News

BIM แบบอัจฉริยะ ลดสูญเสีย 30%

LivingInsider Report 2019-11-11 11:12:47

 

การเกิดขึ้นของ สมาคมแบบจำลองสารสนเทศอาคาร หรือ BIM อย่างเป็นทางการ ผ่านการรวมตัวของคนหลากหลายอาชีพ องค์กร เช่น สถาปนิก วิศวกร ภาครัฐ การศึกษาและเอกชน เพื่อกำหนดมาตรฐานกลางของการนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ในการออกแบบ (โมเดล) พิมพ์เขียวของโครงการก่อสร้างลักษณะ 3 มิติ (BIM) ทดแทนแบบกระดาษเดิม ๆ

 

ไม่เพียงแต่บ่งบอกว่าอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยกำลังถูกเทคโนโลยีดิสรัปชัน ถึงเวลาเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญไปสู่ยุค 5 G แต่ระบบดังกล่าวยังมีนัยในเชิงเศรษฐกิจภาพรวมและอัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) อีกด้วย เพราะประสิทธิภาพงานที่ดีขึ้น เวลาที่ชัดเจน และเม็ดเงินที่ถูกต้องโปร่งใสทั้งจากโครงการของรัฐและเอกชน ย่อมส่งผลต่อการขับเคลื่อนประเทศให้รวดเร็วขึ้น

 

นายอมร พิมานมาศ นายกสมาคมแบบจำลองสารสนเทศ อาคาร ระบุว่าปัจจุบันวงการก่อสร้างไทย เป็นอีกภาคส่วนที่เทคโนโลยีเข้ามาดิสรัปต์ จากแบบ 2 มิติแทนที่ด้วย 3 มิติ (BIM) ซึ่งไม่ได้เป็นแค่เส้นสายของแบบบนกระดาษนับสิบแผ่น แต่จะมีฐานข้อมูลของโครงสร้างสำคัญ เช่น รายละเอียดของวัสดุต่างๆที่จะถูกใช้ในตัวอาคาร

 

โดยสามารถนำข้อมูลดังกล่าวไปวิเคราะห์งานต่อเนื่อง เช่น การใช้พลังงาน การใช้นํ้า แสงสว่าง หรือ อุณหภูมิ เพื่อปรับให้สอดคล้องสมดุลกัน เปลี่ยนโฉมการทำงานแบบเดิม ที่พบเมื่อแบบก่อสร้างผิดผลาด หรือไม่เป็นที่พอใจ ก็นำไปสู่การทุบทำลาย สร้างใหม่ ซึ่งถือเป็นการสูญเสียทรัพยากร ค่าใช้จ่าย หรือมีการฟ้องร้องตามมา แต่ BIM จะแสดงแบบชัดเจนเสมือนจริงมากที่สุด และสามารถดึงข้อมูลมาใช้ได้ทุกสถานที่ ทุกเวลาทั้งเพิ่มความถูกต้องแม่นยำในทุกกระบวนการให้งานก่อสร้างมีคุณภาพสูงขึ้น

 

ปัจจุบันระบบ BIM เริ่มถูกนำมาใช้ในงานก่อสร้างสำคัญๆ เช่น สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ศูนย์ราชการแจ้ง วัฒนะเฟส 2 สนามบินสุวรรณภูมิ และโครงการของเอกชน ส่วนภูมิภาคอาเซียน มีประเทศสิงคโปร์เป็นต้นแบบ คาดภายใน 5 ปี ไทยจะเปลี่ยนผ่านระบบจาก 2 มิติ เป็นสู่ 3 มิติเต็มตัว เนื่องจากขณะนี้ยังติดขัดบุคลากรที่มีความรู้ความเข้าใจ การตรวจรับงานโดยส่วนราชการท้องถิ่น และการลงทุนในเชิงซอฟต์แวร์

 

แต่อย่างไรก็ตาม มองเป็นต้นทุนระยะเริ่มต้น ที่สามารถนำไปลดค่าใช้จ่ายในอนาคตได้ และมีความหมายในเชิงระบบเศรษฐกิจและจีดีพีของประเทศเมื่อสำเร็จ เพราะอุตสาหกรรมการก่อสร้างไทย เหมารวมตลาดโครงการที่อยู่อาศัย คอนโดมิเนียม และงานโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ของรัฐ เป็นภาคขับเคลื่อนเศรษฐกิจหลักของประเทศ

 

การใช้ BIM จะสามารถลดความสูญเสียและความเสี่ยงของงานได้ 20-30% ขณะเดียวกันหากภาครัฐที่นำ พ.ร.บ. จัดซื้อจัดจ้างมาใช้ในราชการ แล้ว นำระบบดังกล่าวมาใช้ควบคู่ไปด้วย เพื่อช่วยในการคำนวณงบประมาณและระยะเวลาที่ถูกต้องโปร่งใส จะทำให้การขับเคลื่อนเศรษฐกิจเป็นไปอย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น ย่อมส่งผลต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจในอนาคต

 

“การขับเคลื่อนเศรษฐกิจ เวลาสำคัญมาก กรณีกู้เงินมาแล้ว ทำโครงการไม่สำเร็จ เพราะแบบขัดแย้ง ทำให้เวลาหายไปมากสุดเป็นปี มีผลเสียต่อระบบเศรษฐกิจโดยรวม การนำ BIM เข้ามา นอกจากจะได้แบบจำลอง 3 มิติแล้ว ยังมีมิติที่ 4 คือ เรื่องของเวลา BIM จะคำนวณเวลาได้ค่อนข้างแม่นยำ ลดข้อขัดแย้ง ความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น รวมไปถึงการคำนวณค่าใช้จ่ายอัตโนมัติเท่ากันหมด ลดการทุจริตคอร์รัปชัน”

 

ขณะในวงการอสังหา ริมทรัพย์ไทยโดยผู้พัฒนากลุ่มโครงการคอนโดมิเนียมชั้นนำหลายค่าย เช่น อนันดา, เอพี, เอสซี แอสเสท และ แสนสิริ เป็นต้นมีการนำระบบ BIM มาใช้ในการออกแบบอาคารในช่วง 1-3 ปีที่ผ่านมา โดยนายสันทัด ณัฎฐากุล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานควบคุมการผลิต

 

บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทเริ่มศึกษาและนำระบบดังกล่าวมาใช้ในงานก่อสร้างตั้งแต่ปี 2560 ในทุกโครงการคอนโดมิเนียม ผ่านการลงทุนซอฟต์แวร์ประมาณ 1 แสนบาทต่อชุด ซึ่งปัจจุบันมีบุคลากรที่มีความเข้าใจและชำนาญระบบ BIM ประมาณ 50% จากทั้งหมด

 

ทั้งนี้ เพื่อใช้สำหรับวางแผนส่วนงานสำคัญ เช่น การปูกระเบื้อง การสั่งตัดเหล็ก สูงสุด คือลดความขัดแย้งของแบบโดยรวมได้ เพื่อป้องกันการทุบรื้อ ที่แม้แต่จุดเล็กๆ ก็ก่อให้สูญเสียเวลา และค่าใช้จ่ายไม่จำเป็น เช่น ท่อที่ต่อไปชนกับคาน อาจทำให้ต้องใช้เวลาซ่อมแซมนานกว่า 4 เดือน เฉลี่ยหลังจากนำระบบดังกล่าวมาใช้ในการออกแบบโครงสร้างอาคาร สามารถลดต้นทุนไปได้แล้วถึง 27 ล้านบาท เพราะนอกจากจะช่วยลดความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นแล้ว BIM ยังช่วยทำให้การบริหารจัดการอาคารได้เร็วขึ้น ผ่านการตรวจเช็กดูแลที่เป็นระบบเดียวกัน

 

“คาดปีหน้าทุกบริษัท วงการสำคัญๆ จะถูกบีบให้ใช้ระบบ BIM สำหรับการก่อสร้างมากขึ้นเพราะขณะนี้ภาครัฐ เอกชน หลายฝ่ายเริ่มขยับ เช่น ท่าอากาศยาน หรือแม้แต่ กรมธนารักษ์ ก็เริ่มบังคับให้มีการยื่นแบบผ่านดิจิทัลแล้ว”

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/414109?utm_source=category&utm_medium=internal_referral

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ