ และแทงค์น้ำ ปูหญ้า กลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มครอบครัวใหม่ และคนพื้นที่ที่ต้องการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยใหม่ โครงการที่โดดเด่นเรื่องถนนหลักที่กว้าง 20.0 เมตร พร้อมบรรยากาศรมรื่น ใกล้สนามกอล์ฟ การออกแบบทันสมัย

 

รูปแบบบ้าน และระดับราคาที่เปิดขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น แบบ A Prime หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท บ้านแฝด 2 ชั้น แบบ A Plus พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 3.20  ล้านบาท

 

สุดท้ายโครงการ”วีเว่ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์” ตั้งอยู่ในซอยบางรักน้อย 11 ถนนรัตนาธิเบศร์ เจ้าของโครงการคือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินโครงการ 20-1-88.0 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 34 หน่วย ขายได้แล้ว 6 หน่วย (17%) รายการส่งเสริมการขายแถมแอร์ทั้งหลัง จัดสวน ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ เคาเตอร์ครัว ส่วนลด กลุ่มเป้าหมายเป็นผู้มีรายได้ระดับสูง และเจ้าของกิจการ จุดเด่นที่รูปแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นสวยงามทันสมัย รวมทั้งชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการเป็นที่รู้จัก ได้รับการยอมรับในการพัฒนาโครงการคุณภาพ

 

รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขายแบบพื้นที่ใช้สอย 325 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่มต้น 28.9 ล้านบาท และแบบพื้นที่ใช้สอย 354 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่มต้น 28.9 ล้านบาท

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/415881?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ