News

ลดค่าโอน-จดจำนอง บ้านล้านหลังได้อานิสงส์

LivingInsider Report 2019-05-09 15:33:50

 

ดีเวลลอปเปอร์มองมาตรการกระตุ้นคนรายได้น้อย-ปานกลางมีบ้าน ลดค่าโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% ดีต่อโครงการบ้านล้านหลัง และบ้านการเคหะฯเท่านั้น เอกชนไม่ได้อานิสงค์ เหตุราคาสูงเกินล้านบาท

 

หลังจากอนุมัติมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ให้กับผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ได้ลดหย่อนภาษีเงินได้ส่วนบุคคลไม่เกิน 2 แสนบาท ตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน ถึง 30 ธันวาคม 2562 ล่าสุดวันที่ 7 พฤษภาคม 2562

 

คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกรณีอสังหาริมทรัพย์ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ราคาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย โดยให้ลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิมร้อยละ 2 ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เหลือร้อยละ 0.01

 

ลดค่าจดทะเบียนการจํานองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุดจากเดิมร้อยละ 1 ของมูลค่าที่จำนอง เหลือร้อยละ 0.01 และผู้รับจำนองต้องเป็นสถาบันการเงินเท่านั้น การดำเนินการจดทะเบียนการโอนและจำนองต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน ทั้งนี้ระยะเวลาดำเนินโครงการ 1 ปี เพื่อช่วยผู้มีรายได้ถึงปานกลางได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

 

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ให้ความเห็นต่อกรณีดังกล่าวว่า ส่งผลดีต่อโครงการบ้านล้านหลัง และบ้านของการเคหะแห่งชาติ ซึ่งราคามีที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทจำนวนมาก

 

แต่สำหรับภาคเอกชนคงไม่มีผล เนื่องจากราคาคอนโดมิเนียมในปัจจุบันเริ่มที่ 1.5 -1.6 ล้านบาท สำหรับบริษัทฯ มีเพียงโครงการอยู่รวยคอนโด ที่ร่วมในโครงการบ้านล้านหลัง จะได้รับอานิสงค์  

 

“ปัจจุบันสต๊อคที่อยู่อาศัย คอนโดมิเนียมกลุ่มใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท เพราะมีการเปิดขายกันค่อนข้างมาก ถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์ ราคา 2-3 ล้านบาท บ้านแฝด ราคา 3-4 ล้านบาท ดังนั้นถ้าจะช่วยให้คนมีบ้านต้องให้ที่ราคา 3 ล้านบาทถึงจะได้ผล”

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

http://www.thansettakij.com/content/400751

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ