Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (300)   Invest (64) PR (1661)  News (1308)   Idea (50) Design (64) Talk (167)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

EEC หนุนดีมานด์ที่ดินในนิคมอุตฯ


0 0

EEC หนุนดีมานด์ที่ดินในนิคมอุตฯ

 

เกี่ยวก้อยไปกับ EEC (ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก 3 จังหวัด) ทางคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย นำส่งผลสำรวจตลาดนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย ณ ไตรมาส 1/61 พบว่า EEC เป็นปัจจัยบวกที่หนุนส่งการใช้ที่ดินในนิคมอุตฯปีนี้

 

โดยที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมปี 2560 ขายได้ 3,300 ไร่ มูลค่าการลงทุน 83,000 ล้านบาท ใกล้เคียงกับยอดขายในปี 2559 ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ภาคตะวันออก โดยเฉพาะ “ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา” สัดส่วน 80% ของยอดขายทั้งหมด

 

สำหรับในปี 2561 การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) วางเป้าหมายปิดการขายที่ดินในนิคมอุตฯ 3,500 ไร่ มูลค่าการลงทุน 90,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากปี 2560 ล่าสุดในไตรมาส 1/61 สามารถปิดการขายแล้ว 800 ไร่ มูลค่าซื้อขาย 20,000 ล้านบาท คาดการณ์ในปี 2561 มีพื้นที่นิคมอุตฯเปิดใหม่ 4,000 ไร่ ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ EEC

 

ทั้งนี้ พื้นที่นิคมอุตฯในภาพรวม ณ ครึ่งปีหลัง 2560 ยอดสะสม 164,470 ไร่

 

เจ้าของนิคมอุตฯมีการชะลอเปิดขายเฟสใหม่ในช่วงปี 2558-2559 เนื่องจากเศรษฐกิจชะลอตัวและการลดลงของนักลงทุนต่างชาติ ปี 2560 มีนิคมอุตฯ 3,000 ไร่ที่เปิดขายใหม่ คาดว่า พื้นที่ EEC มีแนวโน้มอุปทานใหม่เพิ่มขึ้นในอนาคต แต่ต้องใช้เวลา 1-3 ปีจึงจะเห็นผลชัดเจน

 

โดยภาพใหญ่ทั้งประเทศ พบว่าพื้นที่ภาคตะวันออกได้รับความนิยมมากที่สุด 56% และ 39% อยู่ในพื้นที่ภาคกลาง ในขณะที่อัตราการครอบครองพื้นที่เฉลี่ยในพื้นที่ภาคกลาง-ภาคตะวันออก 90% พื้นที่อื่น ๆต่ำกว่าชัดเจน โดยมีการขายหรือเช่าใหม่ในช่วงครึ่งหลังปี 2560 อยู่ที่ 1,500 ไร่ ใกล้เคียงกับครึ่งปีแรก

 

สำหรับราคาที่ดินในนิคมอุตฯ พบว่า “กรุงเทพมหานคร” สูงที่สุด เพราะเป็นศูนย์กลางขนส่งสินค้า มีทั้งท่าเรือ สนามบินนานาชาติ รองลงมาสมุทรปราการ ปทุมธานี

 

พื้นที่ EEC มีผลกระทบโดยตรงต่อราคาที่ดิน และที่ดินที่ยังเหลืออยู่ในนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ใน 3 จังหวัดนี้ บางจังหวัด เช่น สงขลา สระบุรี มีราคาที่ดินต่ำกว่ามาก เนื่องจากไกลออกไปจากกรุงเทพมหานครและท่าเรือ ทำให้มีที่ดินเหลือขายอยู่เป็นจำนวนมากสำหรับในปี 2561

 

ผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมหลายรายต่างพากันซื้อที่ดินเพิ่มเติมในพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) เพื่อเตรียมนำมาพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใหม่เพื่อดึงดูดนักลงทุนใน 10 กลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย อาทิ อุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่, อุตสาหกรรมหุ่นยนต์,

 

อุตสาหกรรมการบินและโลจิสติกส์ รวมถึงอุตสาหกรรมประกอบจักรกล อุตสาหกรรมแปรรูปอาหาร และอุตสาหกรรม อย่างเช่น ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ร่วมทุนกัน และไออาร์พีซี ซื้อที่ดินประมาณ 2,152 ไร่ในอำเภอบ้านค่าย จังหวัดระยอง ซึ่งเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ ห่างจากตัวเมืองระยอง 20 กิโลเมตร ห่างจากท่าเรือมาบตาพุด 36 กิโลเมตร และสนามบินอู่ตะเภา 50 กิโลเมตร โดยนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่นี้จะมีชื่อว่า “นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ระยอง” เป็นต้น

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-175284

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-06-18 15:58:57
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 Seamless Natural Living

    แม้ว่าผมจะซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน แต่ปัจจัยหลักที่ผมใช้ในการเลือกคือ คอนโดนั้นต้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เพราะคอนโดแบบนี้ล่ะครับ จะเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาวเสมอ

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • SALADAENG ONE นิยามของ ‘Timeless Luxury’ ที่แท้จริง

    ลองนึกภาพที่คุณมีกระเป๋าแอร์แมสสักใบที่ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ก็สามารถหยิบออกมาใช้ได้อย่างไม่เบื่อ และเมื่อเวลาผ่านไป ดีไซน์ที่เรียบยังคงความหรู สวยงามไม่ล้าสมัย นั่นคือความ ‘Timeless’

    |2018-07-20 Papayatop 0

  • Life Ladprao Valley ปลุกความท้าทายในตัวคุณกับนิยามใหม่ในการใช้ชีวิต ปลดปล่อยชีวิตจากกฏเกณฑ์ “Live Your Adventurous Spirit” บนทำเลพรีเมียมตลอดกาล

    แค่โลเคชั่นก็สุดยอดแล้วครับ ทั้งติดรถไฟฟ้า ทั้งตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว แต่ไม่ใช่แค่โลเคชั่น Very Good เท่านั้น "Life ลาดพร้าว Valley" ยังจัดเต็ม จัดหนัก ส่วนกลางแบบที่เรียกได้ว่า ไม่ต้องออกไปไหนก็ Happy นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมของฟังชั่นห้องที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ที่สำคัญคือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท #คุ้มแบบนี้ต้องจัดเลยครับ

    |2018-07-18 LifeScape 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-07-18 Salaryman Estator 0

  • Life Sukhumvit 62 Rare Item ราคาพิเศษ แบบนี้ Bangkok City Smart เท่านั้นที่จัดให้ได้

    โครงการกำลังจะปล่อยขายห้องชุดสุดท้ายของโครงการ!!! ที่เหลือห้องแค่เพียงจำนวนหยิบมือเดียว ทาง Bangkok City Smart ได้จัดโปรเด็ดๆทิ้งท้าย รับรองว่าคุ้มยิ่งกว่าถูกหวย!

    |2018-07-17 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider