News

บีทีเอส-แสนสิริเป๋าตุง Q4 กำไร 1,000 ล้าน

LivingInsider Report 2019-10-31 16:30:21

 

"บีทีเอส - แสนสิริ" ตอกย้ำความแข็งแกร่งพันธมิตรทางธุรกิจ เตรียมทัพเดินหน้าพัฒนาโครงการร่วมกันระยะยาว เผย ตุนที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าครบแล้ว รอขึ้นโครงการรับโอกาสเกือบทุกสาย ทะลุเป้าหมาย 25 โครงการ มูลค่า 1 แสนล้านบาท ขณะล่าสุด เตรียมโอน 4 คอนโดฯ ไตรมาส 4 ชูกำไรปีนี้กว่า 1 พันล้านบาท และพรีเซลส์แบ็กล็อกรอโอน 1.75 หมื่นล้านบาท ปี 62-65

 

นางสาวปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การประกาศความร่วมมือของกลุ่มบริษัทบีทีเอสและแสนสิริเมื่อ 5 ปีที่ผ่านมา ถือเป็นการสร้างปรากฎการณ์ครั้งแรกของประเทศไทย ที่ผู้นำระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน ได้จับมือพัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่

 

บมจ. ยู ซิตี้ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือกลุ่มบริษัทบีทีเอส ที่ดูแลธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้รับโอนโครงการความร่วมมือระหว่างกลุ่มบริษัทบีทีเอสและแสนสิริ เข้ามาในพอร์ตเมื่อปี 2561 ปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามดีมานด์และสภาวะตลาดร่วมกัน 14 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 50,000 ล้านบาทและมียอดขายรวม ณ ปัจจุบันที่ 35,000 ล้านบาทหรือกว่า 70% ของยอดขายทั้งหมด

 

อันรวมถึง 4 โครงการภายใต้แบรนด์ เดอะไลน์ (THE LINE), เดอะเบส (THE BASE) และ คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค (KHUN by YOO inspired by Starck) ที่เตรียมส่งมอบให้กับลูกค้าในไตรมาส 4 ปีนี้ด้วย ซึ่งถือว่ายอดขายและการเปิดตัวโครงการเป็นไปได้ตามเป้าหมายที่วางไว้แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันจะผันผวน

 

ทั้งนี้ ด้วยยอดพรีเซลส์แบ็กล็อกสำหรับโครงการร่วมทุนที่มีร่วมกัน 17,500 ล้านบาทที่เตรียมส่งมอบในปี 2562 ถึง 2565 เราเชื่อว่าจะสามารถนำมาสู่กำไรของโครงการร่วมทุนระหว่าง ยู ซิตี้ และแสนสิริ ได้กว่า 1,000 ล้านบาทได้ในปีนี้

 

“หนึ่งในปัจจัยแห่งความสำเร็จ คือ แบรนด์ที่แข็งแกร่งของกลุ่มบริษัทบีทีเอสและแสนสิริ ดึงดูดให้ผู้ซื้อทั้งกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนต่างชาติเชื่อมั่น ตลอดจนบริการหลังการขายที่ครอบคลุม เข้าใจกลุ่มลูกค้ายุคใหม่" นางสาวปิยพร กล่าว

 

นอกจากนี้ ยังมีแผน เจาะกลุ่มตลาดซูเปอร์ลักชัวรี่ด้วยการพัฒนาคอนโดมิเนียมบนสุขุมวิท 38 ด้วยจุดเด่นทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ รวมถึงการออกแบบอาคารและตกแต่งภายในที่ได้รับแรงบันดาลใจจากดีไซน์เนอร์ระดับโลก ซึ่งคาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ได้ใน พ.ศ.2564 หรือในอีก 2 ปีข้างหน้าเพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์บนถนนสุขุมวิท

 

ด้านนางสาว วรางคณา อัครสถาพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจใหม่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เผยว่า “บริษัทร่วมทุน ‘บีทีเอส-แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป’ เตรียมส่งมอบคอนโดพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพติดแนวรถไฟฟ้ารอบกรุงเทพฯ 4 โครงการ ได้แก่ เดอะ เบส เพชรเกษม , เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101, เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ และโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนสุดท้ายปลายปีนี้คือ คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค โดยยอดขายพร้อมโอนปีนี้ของทั้ง 4 โครงการรวมมูลค่าสูงกว่า 11,500 ล้านบาท

 

ขณะที่แผนการดำเนินธุรกิจร่วมกัน 2 บริษัทนั้น ยืนยันว่า ยังคงมีความเหนียวแน่น ร่วมกันในระยะยาว จากเดิมที่เคยประกาศเป้าหมายเบื้องต้นพัฒนาโครงการร่วมกัน จำนวน 25 โครงการ มูลค่า 100,000 ล้านบาท ล่าสุดมีการเซ็นสัญญาไปแล้ว จำนวน 10 โครงการ และอยู่ระหว่างการพัฒนาจำนวน 4 โครงการ ขณะยังมีที่ดินเปล่ารองรับเพื่อพัฒนาโครงการต่าง ๆ อีกจำนวน 12 โครงการ เป็นต้น

 

"ขณะนี้กำลังวางแผนร่วมกันถึงโครงการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งยังวิเคราะห์ต่อว่า มาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯของรัฐที่ออกมา จะช่วยสนับสนุนแผนดังกล่าวอย่างไร หลังจากขณะนี้ มีที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าตุนรอไว้พร้อมหมดแล้ว ครอบคลุมรถไฟฟ้าสายใหม่เกือบทุกสี รอเพียงความชัดเจนของแผนรถไฟฟ้าสายนั้น ๆ รวมถึงปัจจัยบวกที่จะมาจาก กฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ด้วย ส่งผลให้บางโซนนิ่ง ได้รับประโยชน์เพิ่มเติม เช่น FAR ที่เพิ่มขึ้น" นางสาววรางคณา กล่าว

 

ทั้งนี้ ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เข้าสู่ยุคเรียลดีมานด์ที่ลูกค้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเป็นหลัก บีทีเอสและแสนสิริจึงพิถีพิถันในการพัฒนาโครงการทุกโครงการเพื่อให้แน่ใจว่าจะสามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ได้มากที่สุด และตรงกับอุปสงค์ของตลาดคอนโดมิเนียมในขณะนั้น

 

นอกจากทำเลศักยภาพตามแนวเส้นทางระบบขนส่งมวลชน เรายังให้ความสำคัญกับพื้นที่ชุมชนที่เป็นทำเลของผู้อยู่อาศัยจริง เพื่อให้การพัฒนาโครงการสอดคล้องกับความต้องการ โดยยังคงมุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่เพราะยังคงเป็นตลาดที่ยังคงขยายตัวอยู่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งเรามั่นใจว่าผลกำไรในปีนี้ของโครงการจากความร่วมมือกันระหว่างบีทีเอสและแสนสิริจะเป็นไปตามเป้าที่ 1,000 ล้านบาท

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/413370?utm_source=category&utm_medium=internal_referral

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ