News

คอนโดย่านแบริ่ง-สำโรง รออนาคต อัตราขายได้ 76%

LivingInsider Report 2019-09-13 10:20:26

 

วันนี้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเปิดบริการในบางเส้นทาง อีกไม่ช้าจะมีส่วนต่อขยายสีนํ้าเงินอีก 2 เส้น จะเปิดเดินรถอย่างเป็นทางการ และยังมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ ที่กำลังทดลองวิ่ง 1 สถานี หมอชิต ถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว 

 

ส่วนเส้นทางส่วนต่อขยายที่เปิดบริการก่อนหน้านี้อย่าง รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวใต้ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ช่วยผลักดันให้บริเวณสำโรงซึ่งเป็นย่านการค้าสำคัญแห่งหนึ่งของจังหวัดสมุทรปราการและชานเมืองกรุงเทพมหานคร มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้น เนื่องจากสถานีสำโรง เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ภายใน 20 นาที และยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้นในอนาคต

 

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย รายงานตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทตอนปลายช่วงสถานีแบริ่ง-สำโรง ณ กลางปี 2562 มีจำนวนอุปทานทั้งสิ้น 19,312 หน่วย โดยในครึ่งปีแรกของปีนี้มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียง 639 หน่วย เทียบกับปีที่แล้วในบริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่สูงถึง 4,834 หน่วย

 

กลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นคนไทย ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง บางส่วนซื้อเพื่อเก็บไว้เป็นทรัพย์สินและการลงทุนเนื่องจากระดับราคาขายคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ยังมีราคาที่จับต้องได้และมีแนวโน้มในการปรับราคาขึ้นในอนาคต 

 

จำนวนหน่วยขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ขายไปได้ทั้งสิ้น 14,679 หน่วย จากจำนวนหน่วยทั้งสิ้น 19,312 หน่วย คิดเป็นอัตราการขายที่ 76% มีจำนวนหน่วยเหลือขายทั้งสิ้น 4,633 หน่วย อัตราการขายเฉลี่ยต่อปีของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีอัตราการขายประมาณ 2,400 หน่วยต่อปี

 

ราคาขาย ณ กลางปี 2562 ของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 81,916 บาท/ตารางเมตร โดยมีช่วงราคาอยู่ที่ 67,000-110,000 บาท/ตารางเมตร มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีในช่วงระยะเวลา 7 ปี อยู่ในอัตรา 6.4% 

 

ซึ่งราคาขายของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีแนวโน้มในการปรับตัวขึ้นอีก เนื่องจากหากเทียบกับราคาขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณอุดมสุข ระดับราคาขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณนั้นหากเป็นอาคารสูงจะมีระดับราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 138,000 บาท/ตารางเมตร

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/409288

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ