News

อสังหาฯชลบุรี-ระยอง คึก! อานิสงส์เร่งลงทุน อีอีซี

LivingInsider Report 2019-03-08 15:17:37

"อสังหาฯชลบุรี-ระยอง" คึก! อานิสงส์เร่งลงทุน 'อีอีซี'

 

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด สำหรับปี 2561 ที่ผ่านมา ไม่ค่อยคึกคัก เว้นพื้นที่จังหวัดอีอีซี โดยเฉพาะชลบุรีและระยอง สวนทางจังหวัดอื่น ๆ ในภูมิภาค จากมาตรการส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่อีอีซีของภาครัฐ

 

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์รายงานในปีที่ผ่านมา มีโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดภูมิภาคที่ได้รับใบอนุญาตจัดสรรที่ดินจากกรมที่ดิน จำนวน 353 โครงการ 33,860 หน่วย ลดลงทั้งจำนวนโครงการและจำนวนหน่วย 9.9% และ 5.2% เมื่อเทียบกับปี 2560

 

โดยภาคตะวันออกมากที่สุด คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 57% ซึ่ง 'ชลบุรี' นำมาอันดับ 1 พบมากใน อ.เมืองชลบุรี อ.ศรีราชา และ อ.พานทอง รองลงมา 'ระยอง' อันดับ 2 พบมากใน อ.ปลวกแดง อ.พนัสนิคม และ อ.เมืองระยอง


ส่วนการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยในภาพรวมของตลาดต่างจังหวัดนั้น พบว่า มีประมาณ 160,675 หน่วย (ทั้งบ้านสร้างเองและบ้านในโครงการจัดสรร) แบ่งเป็น แนวราบ 147,190 หน่วย อาคารชุด 13,485 หน่วย ทั้งนี้ ที่อยู่อาศัยแนวราบเพิ่มขึ้น 3.8% ส่วนอาคารชุดลดลง 27.4% โดยภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างมากกว่าภาคอื่น

 

หากลงลึกในรายจังหวัดที่มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัย ชลบุรีก็ยังนำมาอันดับ 1 ในสัดส่วน 11.7% (เป็นแนวราบ 15,795 หน่วย อาคารชุด 2,961 หน่วย) รองลงมานครราชสีมา 8.5% (แนวราบ 15,795 หน่วย อาคารชุด 2,961 หน่วย)

 

สำหรับแนวโน้มภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดในปีนี้ มองว่าจะได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมเข้มสินเชื่อเช่นกัน โดยตั้งแต่ไตรมาส 2-4 ความต้องการซื้อจะชะลอตัว คาดการณ์ว่า การโอนกรรมสิทธิ์จะลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า ขณะที่ การออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างยังคงเพิ่มขึ้นแต่ไม่สูงนัก

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

http://www.thansettakij.com/content/393542

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ