News

คอนโดหรู 20 ล้านขึ้น ไม่กลัวติดดอย

LivingInsider Report 2019-05-09 16:59:25

ปัจจุบันคอนโดมิเนียมในระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปต่อยูนิต กระจายตัวอยู่ในโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการขายทั่วกรุงเทพมหานคร ส่วนใหญ่พัฒนาอยู่ในพื้นที่ CBD เช่น พื้นที่สุขุมวิท ราชดำริ หลังสวน สีลม สาทร และริมแม่นํ้าเจ้าพระยา

 

ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล รายงานปัจจุบันมีโครงการอยู่ระหว่างขายทั้งสิ้น 47 โครงการ จำนวน 3,429 ยูนิต ซึ่งสามารถขายไปแล้วประมาณ 2,377 ยูนิต หรือคิดเป็น 69% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด เหลือขายประมาณ 1,052 ยูนิต หรือคิดเป็น 31% โดยอัตราการดูดซับของตลาดอาคารชุดรวมทุกประเภท 4.9% โดยที่ประเภท 1 ห้องนอน มีอัตราการดูดซับมากที่สุด คือ 8.7%

 

จากอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมดประมาณ 47 โครงการ พบว่าผู้ประกอบการพัฒนาเป็นประเภท 2 ห้องนอน มากที่สุดจำนวน 2,180 ยูนิต หรือคิดเป็น 63.6% รองลงมาเป็นประเภท 3 ห้องนอนขึ้นไป 1,161 ยูนิต หรือคิดเป็น 33.9% และรูปแบบ 1 ห้องนอนที่ประมาณ 88 ยูนิต หรือประมาณ 2.5%

 

และจากการสำรวจพบว่า 1 ห้องนอนสามารถขายได้มากที่สุดที่ประมาณ 88.6% หรือประมาณ 78 ยูนิต รองลงมาคือ ประเภท 3 ห้องนอนขึ้นไป พบว่าขายไปแล้วประมาณ 821 ยูนิต หรือคิดเป็น 70.7% และประเภท 2 ห้องนอน สามารถขายไปแล้วประมาณ 1,478 ยูนิต หรือคิดเป็น 67.8%

 

ทั้งนี้ ปี 2562 ผู้ประกอบการรายใหญ่ยังคงสนใจและพัฒนาคอนโดมิเนียมในระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ตลาดไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจ และยังมีกำลังซื้อของเศรษฐีต่างชาติที่ยังคงสนใจในอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับบนในกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่องนั่นเอง 

 

ขอบคุณข่าวจากเว็ปไซต์ ฐานเศรษฐกิจ

http://www.thansettakij.com/content/400560

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ