News

คุมพระประแดงเมืองสีเขียวห้ามผุดตึกสูง

LivingInsider Report 2019-03-15 16:45:12

คุมพระประแดงเมืองสีเขียวห้ามผุดตึกสูง

 

กระทรวงทรัพย์ออกกฎเหล็กคุมพื้นที่ “พระประแดง” เป็นเขตคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ห้ามสร้าง ดัดแปลง เปลี่ยนการใช้อาคาร เป็นโรงงาน โรงแรม อาคารชุด ท่าเทียบเรือสำราญ พ่วงคุมความสูง 9 เมตร

 

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 28 ก.พ. 2562 กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมออกกฎกระทรวงกำหนดให้พื้นที่ 6 ตำบล ได้แก่ ต.บางกะเจ้า ต.บางกอบัว ต.บางน้ำผึ้ง ต.บางยอ ต.บางกระสอบ และ ต.ทรงคนอง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ เป็นเขตพื้นที่คุ้มครองสิ่งแวดล้อม

 

เนื่องจากพื้นที่มีระบบนิเวศตามธรรมชาติที่อาจถูกทำลายหรืออาจได้รับผลกระทบกระเทือนจากกิจกรรมต่าง ๆ ได้ง่าย และยังเป็นพื้นที่ที่มีคุณค่าทางธรรมชาติอันควรแก่การอนุรักษ์ ประกอบกับปัจจุบันเริ่มมีการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินจากพื้นที่เกษตรกรรมเป็นพื้นที่ชุมชนมากขึ้น ส่งผลให้เกิดปัญหาสิ่งแวดล้อม

 

โดยกฎกระทรวงฉบับนี้ จะกำหนดหลักเกณฑ์มาตรการห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารเป็นประเภทต่าง ๆ ได้แก่ 1.โรงงานทุกประเภท เว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนโรงงานที่มีอยู่เดิม ซึ่งต้องมีเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ควบคุมมลพิษหรือแก้ปัญหาสิ่งแวดล้อม

 

2.โรงแรม 3.อาคารชุด 4.ท่าเทียบเรือสำราญและกีฬา 5.อาคารทุกประเภทในที่ดินของรัฐที่ได้จัดซื้อตามโครงการสวนกลางมหานคร เว้นแต่อาคารที่ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ หรือสร้างทดแทนอาคารในพื้นที่เดิม

 

ซึ่งไม่ขัดกับมาตรการต่าง ๆ ที่กำหนดรวมถึงคุมความสูงของอาคารวัดถึงยอดผนังสูงสุดไม่เกิน 9 เมตร เว้นแต่อาคารทรงจั่ว ทรงปั้นหยา หรืออาคารทรงไทย ให้มีความสูงได้ไม่เกิน 12 เมตร และในพื้นที่ว่างตามกฎหมายควบคุมอาคาร ให้มีไม้ยืนต้นซึ่งเป็นพันธุ์ไม้พื้นเมืองไม่น้อยกว่า 50% ของพื้นที่ว่างดังกล่าว

 

นอกจากนี้ยังห้ามกระทำการหรือประกอบกิจกรรม ได้แก่ การจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม การทำสนามกอล์ฟ การถม ปรับพื้นที่ หรือปิดกั้น ที่มีผลทำให้ลำกระโดง คู คลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะตื้นเขิน หรือเปลี่ยนทิศทาง หรืออาจทำให้แหล่งน้ำนั้นไม่อาจไหลไปได้ตามปกติ เว้นแต่เป็นการกระทำของทางราชการเพื่อประโยชน์สาธารณะและป้องกันน้ำท่วม

 

การปล่อยทิ้งมลพิษลงสู่แหล่งน้ำ การทำผนังคอนกรีตริมฝั่งคู คลอง เว้นซ่อมแซมผนังคอนกรีตเดิมที่มีอยู่แล้ว สำหรับพื้นที่ใดที่ยังไม่ดำเนินการ ให้อนุรักษ์ไว้โดยใช้วัสดุธรรมชาติ และให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ และริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

 

ทั้งนี้ การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวให้มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน 200 ตร.ม. และการประกอบพาณิชยกรรมที่ไม่ใช้ห้องแถวหรือตึกแถวให้มีพื้นที่ประกอบการไม่เกิน 50 ตร.ม. และการใช้ประโยชน์ที่ดินดังกล่าวต้องไม่เกิน 50% ของที่ดินในแต่ละตำบล และไม่ขัดต่อกฎกระทรวงนี้

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-301189

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ