News

แอทเซทไวส์ เกาะรถไฟฟ้า 3 สาย ปักหมุด 6 โครงการ มูลค่า 5.8 พันล้าน ตั้งเป้ายอดขาย 4.2 พันล้าน

LivingInsider Report 2018-05-18 14:12:28

“แอทเซทไวส์” เกาะรถไฟฟ้า 3 สาย ปักหมุด 6 โครงการ มูลค่า 5.8 พันล้าน ตั้งเป้ายอดขาย 4.2 พันล้าน

 

‘แอทเซทไวส์’ เปิด ‘แอทโมซ ลาดพร้าว 15’ มูลค่า 1,400 ล้านบาท รับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง-เขียว-น้ำเงิน ปี’61 ตั้งเป้าเปิด 6 โครงการ มูลค่า 5,870 ล้านบาท หวังยอดขาย 4,200 ล้านบาท โต 20% รับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท ปี’62 จ่อเข้าตลาดหลักทรัพย์

 

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเล็งเห็นศักยภาพของคอนโดมิเนียม ย่านลาดพร้าว ซึ่งมีกลุ่มเริ่มต้นวัยทำงานอยู่มาก จึงเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ แอทโมซ ลาดพร้าว 15 บนพื้นที่ 4-0-15.1 ไร่ สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เพดานฝ้าสูง 2.4 เมตร จำนวน 570 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 25-36 ตารางเมตร ราคา 1.69-3.44 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 88,000 บาท/ตารางเมตร

 

โดยทำเลตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 ห่างจากถนนลาดพร้าว 800 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีลาดพร้าว 1 กิโลเมตร ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่เจาะกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด double FACILITY สุข…จนไม่ได้พักผ่อน ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารสามารถเชื่อมต่อกันได้ มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ โดยจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในไตรมาส 1/62 คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 2/63

 

นายกรมเชษฐ์กล่าวต่อว่า ปี 2561 บริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ จำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5,870 ล้านบาท โดยในไตรมาส 1 บริษัทเปิดตัวไปแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ บราวน์ คอนโด ห้วยขวาง สูง 8 ชั้น จำนวน 202 ยูนิต มูลค่า 540 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ แอทโมซ ลาดพร้าว 15 สูง 8 ชั้น จำนวน 570 ยูนิต มูลค่า 1,400 ล้านบาท

 

และในไตรมาส 3-4 จะเปิดอีก 4 โครงการ ประกอบด้วย โครงการทาวน์โฮม ระดับลักเซอรี่ แกลม จำนวน 12 ยูนิต มูลค่า 230 ล้านบาท, โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ โมดิซ คอนโด สุขุมวิท 50 สูง 27 ชั้น จำนวน 650 ยูนิต มูลค่า 1,800 ล้านบาท, โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง สูง 8 ชั้น จำนวน 600 ยูนิต มูลค่า 1,400 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม รัชดา 32 มูลค่า 500 ล้านบาท

 

ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ปีละ 6 โครงการ ขณะที่ปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 4,200 ล้านบาท เติบโต 20% เมื่อเทียบกับปี 2560 และตั้งเป้ารับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท จาก 8 โครงการ ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม วินน์ คอนโด สะพานใหม่, บราวน์ คอนโด รัชดา 32, วินน์ คอนโด โชคชัย 4, เคฟ คอนโด, โมดิซ คอนโด อินเตอร์เชนจ์ และบราวน์ คอนโด พหล 67 อีกทั้งมีแผนนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2562

 

นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาด บริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) จำกัดเปิด เผยว่า ภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในไตรมาสแรกปี 2561 มี 13,970 ยูนิต โดยในสิ้นปีนี้คาดว่าจะมียูนิตเปิดขายใหม่ทั้งหมด 55,000-60,000 ยูนิต เป็นสัดส่วนใกล้เคียงกับปี 2560 ซึ่งในพื้นที่ย่านลาดพร้าวตอนต้น ตั้งแต่ซอยลาดพร้าว 1-23 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ไม่มาก มียูนิตที่ขายไปแล้วกว่า 81-94% หรือประมาณ 2,500-3,000 ยูนิต ปัจจุบันมียูนิตเหลือจำนวนไม่มาก

 

“อีกทั้งบริเวณพื้นที่โดยรอบเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง และถึงแม้ว่าราคาขายเฉลี่ยจะปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง 6-7% ต่อปี โดยราคาโครงการคอนโดมิเนียมทำเลติดถนนเฉลี่ย 150,000 บาท/ตารางเมตร และทำเลในซอยเฉลี่ย 80,000-90,000 บาท/ตารางเมตร

 

แต่ด้วยปัจจัยในเรื่องความเป็นชุมชนดั้งเดิม พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และรถไฟฟ้า จำนวน 3 สาย คือ สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง, สายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี จึงทำให้โครงการที่เปิดใหม่ในย่านนี้จะได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-160441

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ