Knowledge

HOT ZONE ทำเลทองคอนโดมิเนียม

LivingInsider Editor 2020-04-16 10:35:08

HOT ZONE

5 ทำเลทองที่มีศักยภาพ

คอนโด ที่อยู่บนทำเลทอง มีความพร้อมที่ครบครัน ทั้งการคมนาคม สาธารณูปโภค ใกล้แหล่งการค้าธุรกิจ และที่สำคัญทำเลเหล่านี้ยังมีโอกาสพัฒนาไปได้อีกในอนาคต

01 โซนบางซื่อ วิภาวดี พหลโยธิน

ย่านบางซื่อถูกกำหนดให้เป็นศูนย์คมนาคมพหลโยธินซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงเดียวของการรถไฟแห่งประเทศไทย ที่จะเป็นชุมทางหรือสถานีร่วมที่ใหญ่ที่สุดทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟความเร็วสูง ส่งผลให้กทม.ได้กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในรัศมีรอบศูนย์คมนาคมพหลโยธินเป็นย่านซีบีดีรองหรือศูนย์กลางเศรษฐกิจประเทศรองจากย่านสีลม สาทร และสุขุมวิทตอนต้น

02 โซนหลักสี่ รามอินทรา

ทำเลนี้การเดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และถนนวงแหวน ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปากเกร็ด-มีนบุรี (เปิดใช้ปลายปี 2560) มีห้างสรรพสินค้ามากมาย ทั้งเซ็นทรัลแฟชั่นไอส์แลนด์ คอนวีเนี่ยนมอลล์ และร้านอาหารชื่อดังมากมาย

03 โซนรัชดาภิเษก ลาดพร้าว มักกะสัน

ทำเลนี้เป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ย่านการค้า ชุมชนและใกล้กับสถานศึกษาขนาดใหญ่ รวมถึงผู้ที่ทำงานอยู่ในย่านอโศก สาทร ศาลาแดง สีลม ที่มีความต้องการที่พักอาศัย แต่ไม่สามารถซื้อคอนโดฯ ในย่านนั้นได้จึงมองหาคอนโดฯ ที่อยู่ไกลออกไปสักหน่อย แต่ยังเดินทางได้สะดวก ทำให้คอนโดมิเนียมในย่านรัชดาภิเษก และพระราม 9 เป็นที่นิยม

04 โซนบางนา สุวรรณภูมิ

ผู้ที่อยู่ในแวดวงอสังหาฯ หลายท่านมองตรงกันครับว่า การเติบโตของกรุงเทพฯ ในอีก 5 ปีข้างหน้า จะมีการขยายตัวไปทางทิศตะวันออก เพราะสนามบินสุวรรณภูมิอยู่ทางตะวันออก ขณะที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ระยอง และชลบุรี มีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง ทั้งนี้กรุงเทพฯ ตะวันออกจะเชื่อมต่อการเติบโตกับจังหวัดเหล่านี้ นอกจากนี้ทำเลนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาทิ เซ็นทรัล บางนา, เมกาบางนา และอีเกีย ขณะที่ราคาที่ดินโซนบางนาปรับขึ้นต่อเนื่องปีละ 5-10%

05 โซนตากสิน บางหว้า

บริเวณนี้การคมนาคมสะดวก โดยมากเน้นไปที่ BTS สำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานยังสาทร สีลม และ CBD ในปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้า BTS เปิดให้บริการถึงสถานีตลาดพลู และกำลังจะเปิดให้บริการเพิ่มอีก 2 สถานี คือ สถานีวุฒากาศ และสถานีบางหว้า