News

บิ๊กเนมโชว์ยอดขาย ไตรมาสแรกพุ่งกระฉูด!!

LivingInsider Report 2019-04-01 12:10:36

"บิ๊กเนม" โชว์ยอดขาย ไตรมาสแรกพุ่งกระฉูด!!

 

บิ๊กเนมโชว์ยอดขายไตรมาสแรกกระฉูดเกินเป้า! ค่ายเอพีกวาดกว่า 1 หมื่นล้าน - "เพอร์เฟค-อนันดา" สูสี ก่อนบังคับใช้มาตรการสินเชื่อใหม่

 

ท่ามกลางปัจจัยเสี่ยงปี 2562 การเมืองไม่มีเสถียรภาพ การบังคับใช้เกณฑ์สินเชื่อใหม่ มีผลบังคับใช้ไตรมาส 2 ส่งผลให้การแข่งขันอัดแคมเปญ ระบายสต็อกสินค้า จึงรุนแรงดุเดือดในช่วงต้นปี

 

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เผยว่า ยอดขาย ณ วันที่ 24 มี.ค. 2562 มีมูลค่ารวมประมาณ 10,410 ล้านบาท นับเป็นผลงานที่น่าพึงพอใจ เนื่องจากเป็นไตรมาสที่เอพีมีโครงการเปิดใหม่ไม่มาก ได้แก่ แนวราบ 5 โครงการ มูลค่า 5,920 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 7,300 ล้านบาท

 

ทั้งนี้ ยอดขายรวมที่ 10,410 ล้านบาทนั้น ยังไม่รวมโครงการ "แอสปาย อโศก-รัชดาฯ" มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมตัวสุดท้ายของไตรมาสแรก ที่เปิดขายวันที่ 30-31 มี.ค. นี้ ในราคาเฉลี่ย 89,000 บาทต่อ ตร.ม.

 

อีก 1 โครงการไฮไลต์ที่ลูกค้าให้การตอบรับที่ดีมาก ทั้งจากโลเกชันและแพ็กเกจราคาขายที่หาไม่ได้แล้วในย่านนั้น อโศก-รัชดาฯ และสำหรับผลตอบรับจากแคมเปญกระตุ้นการขาย ทั้งสินค้าแนวราบและแนวสูง ทางบริษัทได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน 

 

เช่นเดียวกับ ค่ายอนันดา ที่ยืนยันว่า ไตรมาสแรกของปี 2562 ไม่ธรรมดา สามารถกวาดยอดขายทะลุเป้า สำหรับเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าที่ยังคงตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง จากการตอกยํ้าของ นายชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน กล่าวว่า สามารถทำยอดขายได้มากกว่า 4,000 ล้านบาท เกินกว่าเป้าที่ตั้งไว้ ด้วยดีมานด์ที่ดีต่อเนื่อง

 

ขณะค่ายพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ ระบุว่า บริษัททำแคมเปญส่งเสริมการขาย เพื่อเร่งให้ลูกค้าตัดสินใจจองและโอนก่อนวันที่เกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทยจะมีผลบังคับใช้

 

ส่งผลให้ยอดขายช่วงต้นปีเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับต้นปีก่อน คาดไตรมาส 1 ปี 2562 จะมียอดพรีเซลประมาณ 4,500 ล้านบาท มุ่งโครงการแนวราบมากกว่าคอนโดมิเนียม สัดส่วน 70:30 โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับบน ซึ่งมาตรการควบคุมสินเชื่อบ้านไม่ส่งผลกระทบ เน้นบ้านแบบสั่งสร้าง เพื่อให้ลูกค้ามีเวลาผ่อนดาวน์ก่อนโอน 6-7 เดือน

 

ขณะ บจ.ดี-แลนด์ กรุ๊ป นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ นำขบวนที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ จำนวน 7 โครงการ ออกบูธภายในงาน "มหกรรมบ้านและคอนโด" ที่ผ่านมา ยอมรับว่า ค่อนข้างประสบความสำเร็จ มีลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นส่วนใหญ่

 

สอดคล้องกับ นายณพงศ์ ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 40 ตั้งแต่วันที่ 21-24 มี.ค. ที่ผ่านมา มีลูกค้าขอสินเชื่อภายในงานกว่า 10,000 ล้านบาท ประมาณ 80% ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง มองว่า มาตรการคุมสินเชื่อใหม่ไม่ส่งผลกระทบ

 

จากการวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยของ นายประศาสน์ ตั้งมติธรรม ชี้ว่า ช่วง 2 เดือนแรก ปี 2562 ไม่ได้เลวร้ายกว่าค่าเฉลี่ยต่อเดือนปี 2561 และจำนวนหน่วยที่ขายได้เดือน พ.ย. และ ธ.ค. 2561 ยังเลวร้ายกว่าช่วง 2 เดือนของปี 2562 นี้ ดังนั้น ชี้ได้ว่าภาวะตลาดที่อยู่อาศัยที่ซบเซาลงจากการอ้างเพราะ LTV นั้น จึงไม่น่าจะเป็นไปได้

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

http://www.thansettakij.com/content/398272

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ