Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (338)   Invest (66) PR (1858)  News (1392)   Idea (66) Design (66) Talk (203)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59 เปอร์เซนต์


0 0

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59%

 

ดาต้าเบสจากโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ “ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย” จัดทำรายงานผลสำรวจทำเลอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรงราคาคอนโดมิเนียมทำเลสุขุมวิทตอนต้น-เอกมัย พบว่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรช่วงสุขุมวิทซอย 1-63 ณ สิ้นปี 2560 อยู่ที่ 181,800 บาท โต 15% และมีแนวโน้มราคาปรับสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามต้นทุนที่ดินแพง กดดันดีเวลอปเปอร์หันมาให้ความสนใจทำเลสุขุมวิทตอนปลาย อย่าง “อ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรง”

 

โดยซัพพลายสะสมเพิ่มจาก 57,622 ยูนิตในปี 2559 เป็น 62,361 ยูนิตในปี 2560 เติบโตเฉลี่ย 8.2% ต่อปี

 

ทำเลหลักครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่สุขุมวิทซอย 77-เทพารักษ์ และสุขุมวิทซอย 50-ปู่เจ้าสมิงพราย ณ สิ้นไตรมาส 4/60 ในด้านดีมานด์มีผลตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อ โดยโครงการเปิดตัวปี 2553-2560 มีอัตราการขายเฉลี่ย 96% ในขณะที่โครงการเปิดตัวในปี 2552 ปิดการขายไปหมดแล้ว

 

หากโฟกัสเฉพาะโครงการเปิดตัวใหม่ในปี 2560 มีอัตราขายเฉลี่ย 65% ลดลงจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย สอดคล้องกับซัพพลายที่มีปริมาณลดลงเช่นเดียวกัน เฉลี่ยยอดขายโครงการละ 60-90%

 

ทั้งนี้ วิเคราะห์รายทำเล ราคาเฉลี่ยอ่อนนุช, บางนา, แบริ่ง-สำโรง อยู่ที่ 105,600 บาท, 86,600 บาท และ 63,500 บาท ตามลำดับ เทียบกับราคาเฉลี่ยโซนเอกมัยอยู่ที่ 154,500 บาท/ตารางเมตร หรือเท่ากับมีราคาขายต่ำกว่าเอกมัย 32% 44% และ 59% ตามลำดับ

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-154892

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-08 15:29:34
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • Excel คอนโด จัดหนัก เปิดตัว 3 โครงการใหม่ เริ่ม 950,000 บาทเท่านั้น

    18-21 ส.ค. Excel คอนโด จัดหนัก เปิดตัว 3 โครงการใหม่ เริ่ม 950,000 บาทเท่านั้นนี้ เปิดจองครั้งแรกในงาน Home Buyer Expo ศูนย์สิริกิตต์

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 3

  • The Excel รัชดา 18 - โอกาสที่คุณสร้างได้

    เขาว่า 'คนฉลาดมักสร้างโอกาส' มากกว่า 'รอโอกาส' การเลือกซื้อคอนโดฯ จะซื้ออยู่เองหรือลงทุน เหมือน 'สร้างโอกาส' เราสามารถเลือกสร้าง 'โอกาส' ดีที่สุดด้วยตัวคุณเอง ด้วยการเลือกโครงการบน 'ทำเลแห่งทศวรรษ' อย่าง 'รัชดาภิเษก'

    |2018-07-26 Papayatop 0

  • จงใจร้อนเมื่อเจอเพชร

    โลกของการลงทุน คุณมักจะถูกบอกเสมอ ให้ใจเย็นๆ ลงสนามจนกว่าจะรู้จริง รอบคอบในการตัดสินใจ แม้แต่บทความของผมก็มักจะพูดแบบนั้นบ่อยๆ 

    |2016-08-24 Salaryman Estator 0

  • Subprime คืออะไร

    US Subprime ที่เกิดขึ้นช่วงปี 2007 คำถามคือ  "USA ผู้เก่งกาจและมั่นใจผงาดโลก ไปพลาดได้ยังไง"

    |2016-11-03 Salaryman Estator 0

  • Happy Condo ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล - ชีวิตดีมีอยู่จริง ที่ดอนเมือง

    ดอนเมืองกำลังโตวันโตคืน สำหรับใครที่กำลังหาที่พักอาศัยย่านนี้ ผมแนะนำเลยว่าให้รีบตัดสินใจก่อนล้อรถไฟฟ้าจะหมุน เพราะถ้าถึงเวลานั้น คุณจะหาซื้อราคาแบบตอนนี้ไม่ได้แล้ว

    |2018-05-31 LifeScape 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider