Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (337)   Invest (66) PR (1850)  News (1391)   Idea (65) Design (66) Talk (202)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ลลิล บุกตลาดโซนเหนือรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง


0 0

“ลลิล”บุกตลาดโซนเหนือรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง

 

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” โชว์ยอดพรีเซลไตรมาสแรก 1,500 ล้าน ทุ่ม 1.2 พันล้าน ลุยเปิดโครงการ 2 ใหม่ เจาะตลาดกรุงเทพฯตอนเหนือ รับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีแดง หลังดีมานด์ทะลัก ตั้งเป้าปี”61 รับรู้รายได้ 4 พันล้านบาท

 

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ ในโซนกรุงเทพฯตอนเหนือตั้งแต่ถนนรังสิต-ลำลูกกา มีความเจริญต่อเนื่องมาจากการขยายตัวของทำเลย่านพหลโยธิน ดอนเมือง ปทุมธานี รังสิต ที่ได้รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

 

และสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ที่รัฐบาลกำลังก่อสร้าง มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 อีกทั้งยังมีโครงข่ายทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพฯอย่างสะดวกสบาย ทำให้เป็นทำเลขยายของตลาดที่อยู่อาศัยแห่งใหม่

 

“บริษัทมองเห็นศักยภาพของทำเลกรุงเทพฯ โซนรังสิต-ลำลูกกา ซึ่งได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 2-3 โครงการ มูลค่ารวม 1,300 ล้านบาท จากทั้งปีนี้มีแผนลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ 8-10 โครงการ มูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท แยกเป็นพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 70-80% และต่างจังหวัด 20-30% โดยเฉพาะภาคตะวันออก”

 

สำหรับโครงการที่เปิดขายแล้ว ประกอบด้วย โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 1.76 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105-125 ตร.ม. ราคา 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 450 ล้านบาท แบ่งพัฒนา 4 เฟส เฟสแรก 50 ยูนิต ปิดการขายแล้ว ที่เหลือคาดว่าจะปิดการขายโครงการใน 1-2 ปี

 

และโครงการลลิล ทาวน์ ไลโอ ลำลูกกาคลอง 4-5 โครงการมิกซ์ยูสสไตล์โมเดิร์น ระหว่างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 37-54 ตร.ว. ราคา 2.9-3.7 ล้านบาท และทาวน์โฮม ขนาด 17-22 ตร.ว. ราคา 1.9-2 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 105-155 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-3 ที่จอดรถ รวม 417 ยูนิต บนพื้นที่ 44 ไร่ มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท แบ่งพัฒนา 5 เฟส เฟสแรก จำนวน 60 ยูนิต ปิดการขายแล้ว คาดว่าจะใช้เวลาปิดการขาย 2-3 ปี

 

นายชูรัชฏ์กล่าวอีกว่า ตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ มีการแข่งขันสูง เนื่องจากยังมีดีมานด์อยู่มาก ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาราคาขายโครงการปรับขึ้น 5-10% ต่อปี ส่วนที่ดินในทำเลนี้ปรับเพิ่ม 10-20% ปัจจุบันราคาเฉลี่ยที่ดินอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท/ไร่ ด้านซัพพลายโครงการแนวราบ ทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายตามผังจัดสรรของโครงการประมาณ 7,000-8,000 ยูนิต โดยสร้างแล้ว 2,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการดูดซับประมาณ 12-18 เดือน

 

“ภาพรวมอสังหาฯในไตรมาส 1/61 ปรับตัวดีขึ้น หรือโตขึ้น 5-8% ปัจจัยจากหนี้ภาคครัวเรือนปรับตัวลดลงอย่าง

 

ต่อเนื่อง โดยยอดขายพรีเซลของบริษัท ไตรมาสแรกอยู่ที่ 1,500 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 2/61 บริษัทจะพัฒนาโครงการแนวราบอีก 1-2 โครงการ มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท ในปี 2561 ตั้งเป้ายอดขาย 4,500 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-152273

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-03 13:03:25
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ รถไฟฟ้าวิ่งเมื่อไร คุณจะไม่ได้เห็นราคาแบบนี้

    สถานีท่าพระ คือ สถานีที่เป็นหัวใจในการเดินทางของคนฝั่งธนฯจริงๆ สถานีนี้จะนำคนไปยังเขตสำคัญๆของฝั่งธนฯเกือบทั้งหมด และยังเป็นจุดที่พาคนฝั่งธนฯเข้าเมืองอย่าง สาธร สีลม เยาวราชอีกด้วย

    |2017-09-19 LivingInsider Editor 0

  • ลงทุนอสังหาฯ ไม่ต้องใช้เงินซักบาท

    ประโยคทอง หอมหวน ยั่วใจ ชวนให้คนไปเรียน ที่ว่า "ลงทุนอสังหาฯ ไม่ต้องใช้เงินซักบาท" นั้นมีความจริงบางอย่าง เบื้องหลังประโยคนี้ ที่เค้าอาจยังไม่ได้บอกคุณ

    |2016-07-20 Salaryman Estator 0

  • พาชมบ้าน The Patio (พาทิโอ) รามอินทรา

    มีแฟนเพจหลายคนติดต่อสอบถามเกี่ยวกับโครงการนี้เข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะอยากดูภาพบ้านตัวอย่างและฟังก์ชั่นภายในบ้าน วันนี้เดี๋ยวเราจะพาไปดูของจริงกันครับ

    |2017-05-24 LivingInsider Editor 0

  • ยูดีไลท์ ตลาดพลู สเตชั่น - กว้างทุกองศา ครบทุกความต้องการ

    เค้าเรียกคนย่านนี้ว่า "คนฝั่งทน" มันต้องทนรถติดกันจนชินจริงๆ แต่การที่จะให้เข้าไปซื้อคอนโดในเมืองอย่างย่าน สาทร สีลม เป็นอะไรที่ราคาแพงมากจนเกินความจำเป็น จนหลายคนอาจซื้อไม่ไหว

    |2017-06-23 Papayatop 0

  • PLUM CONDO RANGSIT ALIVE ฉลาดเลือก ฉลาดลงทุน

    ถ้าคุณอยากคิดลงทุนอสังหาให้เช่าซักที่ นี่คือ คอนโดที่ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของได้ รับรองไม่ทำให้คุณผิดหวังครับ เหมาะกับทั้งอยู่เอง ลงทุนปล่อยเช่า กับราคาเริ่มต้นไม่ถึงล้านบาท !

    |2018-09-28 Papayatop 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider