Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (325)   Invest (66) PR (1806)  News (1370)   Idea (59) Design (66) Talk (197)  Guest (44)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

EEC หนุนดีมานด์ที่ดินในนิคมอุตฯ


0 0

EEC หนุนดีมานด์ที่ดินในนิคมอุตฯ

 

เกี่ยวก้อยไปกับ EEC (ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก 3 จังหวัด) ทางคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย นำส่งผลสำรวจตลาดนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย ณ ไตรมาส 1/61 พบว่า EEC เป็นปัจจัยบวกที่หนุนส่งการใช้ที่ดินในนิคมอุตฯปีนี้

 

โดยที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมปี 2560 ขายได้ 3,300 ไร่ มูลค่าการลงทุน 83,000 ล้านบาท ใกล้เคียงกับยอดขายในปี 2559 ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ภาคตะวันออก โดยเฉพาะ “ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา” สัดส่วน 80% ของยอดขายทั้งหมด

 

สำหรับในปี 2561 การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) วางเป้าหมายปิดการขายที่ดินในนิคมอุตฯ 3,500 ไร่ มูลค่าการลงทุน 90,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากปี 2560 ล่าสุดในไตรมาส 1/61 สามารถปิดการขายแล้ว 800 ไร่ มูลค่าซื้อขาย 20,000 ล้านบาท คาดการณ์ในปี 2561 มีพื้นที่นิคมอุตฯเปิดใหม่ 4,000 ไร่ ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ EEC

 

ทั้งนี้ พื้นที่นิคมอุตฯในภาพรวม ณ ครึ่งปีหลัง 2560 ยอดสะสม 164,470 ไร่

 

เจ้าของนิคมอุตฯมีการชะลอเปิดขายเฟสใหม่ในช่วงปี 2558-2559 เนื่องจากเศรษฐกิจชะลอตัวและการลดลงของนักลงทุนต่างชาติ ปี 2560 มีนิคมอุตฯ 3,000 ไร่ที่เปิดขายใหม่ คาดว่า พื้นที่ EEC มีแนวโน้มอุปทานใหม่เพิ่มขึ้นในอนาคต แต่ต้องใช้เวลา 1-3 ปีจึงจะเห็นผลชัดเจน

 

โดยภาพใหญ่ทั้งประเทศ พบว่าพื้นที่ภาคตะวันออกได้รับความนิยมมากที่สุด 56% และ 39% อยู่ในพื้นที่ภาคกลาง ในขณะที่อัตราการครอบครองพื้นที่เฉลี่ยในพื้นที่ภาคกลาง-ภาคตะวันออก 90% พื้นที่อื่น ๆต่ำกว่าชัดเจน โดยมีการขายหรือเช่าใหม่ในช่วงครึ่งหลังปี 2560 อยู่ที่ 1,500 ไร่ ใกล้เคียงกับครึ่งปีแรก

 

สำหรับราคาที่ดินในนิคมอุตฯ พบว่า “กรุงเทพมหานคร” สูงที่สุด เพราะเป็นศูนย์กลางขนส่งสินค้า มีทั้งท่าเรือ สนามบินนานาชาติ รองลงมาสมุทรปราการ ปทุมธานี

 

พื้นที่ EEC มีผลกระทบโดยตรงต่อราคาที่ดิน และที่ดินที่ยังเหลืออยู่ในนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ใน 3 จังหวัดนี้ บางจังหวัด เช่น สงขลา สระบุรี มีราคาที่ดินต่ำกว่ามาก เนื่องจากไกลออกไปจากกรุงเทพมหานครและท่าเรือ ทำให้มีที่ดินเหลือขายอยู่เป็นจำนวนมากสำหรับในปี 2561

 

ผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมหลายรายต่างพากันซื้อที่ดินเพิ่มเติมในพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) เพื่อเตรียมนำมาพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใหม่เพื่อดึงดูดนักลงทุนใน 10 กลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย อาทิ อุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่, อุตสาหกรรมหุ่นยนต์,

 

อุตสาหกรรมการบินและโลจิสติกส์ รวมถึงอุตสาหกรรมประกอบจักรกล อุตสาหกรรมแปรรูปอาหาร และอุตสาหกรรม อย่างเช่น ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ร่วมทุนกัน และไออาร์พีซี ซื้อที่ดินประมาณ 2,152 ไร่ในอำเภอบ้านค่าย จังหวัดระยอง ซึ่งเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ ห่างจากตัวเมืองระยอง 20 กิโลเมตร ห่างจากท่าเรือมาบตาพุด 36 กิโลเมตร และสนามบินอู่ตะเภา 50 กิโลเมตร โดยนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่นี้จะมีชื่อว่า “นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ระยอง” เป็นต้น

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-175284

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-06-18 15:58:57
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Excel รัชดา 17 คอนโดรัชดา ราคาแบบนี้ รอมานานแล้ว

    ต่อให้ไม่ใช่คอนโด Excel แบรนด์ไหนมาขึ้นคอนโดในซอยนี้ ตอนนี้ผมก็ว่าน่าสนใจหมด ผมอยากให้คุณลองไปไล่ดูซอยคี่ทุกซอย ตั้งแต่ฟอร์จูนไล่ลงมาถึงแยกรัชดาลาดพร้าว คุณจะเห็นว่าที่ผมบอกคือ ความจริงว่า ซอย 17 สภาพแวดล้อมน่าอยู่ที่สุด

    |2017-08-25 LivingInsider Editor 0

  • My Life. My Origin ชีวิตในฝัน...แบบที่เป็นคุณ

    Origin เชื่อว่า ทุกคนต่างมีความฝันในแบบฉบับที่ไม่ต้องตามใคร และชีวิตในฝันที่จะสะท้อนเรื่องราวความเป็นคุณได้ ต้องเริ่มจากที่อยู่อาศัยที่ทำให้คุณมีความสุขที่สุดก่อน

    |2017-06-06 LivingInsider Editor 0

  • Ideo Mobi Sukhumvit 66 ( ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66) ราคาไม่สำคัญเท่าขนาด

    ปลายปีนี้อนันดาจัดหนักหลายโครงการมาก หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ คือ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมอนันดาถึงมาทำคอนโดตรงนี้ ที่อุดมสุข มีอะไรดี

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 2

  • หลุดภาพ Excel Groove Phase 2

    ไม่น่าเชื่อ !!! คอนโด 990,000 บาท เค้าจัดเต็มกันแบบนี้แล้วเหรอ

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • Rise Rama 9 Condo The Metro-Co Living Space

    Rise Rama 9 Condo The Metro-Co Living Space พบนวัตกรรมคอนโดแนวใหม่ บนถนนพระราม 9 เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

    |2017-12-12 LivingInsider Editor 1


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider