
หน้าแรก
ศูนย์วิจัยฯศุภาลัยได้ใช้ข้อมูลล่าสุด วิเคราะห์ภาวะการขายสถานการณ์การขายโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมด ปี 2561 พบว่า
คอนโดมิเนียม ปี 2557 เป็นปีที่ขายได้สูงสุด ปี 2559 – 2561 ชะลอลงบ้าง แต่ยังถือว่าขายดีเท่าๆกันทั้ง 3 ปี สำหรับทำเลที่ขายดีของปี 2561 คือ รัชดา-ลาดพร้าว และ ตะวันออก ทั้ง 2 ทำเลยังคงขายดีใกล้เคียงกับปีที่แล้ว ส่วนทำเลใจกลางเมืองชะลอลงบ้าง แต่ในทำเลย่อยอย่างทำเลพหลโยธิน ขายดีกว่าเดิม (ตารางที่ 1)
บ้านเดี่ยว อัตราการขายบ้านเดี่ยวโดยทั่วไปอยู่ที่ 2% ต่อเดือน ซึ่งถือว่าเป็นปกติมา 4-5 ปีแล้ว ส่วนสภาวะทั่วไปยังไม่เปลี่ยนแปลงหรือการขายยังไม่รวดเร็วคล้ายๆเดิม
บ้านแฝด อัตราการขายโดยทั่วไป ประมาณ 2.5% ต่อเดือน ปี 2558 – 2561 ถือว่าขายดีเท่าๆกัน ส่วนแนวโน้มบ้านแฝดที่ขายดีมากขึ้นอยู่ในทำเลพหลโยธิน , รัชดา-ลาดพร้าว , บางนา – สมุทรปราการ โดยเฉพาะทำเลศรีนครินทร์ และพระราม 2 - เพชรเกษม คือ ทำเลที่มีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินในทำเลเหล่านี้แพงจนไม่สามารถทำบ้านเดี่ยวได้
ทาวน์โฮม อัตราการขายโดยทั่วไปอยู่ที่ 3% ต่อเดือน โดยสภาวะการขายของปี 2561 ถือได้ว่าเท่าๆกับปี 2558 - 2560
เปอร์เซ็นต์ ในที่นี้หมายถึง เปอร์เซ็นต์ อัตราการขายต่อเดือน (% Sold Average per month) จากสินค้าที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมดในตลาดที่อยู่อาศัย
ดังนั้น จึงอาจสรุปได้ว่า สภาวะการขายที่อยู่อาศัยยังคงมีแรงขับเคลื่อนเท่าเดิมต่อไปในปี 2562
ตารางที่ 1 : จำนวนกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายอยู่ แยกตามระดับราคาต่างๆ ในโซนย่อย
“มารุ จุฬา” อัดแคมเปญ “ลดเยอะ จ่ายน้อย” ลดเหลือ 4.39 ล้านบาท ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 9,900 บาท/เดือน พลาดไม่ได้! อีเวนต์พิเศษ 27-28 ก.ย.นี้
เมื่อวานนี้
สัมมากร ฉลองครบรอบ 55 ปี ปล่อยแคมเปญ “55 ไม่ใช่ขำ แต่มันคุ้มมมมม!” มอบดีลแรง คุ้มค่าแบบดับเบิล ส่วนลดรวมสูงสุด 55 ล้านบาท*
เมื่อวานนี้
เอสบี ดีไซน์สแควร์ เปิดตัวคอลเลกชันพิเศษ “80 YEARS OF ELLE Exclusive Collection” ฉลอง 8 ทศวรรษของ ELLE แบรนด์แฟชั่นและไลฟ์สไตล์ระดับโลก
2025-09-12
แกรนด์ ยูนิตี้ จัดใหญ่ “GRAND UNITY BATTLE ZERO” ชูแคมเปญ “จอง 0 บาท” ขนทัพ 10 คอนโดพร้อมอยู่ ลดสูงสุด 3 ล้านบาท* 18-24 ก.ย.นี้ ที่เซ็นทรัล ลาดพร้าว
2025-09-12
SC Asset เผยงาน “SC ดีลดี ยกกระดาน” กวาดยอดจอง 1,600 ล้านบาท ลุยต่อยอดโปรโมชันถึงสิ้นก.ย. เตรียม Pre-Sales โครงการใหม่ “บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-ดอนเมือง” 13-14 ก.ย. นี้
2025-09-12
บทความดีๆ อ่านแล้วตัดสินใจง่ายขึ้นเลยค่ะ
เขียนได้ดีมากค่ะ
อ่านเพลิน เขียนดี
รีวิวได้ดี วิเคราะห์ละเอียดมากจ๊ะ
สุดยอดครับ