News

ชะอำ-หัวหิน-ปราณบุรี บ้านมาแรง สวนทางคอนโดหนีตาย

LivingInsider Report 2019-08-06 10:24:24

 

ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในชะอำ หัวหินและปราณบุรี ช่วงครึ่งแรกของปี 2562 ยังอยู่ในภาวะชะลอ ตัว โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ชะอำ พบว่ามีอุปทานที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและอยู่ระหว่างการก่อสร้างคงค้างเหลือขายกว่า 3,000 ยูนิต ส่งผลให้ผู้ประกอบการชะลอตัวการเปิดตัวโครงการใหม่

 

ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ระบุผู้ประกอบการบางรายนำยูนิตที่เหลือขายของโครงการให้เอเยนซีในพื้นที่และเอเยนซีจากกรุงเทพฯ ช่วยขาย ผลปรากฏว่าสามารถระบายสต๊อกได้เป็นอย่างดี บางโครงการก็นำยูนิตที่เหลือขายเกือบ 30% ขายให้กับนักลงทุนชาวจีนในราคาที่ตํ่าลง ทั้งนี้โครงการที่กลุ่มลูกค้าและนักลงทุนจากจีน ซื้อง่ายและโอนเร็ว จะเป็นคอนโดมิเนียมในระดับราคา 1.8-3.0 ล้านบาท

 

สำหรับที่อยู่อาศัยเปิดตัวขายใหม่ช่วงครึ่งแรก ปี 2562 ในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม ในพื้นที่ชะอำ หัวหิน และปราณบุรี มีเพียงแค่ 1 โครงการ ประมาณ 652 ยูนิต เป็นผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพมหานครเข้าไปพัฒนาโครงการใหม่ในพื้นที่ใจกลางเมืองหัวหิน ส่วนพื้นที่ชะอำและปราณบุรีผู้ประกอบการหลายรายเลือกชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ และเลือกที่จะขายยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วก่อน เนื่องจากมีอุปทานที่ก่อสร้างแล้วเสร็จเหลือขายอีกเป็นจำนวนมาก

 

ด้านตลาดบ้านจัดสรรในพื้นที่ชะอำ หัวหิน และปราณบุรี มีการเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 16โครงการ ประมาณ 532 ยูนิต ส่วนใหญ่พัฒนาโดยผู้ประกอบการขนาดเล็กในพื้นที่ฝั่งภูเขา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรมากที่สุดในช่วงที่ผ่านมา และยังคงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าอย่างต่อเนื่องทั้งจากกลุ่มลูกค้าวัยเกษียณต่างชาติและกลุ่มลูกค้าชาวไทย ส่วนใหญ่เลือกซื้อบ้านเดี่ยวขนาดเล็กราคาขายประมาณ 5-10 ล้านบาท

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/406107

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ