News

515 โครงการก่อสร้างทั่วกรุง จี้รับเหมาเข้มลดฝุ่นไซต์งาน

LivingInsider Report 2019-02-07 11:48:29

515 โครงการก่อสร้างทั่วกรุง จี้รับเหมาเข้มลดฝุ่นไซต์งาน

 

วสท.จี้สมาชิกเข้มมาตรการป้องกันฝุ่นไซต์งานก่อสร้าง ขณะนักวิจัยตลาดอสังหาฯ เผย 515 โครงการกำลังก่อสร้างทั่วกรุง ผสมโรงอีก 6 รถไฟฟ้า ด้าน “ผอ.ผังเมือง” จ่อนำประเด็นสิ่งแวดล้อมผนวกปรับปรุงพ.ร.บ.ผังเมืองกทม.ในขณะนี้

 

การก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย สำนักงานพาณิชยกรรม รวมถึงรถไฟฟ้า ถือเป็นสาเหตุหนึ่งในการก่อฝุ่นละอองในอากาศ หากไม่ดำเนินการก่อสร้างอย่างรัดกุม ซึ่งล่าสุดหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังคุมเข้มมาตรการต่างๆเพื่อลดปัญหานี้ 

 

นายสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ให้ข้อมูลว่า ปัญหาฝุ่นส่วนหนึ่งเกิดก่อสร้างโครงการต่างๆ อยู่ในกรุงเทพฯ ทั้งโครงการที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนมาก รวมไปถึงการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าต่างๆ ในหลายเส้นทาง

 

จากข้อมูลพบว่าโครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้างอยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑลมีทั้งหมด 912 โครงการ โดยกว่า 515 โครงการอยู่ในกรุงเทพฯ ทั้งนี้ 60% ของโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ในกรุงเทพฯเป็นคอนโดมิเนียม

 

แต่ถ้าพิจารณาจากจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่กำลังก่อสร้างในกรุงเทพฯและปริมณฑลประมาณ 63% เป็นโครงการบ้านจัดสรร ซึ่งจำนวนโครงการดังกล่าวนี้จะยังคงเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในปีนี้และอนาคต เพราะผู้ประกอบการจะยังคงเปิดขายโครงการใหม่ต่อเนื่อง

 

นอกจากนี้ในกรุงเทพฯยังมีโครงการรูปแบบอื่นๆ อีกทั้งอาคารสำนักงาน โครงการมิกซ์-ยูสขนาดใหญ่อีกหลายโครงการที่กระจายอยู่ในหลายพื้นที่ และที่สร้างปัญหาทั้งในเรื่องของการจราจรและฝุ่นละอองขนาดเล็กคือ การก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าต่างๆ จำนวน 6 เส้นทางที่กำลังก่อสร้างอยู่ คือ

 

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ – ท่าพระ และหัวลำโพง – บางแค) ที่แม้ว่าโครงสร้างจะแล้วเสร็จแต่พื้นผิวถนนด้านล่างตลอดเส้นทางยังไม่ได้รับการปรับปรุงให้อยู่ในสภาพดี ,2. เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวตอนเหนือ (หมอชิต – คูคต) ,

 

3. เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) ,4. เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี) ,5. เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี)และ 6. เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทอง (กรุงธนบุรี – คลองสาน)


จ่อปรับปรุงผังเมืองเข้มมลพิษ

นางพจนีย์ ขจรปรีดานนท์ ผู้อำนวยการสำนักผังเมืองรวม กล่าวว่า พระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.)การผังเมืองรวมที่ผ่านมาได้กำหนดเป็นกรอบไว้เพื่อให้ทิศทางการดำเนินการสอดคล้องกับแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ โดยร่างผังเมืองรวม คือ ผังเมืองระดับประเทศและผังภาคได้กำหนดให้การใช้ประโยชน์พื้นที่คำนึงถึงความเป็นระเบียบเรียบร้อยคำนึงถึงเศรษฐกิจ สังคม ชุมชุนและสิ่งแวดล้อม 

 

“กฎหมายผังเมืองรวมออกแบบ ด้านการพัฒนาเมืองให้ปลอดภัย เศรษฐกิจ ทรัพยากร เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีการพัฒนายั่งยืน ส่วนการอนุมัติก่อสร้างขึ้นอยู่กับการพิจารณาของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง”

 

อย่างไรก็ตามพ.ร.บ.ผังเมืองกทม.ที่กำลังอยู่ระหว่างแก้ไขร่างกฎหมาย อาจจะต้องปรับปรุงแก้ไขเพิ่มให้รัดกุม โดยระบุรายละเอียดที่การอนุมัติโครงการก่อสร้าง หรือกิจการ โดยพิจารณาประเด็นมลพิษเข้ามาเกี่ยวข้อง

 

จี้รับเหมาคุมมาตรฐานก่อสร้าง

รศ. เอนก ศิริพานิชกร ประธานสาขาวิศวกรรมโยธา สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) กล่าวว่า ในการก่อสร้างต้องทำรายงานผลกระทบกับสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอ ซึ่งกำหนดให้ตรวจวัดและควบคุมปริมาณฝุ่นพีเอ็ม 10 ไม่ให้เกินมาตรฐานกำหนด งานก่อสร้างส่วนใหญ่มีมาตรการป้องกันด้วยการใช้ฉีดน้ำล้างลดปริมาณฝุ่น การใช้วัสดุสำเร็จรูปและไม่ใช้ปูนซีเมนต์ถุง เป็นต้น

 

ส่วนกรณีการเกิดวิกฤติฝุ่นละอองขนาดเล็ก วสท.ได้แจ้งให้สมาชิกเข้มงวดกับมาตรการต่างๆ มากขึ้น เช่นวัสดุซีเมนต์ที่ปัจจุบันหลายโครงการไม่อนุญาตให้ใช้ซีเมนต์ถุงเพราะจะเกิดผงฝุ่นขณะฉีด อีกทั้งระหว่างการทำงานจะต้องจัดการขยะในไซต์ก่อสร้าง พรมน้ำตามเพื่อไม่ให้มีฝุ่น

 

หวั่นชะลอก่อสร้างทำต้นทุนพุ่ง 

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ปัญหาฝุ่นที่เกิดในกรุงเทพฯ การแก้ปัญหาต้องเริ่มจากการหาสาเหตุที่เกิดขึ้นให้ชัดเจน โดยฝุ่นจากการก่อสร้าง เช่น ฝุ่นปูน ตามขั้นตอนการก่อสร้างมีตาข่ายหรือสแลนในการป้องกันฝุ่นแล้ว เขายังเห็นว่าหากรัฐมีมาตรการให้ชะลอการก่อสร้างจะส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการอย่างมาก เพราะต้นทุนการก่อสร้างจะพุ่งขึ้น จากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พัฒนาโครงการที่วิ่งไม่หยุด 

 

การทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมา หากเลื่อนระยะเวลา จะกระทบกันเป็นลูกโซ่ทั้งผู้รับเหมาที่เจรจากำหนดราคาวัสดุก่อสร้าง และกำหนดระยะเวลาจ่ายเงินหรือเครดิตเทอมกับคู่ค้าไว้ชัดเจน รวมถึงจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยแก่ลูกค้า

 

ชี้“อีไอเอ”คุมก่อนก่อสร้าง

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจแอลแอล ประเทศไทย กล่าวว่า ภาคอสังหาฯ มีมาตรการดูแลด้านสิ่งแวดล้อมตั้งแต่ก่อนก่อสร้าง คือการทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอ กับชุมชนมาก่อนแล้ว ซึ่งต้องยอมรับว่ามีการใส่ใจและลงไปดูรายละเอียดในเรื่องดังกล่าวระดับหนึ่ง ส่วนการก่อสร้างทำให้เกิดฝุ่นไม่มากนัก แต่เมื่อรวมหลายๆไซต์งานก่อสร้างทำให้มีปริมาณฝุ่นที่เยอะ ต้องหาทางทำให้มีน้อยที่สุด

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ

 

http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/826139

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ