News

CBRE เผยอสังหาตากอากาศภูเก็ตฟื้นตัว ภาพรวมลูกค้าไทย-ยุโรป-จีนช็อปซื้อ 155 ยูนิต โต 21 เปอร์เซนต์

LivingInsider Report 2018-04-23 16:02:51

CBRE เผยอสังหาตากอากาศภูเก็ตฟื้นตัว ภาพรวมลูกค้าไทย-ยุโรป-จีนช็อปซื้อ 155 ยูนิต โต 21%

 

CBRE เผยอสังหาตากอากาศภูเก็ตฟื้นตัว ปี’60 ตลาดหรู 200-500 ล้านขายพ่วงการันตีค่าเช่ามียอดขาย 2 หลัง ภาพรวมลูกค้าไทย-ยุโรป-จีนช็อปซื้อ 155 ยูนิต โต 21% ราคา 5-35 ล้านเยอะสุด

 

นางสาวประกายเพชร มีชูสาร ผู้อำนวยการแผนกซื้อขายบ้านพักตากอากาศ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่า ปี 2560 ยอดขายวิลล่าในภูเก็ตอยู่ที่ 155 หลัง ถือเป็นยอดขายสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2558 และเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 21% โดยมีสัดส่วน 90% เป็นวิลล่าในตลาดกลาง-ล่าง ราคา 5-35 ล้านบาท

 

ทั้งนี้ โปรดักส์มีทั้งวิลล่าและคอนโดมิเนียมตากอากาศ นิยมซื้อเพื่อการลงทุน โครงการส่วนใหญ่เสนอแผนการปล่อยเช่าที่มีการรับประกันผลตอบแทน 5-7% ต่อปี นาน 2-5 ปี กลุ่มผู้ซื้อ 3 อันดับแรกมาจากไทย ยุโรป และจีน

 

“ยอดขายในตลาดระดับลักเซอรี่โดยวิลล่าราคาหลังละ 90 ล้านบาทขึ้นไป และห้องชุดยูนิตละ 20 ล้านบาทขึ้นไปมีไม่มากนัก อย่างไรก็ตาม ซีบีอาร์อีมั่นใจว่าตลาดลักเซอรี่ยังคงได้รับความสนใจอยู่ เห็นได้จากมียอดขายวิลล่า 2 หลังในโครงการเดอะ เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา และโครงการอวาดีน่า ฮิลส์ บาย อนันตรา ซึ่งมีราคาหลังละ 200-500 ล้านบาทในปี 2560”

 

แผนกวิจัย ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่ามีโครงการที่พักตากอากาศที่ได้รับการบริหารโดยเครือโรงแรมเพิ่มมากขึ้น เพราะได้กลายเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ผู้ซื้อให้ความสนใจมากขึ้นสำหรับโครงการที่มีการรับประกันผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า

 

แนวโน้มปี 2561 เชื่อว่าปริมาณนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นเป็นแรงผลักดันสำคัญที่ทำให้เกิดความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต โดยตลาดระดับกลาง-ล่างมีผู้ซื้อกลุ่มหลักเป็นนักลงทุน สำหรับตลาดระดับบนยังมีโอกาสอยู่แต่ก็มีความท้าทายสำหรับผู้พัฒนาโครงการในการพัฒนาสินค้าให้ตรงต่อความต้องการของลูกค้า

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-146498

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ