Review

แนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยทะลุ 6.5 แสนล้าน

LivingInsider Report 2018-10-01 15:03:37

แนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยทะลุ 6.5 แสนล้าน

 

สงสัยมานานแล้ว ทำไมแบงก์ชาติออกมาส่งสัญญาณสกัดฟองสบู่วงการอสังหาริมทรัพย์ตลอดเวลา ล่าสุด ยกระดับไม่ใช่แค่เตือน แต่เตรียมออกมาตรการทั้งเบาและหนักเพื่อมากำกับอีกต่างหาก


พลิกกลับไปดูข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC สถิติสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ ตั้งแต่ปี 2554-ครึ่งปีแรก 2561 (ดูตารางประกอบ)

 

พบว่า มีเพียงปีเดียวที่ติดลบ -0.4% อยู่ที่ 375,536 ล้านบาท เหตุการณ์เกิดขึ้นในปี 2554 เพราะกรุงเทพฯและปริมณฑลประสบภัยมหาอุทกภัย หลังจากนั้นมูลค่าสินเชื่อโตวันโตคืน และโตตลอดต่อเนื่อง 7-8 ปี ตัดเชือกกันที่ปี 2560 มีมูลค่าสินเชื่อปล่อยใหม่ 633,991 ล้านบาท เติบโต 8.2% จากปีก่อนหน้า

 

ในขณะที่ครึ่งปีแรก 2561 แค่ครึ่งทางแต่มีมูลค่าสินเชื่อรวมถึง 325,172 ล้านบาท เติบโต 23.5% นำไปสู่การพยากรณ์แบบกำปั้นทุบดินได้เลย ว่าแนวโน้มจนถึงสิ้นปีนี้คาดว่า2561 ทั้งปี มูลค่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยทะลุ 6.5 แสนล้านบาทแน่นอน  

 

นับเป็นตลาดสินเชื่อก้อนโต ที่ทำให้แบงก์ชาติต้องออกมาเฝ้าระวังเต็มตัว จากสัญญาณเปราะบางของหนี้เสียหรือ NPL เพิ่มจาก 2.5% เป็น 3.39% ในปัจจุบัน

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-227566

 

เขียนความคิดเห็น
บทความล่าสุด