Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (301)   Invest (64) PR (1665)  News (1310)   Idea (50) Design (64) Talk (167)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พลังของสลิปเงินเดือน


2 81

พลังของสลิปเงินเดือน คือความลับแห่งความสำเร็จของมนุษย์เงินเดือนในการลงทุน อสังหาฯ

 

ก่อน อื่นผมขออนุญาตเกริ่นคร่าวๆ ธนาคาร(ทุกประเทศทั่วโลก) ให้เครดิตกับคนที่มีรายได้มั่นคง และแน่นอนคนอาชีพที่มีความมั่นคงหนีไม่พ้นมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ นี่แหละ แล้วทำไมเราถึงจะไม่ใช้ประโยชน์จากมัน เล่นในเกมที่เรามีแต้มต่อนี้หละ ! ยังไม่พอ ยิ่งคุณเด็ก แต้มต่อในเกมนี้ของคุณยิ่งเยอะ !

 

คุณอาจจะกำลังคิดว่า -> เฮ้ย ... มนุษย์เงินเดือนแล้วแถมยังอายุน้อย ปกติทำอะไรก็มีแต่จะเสียเปรียบ ลงทุนทีไรก็ถูกผลักไปในเกมที่เป็นรอง แล้วจะมามีแต้มต่ออะไร ... มีครับ ที่นี่หละ Employee Estator

 

คิดง่ายๆ ครับ หากคุณเงินเดือน 20,000 คุณสามารถซื้อคอนโดราคา 1.5 ล้านได้ และปล่อยเช่าให้ผู้เช่าเป็นคนผ่อนให้คุณ จากนั้นถือไปจนราคาเติบโตเป็น 2 ล้านแล้วขายออกคุณจะกำไรทันที 5 แสน ... เงินจำนวนที่มนุษย์เงินเดือนอย่างเราอาจจะใช้เวลาเก็บนานแสนนานกว่าจะได้แน่ นอน ... ถ้าจะทำแบบนั้นได้ คุณต้องหาทรัพย์สินที่ "น่าลงทุน" ให้เจอ ไม่ใช่ว่าเดินไปเซเว่นปากซอยจะเจอ ... คำถามคือ "คุณจะนั่งเฉยๆ ทำงานไปวันๆ ไม่กระโดดลงมาในเกมการลงทุนนี้จริงๆ หรอ" ลองตอบตัวเองนะครับ ไม่ต้องตอบผม

 

ในเรื่องของ "แต้มต่อของคนอายุน้อย"  ที่ผมพูดถึงก่อนหน้า เพื่อนๆ หลายๆ คน คงกำลังคิดว่า "เห้ย ไอ้นี่มันพูดอะไร ในไทยมันสังคมแห่งการเคารพผู้ใหญ่ เด็กจะไปมีแต้มต่ออะไร"

 

มี ครับ ... อายุเราไงครับ ธนาคารจะมองว่าอายุที่เหลือของเราคือความน่าจะเป็นในการคืนหนี้เค้าได้ ยิ่งเด็ก ยิ่งมีเวลาคืนหนี้อีกยาว และจะยอมปล่อยยอดผ่อนต่อเดือนในระดับต่ำ (ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุน อสังหาฯ แบบ Employee Estator)

 

ไม่ใช่แค่ยอดผ่อนต่ำนะครับ โอกาสอนุมัติเงินกู้จะสูงกว่ามาก เอาง่ายๆ ครับ ถ้าคุณเงินเดือน 20,000 บาท มีโอกาสกู้ 1.5 ล้านบาทผ่านสูง หากคุณยังอายุไม่เกิน 30 ปี ในขณะที่คนอายุ 45 ปีแทบจะไม่มีโอกาสกู้ผ่าน (ใน condition เดียวกัน)

 

เรื่องสุดท้ายที่ผมอยากรู้ พวกคุณเคยดูหนัง Animation เรื่อง Inside out รึเปล่าครับ ผมอยากจะบอกว่าในตัวเราทุกคนมีตัวละครหลากหลายซ่อนอยู่จริงๆ ตัวกล้าหาญ, ตัวขี้กลัว, ตัวขี้กังวล, ตัวมั่นใจ, ตัวอารมดี และอีกหลายๆ ตัว ขึ้นอยู่กับว่า"คุณ"จะเลือกให้ตัวอะไรมันได้ออกมาโลดแล่น

 

ผมพูดถึงเรื่องนี้เพราะว่า Employee ทุกคนมักจะมี"ตัวกลัวความไม่มั่นคง"อยู่ในตัว (ผมด้วย) และเราปล่อยให้มันโลดแล่น ซึ่งมันเป็นอุปสรรคต่อความสำเร็จในการลงทุนของคุณ ดึง"ตัวกล้าหาญ"ออกมาจากในตัวคุณ ให้มันได้แสดงบทบาทที่มันอาจจะรอมานานแสนนาน เริ่มลงมือทำสิ่งที่ไม่เคยทำ !

 

Employee Estator ทุกคนมักจะเริ่มต้นด้วย (1) ตัวกลัวไม่มีเงินก้อนใหญ่ (2) ตัวกลัวเป็นหนี้ จากนั้นจะตามด้วย (3) ตัวกลัวล้มเหลว .... ผมเขียนถึง"พลังของสลิปเงินเดือน" ที่เป็นคำตอบของความกลัวข้อแรกไปแล้ว และผมจะเขียนต่อไปเรื่อยๆ ถึงคำตอบของความกลัวข้อต่อๆ ไป ... มีอีกกี่กลัว? ไม่ต้องสนใจ "ทุกอย่างเป็นไปได้" เราจะจูงมือตัวกล้าหาญออกไปด้วยกัน !

 

ชาวไซย่ายิ่งเจ็บยิ่งแกร่ง
นักลงทุนยิ่งเจ๊งยิ่งเก่ง


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-06-13 17:13:29 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-06-13 22:54:08
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 Seamless Natural Living

    แม้ว่าผมจะซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน แต่ปัจจัยหลักที่ผมใช้ในการเลือกคือ คอนโดนั้นต้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เพราะคอนโดแบบนี้ล่ะครับ จะเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาวเสมอ

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • SALADAENG ONE นิยามของ ‘Timeless Luxury’ ที่แท้จริง

    ลองนึกภาพที่คุณมีกระเป๋าแอร์แมสสักใบที่ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ก็สามารถหยิบออกมาใช้ได้อย่างไม่เบื่อ และเมื่อเวลาผ่านไป ดีไซน์ที่เรียบยังคงความหรู สวยงามไม่ล้าสมัย นั่นคือความ ‘Timeless’

    |2018-07-20 Papayatop 0

  • Life Ladprao Valley ปลุกความท้าทายในตัวคุณกับนิยามใหม่ในการใช้ชีวิต ปลดปล่อยชีวิตจากกฏเกณฑ์ “Live Your Adventurous Spirit” บนทำเลพรีเมียมตลอดกาล

    แค่โลเคชั่นก็สุดยอดแล้วครับ ทั้งติดรถไฟฟ้า ทั้งตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว แต่ไม่ใช่แค่โลเคชั่น Very Good เท่านั้น "Life ลาดพร้าว Valley" ยังจัดเต็ม จัดหนัก ส่วนกลางแบบที่เรียกได้ว่า ไม่ต้องออกไปไหนก็ Happy นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมของฟังชั่นห้องที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ที่สำคัญคือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท #คุ้มแบบนี้ต้องจัดเลยครับ

    |2018-07-18 LifeScape 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-07-18 Salaryman Estator 0

  • Life Sukhumvit 62 Rare Item ราคาพิเศษ แบบนี้ Bangkok City Smart เท่านั้นที่จัดให้ได้

    โครงการกำลังจะปล่อยขายห้องชุดสุดท้ายของโครงการ!!! ที่เหลือห้องแค่เพียงจำนวนหยิบมือเดียว ทาง Bangkok City Smart ได้จัดโปรเด็ดๆทิ้งท้าย รับรองว่าคุ้มยิ่งกว่าถูกหวย!

    |2018-07-17 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ

  • The Politan Breeze สูดลมหายใจและพักผ่อนให้ชุ่มปอดกับคอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยา

    ถ้าคุณฝันอยากมีคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ถูกดับฝันมาแล้วหลายต่อหลายครั้งเพราะราคาที่แพงลิบลิ่ว วันนี้เรามีอีกหนึ่งตัวเลือกมานำเสนอกับคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาในราคาเริ่มต้นที่มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึง ผ่อนได้ในราคาเริ่มต้นหมื่นกว่าบาทต่อเดือน!!

    |2018-07-13 LifeScape 0

  • Knightsbridge SPACE รัชโยธิน กับ คอนเซปต์ Duo Space ฉีกรูปแบบการอยู่อาศัยใหม่ แห่งแรกในย่านรัชโยธิน

    ผมเชื่อว่าความเจริญของแยกรัชโยธินในวันนี้ ยังไปต่อได้อีกไกลจนมากๆ การเชื่อมต่อของแหล่งงาน การเดินทางที่มีครบทุกด้าน นี่ล่ะครับที่เป็นเหมือนแม่เหล็กที่จะดูดสิ่งต่างๆที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตทุกอย่างเข้ามาที่นี่

    |2018-04-05 Salaryman Estator 0

  • เจาะลึก คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ไม่วุ่นวายอย่างที่คิด

    คอนเซปต์ Pet-Friendly Residences นอกจากโครงการทุกยูนิตของเมเจอร์ จะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้แล้วนั้นยังทำให้กฏระเบียบต่างๆ ดูเป็นการขอความร่วมมือมากกว่าข้อบังคับ หรือข้อห้าม

    |2017-11-23 มุมฉาก 0

  • คุณติดกับดักมนุษย์เงินเดือนอยู่รึเปล่า?

    ช่วงนี้กำลังฮิตเลย กระทู้"คนได้เงินเดือนเกิน 7 หมื่นเค้าทำยังไงและใช้ชีวิตยังไง" แชร์กันทั่วราชอาณาจักรสำหรับผมกลับมองว่า"นี่คือสัญญาณว่าคนจำนวนไม่น้อยกำลังติดกับดักมนุษย์เงินเดือน"

    |2016-10-28 Salaryman Estator 0

  • Walden Asoke Reflecting Uniqueness

    ทุกวงการย่อมมี "น้องใหม่ ใจถึง" ก้าวขึ้นมาเสมอ Habitat Group อาจเป็นน้องใหม่ที่กรุงเทพ แต่นี่คือ มือเก๋าที่พัทยา ที่กวาดรางวัลมาเยอะมาก จนไม่มีที่จะเก็บแล้ว ประเดิมโครงการแรกในกรุงเทพ กับ Walden Asoke กลางทำเล CBD

    |2018-04-03 Papayatop 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider