News

ยักษ์อสังหาฯ เจาะตลาดอีสาน จับเศรษฐีอุดร-ขอนแก่น

LivingInsider Report 2019-04-19 15:27:27

ยักษ์อสังหาฯ เจาะตลาดอีสาน จับเศรษฐีอุดร-ขอนแก่น

 

บิ๊กอสังหาฯบุกทำเลศูนย์กลางเศรษฐกิจอีสานตอนบน “อุดร-ขอนแก่น” ตุนที่ดินผุดบ้านหรูเจาะกำลังซื้อนักธุรกิจ-เศรษฐีพื้นที่ เนอวานาจอยต์เวนเจอร์ญี่ปุ่นจับมือทุนท้องถิ่น ชิงกำลังซื้อคนอุดร ขณะ ค่ายพฤกษา ยึดหน้าสนามบินขอนแก่น

 

บริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ ขยับเข้าพื้นที่จังหวัดอุดรธานี กันมาก จากศักยภาพความเป็น ศูนย์กลางความเจริญทางเศรษฐกิจการค้าการลงทุนอีสานตอนบน, เมืองชายแดน, การลงทุน โครงข่ายลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ทางเลี่ยงเมือง รถไฟทางคู่ รถไฟความเร็วสูงของจีนก่อสร้างจากนครเวียงจันทน์ สปป.ลาวมาจอดรอท่า เพียงรอรถไฟไทยจีน จากไทย ระยะ 2 ลากต่อจากโคราชไปหนองคาย โดยมีสถานีใหญ่ที่อุบลราชธานี

 

เช่นเดียวกับ ขอนแก่นจังหวัดรอยต่อ มีความเจริญไม่แพ้กัน โดยเฉพาะยักษ์อสังหาฯ จากส่วนกลางรายใหม่ๆ เริ่มขยับเข้ามาปักหมุด ในทำเลสำคัญ เช่น ค่ายพฤกษา ซื้อที่ดินบริเวณด้านหน้าสนามบินขอนแก่น ปักหมุดบ้านพรีเมียม

 

นอกจาก ค่ายเก่าอย่าง ศุภาลัย แลนด์แอนด์เฮ้าส์ แสนสิริ ฯลฯ เรียกว่า 2 จังหวัดนี้เริ่มฟื้นกลับมาบูมธุรกิจอสังหาฯอีกครั้ง จากก่อนหน้านี้หากย้อนไป 5 ปีก่อน เกิดซัพพลายคอนโดมิเนียมจนต้องพับแผนปิดตัวลงกลางทางตามแนวเส้นทางรถไฟความเร็วสูงสายอีสาน ของรัฐบาลนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ก่อนจะถูก ยกเลิกโปรเจ็กต์นี้ออกไป

 

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทโมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด วิเคราะห์ว่า อีสานตอนบน ขอนแก่นเป็นเมืองการศึกษามีความน่าสนใจของกลุ่มลงทุน พัฒนาโครงการรองรับคนกลุ่มนี้ ทำเลที่น่าสนใจจะอยู่ฝั่งตะวันตกของเมือง

 

ขณะอุดรเริ่มพลิกฟื้นกลับมาจากแผนลงทุน นักธุรกิจเข้าพื้นที่ต่อเนื่อง ทำเลน่าสนใจจะอยู่บริเวณด้านในซอยตามถนนเลี่ยงเมือง โดยเฉพาะโซนตะวันออกของเมืองจะขยายตัวมากกว่าจากการมีห้างค้าปลีก ปัจจุบันมีโครงการจัดสรรเกิดขึ้น 60-70 โครงการ

 

นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานบริหารเจ้าหน้าที่ บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด(มหาชน) ในเครือ บมจ.สิงห์เอสเตท กล่าวว่า บริษัท ลงทุน ร่วมกับ บริษัทพัฒนาที่ดินท้องถิ่น บริษัท ฉัตรชัย ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ทั้งนี้การตัดสินใจเลือกอุดรธานี

 

เนื่องจากเป็นจังหวัดใหญ่ เป็นจังหวัดที่ถูกกำหนดให้เป็นศูนย์กลางด้านการค้า การลงทุน การบริการ และเป็นศูนย์กลางด้านเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคอีสาน มีศักยภาพด้านต่างๆสูง ซึ่งที่ผ่านมา บริษัท หาพื้นที่ขึ้นโครงการบ้านจัดสรรระดับเดียวกับกรุงเทพมหานคร มีกำลังซื้อ อยู่ในระดับเดียวกัน

 

ส่วนหนึ่งเคยเป็นลูกค้าเก่าโครงการในกรุงเทพฯ อีกส่วนหนึ่งเป็นนักธุรกิจในพื้นที่ที่ต้องการบ้านคุณภาพ สำหรับโครงการ เนอวานา บียอนด์ อุดรธานี มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาททำเลตรงข้ามกับหนองสาธารณะ หนองประจักษ์ศิลปาคมเนื้อที่ 10 ไร่เศษ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 40 แปลง ราคาตั้งแต่ 25-60 ล้านบาทต่อหน่วย

 

นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น  กล่าวว่า ในทำเลภาคอีสานมีบริษัทรายใหญ่เข้าพื้นที่ อาทิ ค่ายศุภาลัย แลนด์แอนด์เฮ้าส์ แสนสิริ ซื้อที่ดินรอการพัฒนาต่อเนื่อง

 

ล่าสุด ค่ายพฤกษา ถือว่าเป็นรายใหม่จากส่วนกลางเข้ามา ซื้อที่ดินพัฒนาบ้านแนวราบระดับพรีเมียมทำเลหน้าสนามบินขอนแก่น ขณะเจ้าถิ่นในพื้นที่บริษัทเจติยา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด พัฒนาบ้านหรูในราคา 20 ล้านบาทต่อหน่วย กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นระดับเศรษฐีในพื้นที่, นักธุรกิจ เป็นต้น 

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

http://www.thansettakij.com/content/399216

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ