News

KPN ผนึกทุนสิงคโปร์ลุยคอนโดฯลักเซอรี่

LivingInsider Report 2018-05-17 14:27:14

KPN ผนึกทุนสิงคโปร์ลุยคอนโดฯลักเซอรี่

 

“เคพีเอ็น แลนด์” จับมือ “เคปเปลแลนด์” ทุ่ม 2.5 พันล้าน ปักหมุดอโศกขึ้นคอนโดฯแท่งแรกแบรนด์ “ฌาา” เจาะลูกค้าระดับลักเซอรี่ ราคา 3 แสนบาท/ตร.ม. พรีเซล 25-27 พ.ค.นี้ ควัก 4.5 พันล้านลุยลงทุนต่อสุขุมวิท 28

 

นายระวี ธาตุนิยม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับ บจ.เคปเปล แลนด์ ตั้งบริษัทร่วมทุนเคพีเอ็น-เคปเปล อัลลายซ์แอนซ์ พัฒนาคอนโดมิเนียมลักเซอรี่ ที่ทำเลอโศก แบรนด์ “ฌาา” (SHAA) 143 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท จะเปิดพรีเซลวันที่ 25-27 พ.ค.นี้ ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 320,000 บาท/ตร.ม. ตั้งเป้าวันพรีเซลมียอดขาย 40-50 ยูนิต มูลค่า 1,250 ล้านบาท คาดว่าจะปิดการขายใน 6 เดือน

 

“ฌาา อโศก เป็นคอนโดฯโครงการแรกร่วมทุนกับเคปเปลแลนด์ผู้พัฒนาอสังหาฯจากสิงคโปร์ จะเปิดขายในประเทศ 100 ยูนิต และต่างประเทศ 43 ยูนิต วันเปิดพรีเซลมีโปรโมชั่นสำหรับ 1 ห้องนอน ผ่อนดาวน์ 30,000 บาท/เดือน และ 2 ห้องนอน ผ่อนดาวน์ 60,000 บาท/เดือน”

 

ปัจจุบันโครงการรออนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าจะได้รับอนุมัติไตรมาส 4/61 เริ่มก่อสร้างเดือน ธ.ค.แล้วเสร็จเดือน มี.ค. 2566

 

สำหรับโครงการ “ฌาา อโศก” เป็นคอนโดฯระดับลักเซอรี่ สูง 24 ชั้น อยู่ในซอยสุขุมวิท 19 ห่างสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส 250 เมตร มีพื้นที่ 1 ไร่เศษ เเบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 57 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม. ราคา 10 ล้านบาท, แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 84 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 69 ตร.ม. ราคา 20 ล้านบาท และห้องดูเพล็กซ์ ในชั้น 23-24 แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 107-113 ตร.ม. ราคา 36 ล้านบาท

 

“ปัจจุบันตลาดคอนโดฯระดับลักเซอรี่มีผู้ประกอบการหลายรายหันมาจับตลาดนมากขึ้น เพราะมีกำลังซื้อ ทำให้การแข่งขันสูง เราจึงปรับกลยุทธ์การตลาด ให้สอดคล้องโดยพัฒนาโครงการที่มีแคแร็กเตอร์เฉพาะตัว ซึ่งโครงการฌาาตกแต่งคอนเซ็ปต์โมเดิร์น คราฟส์ แมนชิพ ดูน่าค้นหา ดูดีทุกช่วงเวลา” นายระวีกล่าวและว่าปีนี้มีแผนจะเปิดคอนโดฯลักเซอรี่ ที่ร่วมทุนกับเคปเปล แลนด์ บนทำเลสุขุมวิท 28 มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ระดับราคาขาย 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยตั้งเป้าจะเปิดปีละ 1-2 โครงการในย่านซีบีดี

 

นายแซม มูนตง ประธานเจ้าหน้าที่สายงานด้านการลงทุนส่วนภูมิภาค บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเชื่อมั่นการทำตลาดของเคพีเอ็น แลนด์ และมั่นใจศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จากสภาพทางการเมืองภายในประเทศมีความเสถียรภาพรวมทั้งเศรษฐกิจเติบโตมากขึ้น โดยเฉพาะการท่องเที่ยว การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้มั่นใจการขยายธุรกิจในครั้งนี้จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

 

นางสาวอสิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ใน 5 ปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดฯลักเซอรี่เติบโตมาตลอด ทำให้ 2-3 ปีที่ผ่านมามีผู้ประกอบการเข้ามาลงทุนในตลาดนี้มากขึ้น เพราะมีดีมานด์ทั้งลูกค้าไทยและต่างชาติ ที่ซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อการลงทุน

 

“ไตรมาส 1/61 มีคอนโดฯย่านซีบีดี เปิดขายใหม่ 950 ยูนิต คาดว่าปีนี้จะมีซัพพลาย 8,000 ยูนิต ส่วนมากจะเปิดตัวครึ่งปีหลัง ซึ่งทำเลใจกลางเมืองราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป จะเปิดใหม่ปีละ 400-500 ยูนิต ซึ่งฌาา อโศก เป็นโครงการแรกในปีนี้”

 

ส่วนความเคลื่อนไหวราคาที่ดินย่านสุขุมวิท มีการปรับตัวพุ่งสูงขึ้นจาก 2 ปีที่ผ่านมาเป็น 260,125 บาท/ตร.ว. หรือเพิ่มขึ้น 30% ทำเลเพลินจิต-ลุมพินี ปรับขึ้น 55% และสีลม-สาทร ปรับขึ้น 14% ส่งผลให้ราคาขายคอนโดฯขยับตัวขึ้นตาม โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาท/ตร.ม. ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15% มีบางโครงการที่ขายดีมากอาจปรับราคาเพิ่มขึ้นประมาณ 20-25%

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธรุกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-159560

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ