Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (339)   Invest (67) PR (1862)  News (1393)   Idea (68) Design (66) Talk (203)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ดัชนีราคาบ้าน-คอนโดท็อป 5 แอร์พอร์ตลิงก์ ปทุมวัน บางซื่อ-ดุสิต ห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง สุขุมวิทตอนกลาง


0 0

ดัชนีราคาบ้าน-คอนโดท็อป 5 “แอร์พอร์ตลิงก์, ปทุมวัน, บางซื่อ-ดุสิต, ห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง, สุขุมวิทตอนกลาง”

 

ฝ่ายประชาสัมพันธ์ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เผยแพร่รายงานการจัดทำดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาส โดยทำการสำรวจราคาขายของโครงการอาคารชุดสร้างใหม่ที่ยังอยู่ระหว่างการขาย (มีหน่วยเหลือขายตั้งแต่ 6 หน่วยขึ้นไป) ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 2 จังหวัด (นนทบุรี สมุทรปราการ) ไม่นับรวมห้องชุดมือสอง โดยใช้ราคาปี 2555 เป็นปีฐาน

 

ไตรมาส 3/61 ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดใหม่อยู่ระหว่างขายมีค่าเท่ากับ 143.0 จุด ค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้น 11.0% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่ม 2.8% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61 เป็นผลมาจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีความคืบหน้าการก่อสร้างไปมาก

 

เมื่อจำแนกเป็นรายพื้นที่พบว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่อยู่ระหว่างขาย 143.8 จุด ปรับตัวเพิ่มขึ้น 11.7% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่ม 3.3% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

ส่วนราคาห้องชุดใหม่ในจังหวัดนนทบุรีและสมุทรปราการมีค่าดัชนี 138.6 จุด เพิ่มขึ้น 8.0% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 8.0% เทียบกับไตรมาส 2/61

 

จากการสำรวจยังพบว่า พื้นที่ราคาห้องชุดใหม่ปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุด 5 ลำดับแรก ได้แก่ 1.แนวรถไฟฟ้า Airport Link ราคาเพิ่มขึ้น 35.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แต่ราคาปรับลดลง 1.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

2.เขตปทุมวัน ราคาเพิ่ม 34.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่ม 0.1% เทียบกับไตรมาส 2/61

 

3.เขตบางซื่อ-ดุสิต ราคาปรับเพิ่ม 33.5 % เทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แต่ลดลง 3.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

4.เขตห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง ราคาเพิ่ม 30.8% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่ม 7.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส2/61

 

5.เขตสุขุมวิทตอนกลาง ราคาเพิ่ม 16.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แต่ราคาปรับลดลง 10.9% เทียบกับไตรมาส 2/61

 

สำหรับรูปแบบรายการส่งเสริมการขายในไตรมาส 3/61 ส่วนใหญ่ 59.1% มีข้อเสนอเป็นของแถม เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ รองลงมาร้ 20.0% เป็นส่วนลดเงินสด และ 20.9% เป็นการออกค่าธรรมเนียมในการโอนให้กับลูกค้า

 

ในขณะที่บ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์) พบว่า รายการส่งเสริมการขายในไตรมาส 3/61 ส่วนใหญ่ 36.1% มีข้อเสนอเป็นการออกค่าธรรมเนียมในการโอนให้ผู้ซื้อ และฟรีค่าส่วนกลาง รองลงมา 34.7% มีข้อเสนเป็นของแถม เช่น เครื่องปรับอากาศ เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน ปั๊มน้ำ แท้งค์น้ำ และ 29.2% มีข้อเสนอเป็นส่วนลดเงินสด

 

ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัด มีค่าดัชนีเท่ากับ 123.0จุด ปรับเพิ่มขึ้น 4.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่ม 0.4% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61 แบ่งเป็น “กรุงเทพฯ” มีค่าดัชนีเท่ากับ 122.5จุด เพิ่มขึ้น 4.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 0.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

ส่วนปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ) มีค่าดัชนีเท่ากับ 124.0 จุด ปรับเพิ่มขึ้น 5.0% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่ม 0.9% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

หากพิจารณาดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในแต่ละประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ จะพบการเปลี่ยนแปลงของดัชนีราคา ดังนี้

 

1.”ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว” มีค่าดัชนีเท่ากับ 121.1 จุด เพิ่มขึ้น 4.0% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 0.2% เทียบกับไตรมาส 2/61 และเมื่อจำแนกตามพื้นที่แล้ว พบว่ากรุงเทพฯ มีค่าดัชนี 120.8 จุด เพิ่มขึ้น 4.0% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 1.1% เทียบกับไตรมาส 2/61, ปริมณฑล 3 จังหวัด มีค่าดัชนี 122.2 จุด เพิ่มขึ้น 4.8% เทียบกับช่วงาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 1.0% เทียบกับไตรมาส 2/61

 

2.”ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์” มีค่าดัชนี 125.0 จุด เพิ่มขึ้น 4.7% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่ม 0.6% เทียบกับไตรมาส 2/61 แบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯ มีค่าดัชนี 124.0 จุด เพิ่มขึ้น 4.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 0.5% เทียบกับไตรมาส 2/61, ปริมณฑล 3 จังหวัดมีค่าดัชนี 126.3 จุด เพิ่มขึ้น 5.3% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และบเพิ่มขึ้น 0.9% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/61

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-231295

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-10-08 16:35:33
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Base Garden พระราม 9 The Best Of The Base

    หายใจรับอากาศดีๆ ให้เต็มปอด กับสวนขนาดใหญ่ที่เกิดจากการเปลี่ยนแนวคิดนำเอาพื้นที่สีเขียวมารวมกัน เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เหมาะกับการพักผ่อน เดินเล่น หรือนั่งคิดไอเดียใหม่ๆ ให้เด็ดกว่าเดิม

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตอบโจทย์ คนช่างเลือก

    ถ้าคุณเป็นคนเรื่องมาก และกำลังหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าซักที่โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ เป็นหนึ่งในคอนโดที่คุณควรจะมาดูด้วยตาตัวเอง มากกว่าแค่อ่านรีวิวที่ผมขียน

    |2018-05-07 LivingInsider Editor 0

  • 12 ข้อควรระวัง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ที่ถูกมองข้าม (แต่โคตรสำคัญ)

    ใครกำลัง(หรืออยากจะ) ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า อยากให้ลองอ่านดูนะครับ คุณจะได้ไม่เดินซ้ำรอยผม การเรียนรู้ด้วยการลงมือทำเองดีที่สุด แต่เรื่องเจ็บๆ บางอย่าง คุณเลี่ยงมันได้ แล้วคุณจะไปเจ็บเองทำไม? 

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • All Inspire Online Booking ห้องสวยๆ อยู่แค่ปลายนิ้ว

    เราเริ่มยอมรับเรื่องการจองออนไลน์แบบนี้มากขึ้นเรื่อยๆ หลายคนรอเฝ้าหน้าจอ ซ้อมคลิก รอจองห้องสวยๆ อยู่ที่บ้านชิลชิล โดยไม่ต้องตื่นมาต่อคิว

    |2017-08-15 Salaryman Estator 0

  • โลกที่ไม่สวยงามของการลงทุนปล่อยเช่า

    ขอออกตัวก่อนนะครับว่าผมเองก็เป็นนักลงทุนและยังคงสนับสนุนการลงทุนปล่อยเช่าเสมอ เชื่อมั่นมากๆ ว่าธุรกิจนี้เป็นธุรกิจที่สร้างความมั่งคั่ง ได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน

    |2018-10-17 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider