Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (177)   Invest (63) PR (1036)  News (739)   Idea (30) Design (44) Talk (55)  Guest (22)  Vacation (31) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พลังของสลิปเงินเดือน


2 81

พลังของสลิปเงินเดือน คือความลับแห่งความสำเร็จของมนุษย์เงินเดือนในการลงทุน อสังหาฯ

 

ก่อน อื่นผมขออนุญาตเกริ่นคร่าวๆ ธนาคาร(ทุกประเทศทั่วโลก) ให้เครดิตกับคนที่มีรายได้มั่นคง และแน่นอนคนอาชีพที่มีความมั่นคงหนีไม่พ้นมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ นี่แหละ แล้วทำไมเราถึงจะไม่ใช้ประโยชน์จากมัน เล่นในเกมที่เรามีแต้มต่อนี้หละ ! ยังไม่พอ ยิ่งคุณเด็ก แต้มต่อในเกมนี้ของคุณยิ่งเยอะ !

 

คุณอาจจะกำลังคิดว่า -> เฮ้ย ... มนุษย์เงินเดือนแล้วแถมยังอายุน้อย ปกติทำอะไรก็มีแต่จะเสียเปรียบ ลงทุนทีไรก็ถูกผลักไปในเกมที่เป็นรอง แล้วจะมามีแต้มต่ออะไร ... มีครับ ที่นี่หละ Employee Estator

 

คิดง่ายๆ ครับ หากคุณเงินเดือน 20,000 คุณสามารถซื้อคอนโดราคา 1.5 ล้านได้ และปล่อยเช่าให้ผู้เช่าเป็นคนผ่อนให้คุณ จากนั้นถือไปจนราคาเติบโตเป็น 2 ล้านแล้วขายออกคุณจะกำไรทันที 5 แสน ... เงินจำนวนที่มนุษย์เงินเดือนอย่างเราอาจจะใช้เวลาเก็บนานแสนนานกว่าจะได้แน่ นอน ... ถ้าจะทำแบบนั้นได้ คุณต้องหาทรัพย์สินที่ "น่าลงทุน" ให้เจอ ไม่ใช่ว่าเดินไปเซเว่นปากซอยจะเจอ ... คำถามคือ "คุณจะนั่งเฉยๆ ทำงานไปวันๆ ไม่กระโดดลงมาในเกมการลงทุนนี้จริงๆ หรอ" ลองตอบตัวเองนะครับ ไม่ต้องตอบผม

 

ในเรื่องของ "แต้มต่อของคนอายุน้อย"  ที่ผมพูดถึงก่อนหน้า เพื่อนๆ หลายๆ คน คงกำลังคิดว่า "เห้ย ไอ้นี่มันพูดอะไร ในไทยมันสังคมแห่งการเคารพผู้ใหญ่ เด็กจะไปมีแต้มต่ออะไร"

 

มี ครับ ... อายุเราไงครับ ธนาคารจะมองว่าอายุที่เหลือของเราคือความน่าจะเป็นในการคืนหนี้เค้าได้ ยิ่งเด็ก ยิ่งมีเวลาคืนหนี้อีกยาว และจะยอมปล่อยยอดผ่อนต่อเดือนในระดับต่ำ (ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุน อสังหาฯ แบบ Employee Estator)

 

ไม่ใช่แค่ยอดผ่อนต่ำนะครับ โอกาสอนุมัติเงินกู้จะสูงกว่ามาก เอาง่ายๆ ครับ ถ้าคุณเงินเดือน 20,000 บาท มีโอกาสกู้ 1.5 ล้านบาทผ่านสูง หากคุณยังอายุไม่เกิน 30 ปี ในขณะที่คนอายุ 45 ปีแทบจะไม่มีโอกาสกู้ผ่าน (ใน condition เดียวกัน)

 

เรื่องสุดท้ายที่ผมอยากรู้ พวกคุณเคยดูหนัง Animation เรื่อง Inside out รึเปล่าครับ ผมอยากจะบอกว่าในตัวเราทุกคนมีตัวละครหลากหลายซ่อนอยู่จริงๆ ตัวกล้าหาญ, ตัวขี้กลัว, ตัวขี้กังวล, ตัวมั่นใจ, ตัวอารมดี และอีกหลายๆ ตัว ขึ้นอยู่กับว่า"คุณ"จะเลือกให้ตัวอะไรมันได้ออกมาโลดแล่น

 

ผมพูดถึงเรื่องนี้เพราะว่า Employee ทุกคนมักจะมี"ตัวกลัวความไม่มั่นคง"อยู่ในตัว (ผมด้วย) และเราปล่อยให้มันโลดแล่น ซึ่งมันเป็นอุปสรรคต่อความสำเร็จในการลงทุนของคุณ ดึง"ตัวกล้าหาญ"ออกมาจากในตัวคุณ ให้มันได้แสดงบทบาทที่มันอาจจะรอมานานแสนนาน เริ่มลงมือทำสิ่งที่ไม่เคยทำ !

 

Employee Estator ทุกคนมักจะเริ่มต้นด้วย (1) ตัวกลัวไม่มีเงินก้อนใหญ่ (2) ตัวกลัวเป็นหนี้ จากนั้นจะตามด้วย (3) ตัวกลัวล้มเหลว .... ผมเขียนถึง"พลังของสลิปเงินเดือน" ที่เป็นคำตอบของความกลัวข้อแรกไปแล้ว และผมจะเขียนต่อไปเรื่อยๆ ถึงคำตอบของความกลัวข้อต่อๆ ไป ... มีอีกกี่กลัว? ไม่ต้องสนใจ "ทุกอย่างเป็นไปได้" เราจะจูงมือตัวกล้าหาญออกไปด้วยกัน !

 

ชาวไซย่ายิ่งเจ็บยิ่งแกร่ง
นักลงทุนยิ่งเจ๊งยิ่งเก่ง


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-06-13 17:13:29 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-06-13 22:54:08
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider