Review
Onnut, Udomsuk

ตามคาด Life สุขุมวิท 48 SOLD OUT !!!

LivingInsider Editor 2017-09-19 10:27:45

ตามคาด Life สุขุมวิท 48 

SOLD OUT !!!

โดย LivingInsider Editor

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย ไลฟ์ สุขุมวิท 48
>>คลิกที่นี่<<

 

ขอขอบคุณ ภาพจากคุณ Khemakon Amphan

 

กระตุ้นบรรยากาศของอสังหาฯให้กลับมาคึกคักได้ดีเลยทีเดียวสำหรับ Life สุขุมวิท 48

ขอขอบคุณ ภาพจาก facebook AP

หลังจากปล่อยโฆษณาไม่นาน Life สุขุมวิท 48 ก็สร้างกระแสฮือฮาให้กลุ่มผู้สนใจซื้ออยู่อาศัยและนักลงทุน จำนวนมาก เพราะกลยุทธ์การตั้งราคาที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น ทำนักลงทุนมองเห็นกำไรในใจทันทีโดยไม่ต้องกดเครื่องคิดเลข จริงๆแล้วการซื้อคอนโดลงทุนในช่วงหลายปีหลัง สำหรับนักลงทุนหน้าเก่าและหน้าใหม่ เอพีเป็นเจ้าที่เสี่ยงน้อยที่สุดเสมอ เพราะมีสิ่งที่สนับสนุนนักลงทุนหลายอย่างๆ เช่น ให้จ่ายดาวน์น้อย ให้มีรอบ VIP ที่สามารถเลือกซื้อ BIG LOT ได้  ที่สำคัญคือการตั้งราคาที่เผื่อช่องว่างให้นักลงทุนเสมอไม่ได้ตั้งมาชนเพดาน และยังมีช่องทางในการปล่อยของให้ลูกค้าโดยบริษัทนายหน้าของตัวเองอย่างบางกอกซิตี้สมาร์ท เรียกได้ว่าครบวงจรเลยทีเดียว  

 

แต่การที่ทำแบบนี้ไม่ได้ใช้ได้กับทุกคอนโด นักลงทุนสมัยนี้มีข้อมูลและรู้ทันผู้ประกอบการมากขึ้น ไม่ใช่แค่ตั้งราคาให้ถูกแล้วนักลงทุนจะแห่ไปซื้อ อันดับแรกต้องอยู่ในโลเคชั่นที่ดีก่อน นี่คือข้อที่สำคัญที่สุด รวมถึงรูปแบบและความสวยงามของอาคารและเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้

การตั้งราคาแบบนี้หลายคนอาจจะบอกว่าเอพีได้ที่ดินมานานแล้ว ต้นทุนถูกเลยทำราคาได้ แต่จริงๆแล้วไม่ใช่ หลายคอนโดที่เอพีพึ่งซื้อที่ดิน ก็ขายราคาแบบเผื่อนักลงทุนมาตลอดเช่นล่าสุดที่ ไลฟ์อโศก

 

ต้องขอซูฮกวิสัยทัศน์ของผู้บริหารเอพีจริงๆ  กลยุทธ์แบบนี้ทำให้ได้รับการตอบรับที่ดีมาตลอด แต่ก็ไม่ใช่ว่ากลยุทธ์แบบนี้จะดีทั้งหมด  ข้อเสียก็คือ การที่ปล่อยนักลงทุนเข้ามามากๆ ทำให้ถึงเวลาจะโอนกรรมสิทธิ์จริงๆจะมีปัญหาลูกค้าไม่โอนเยอะ เพราะส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนระยะสั้นถ้าขายไม่ได้ก็จะทิ้งดาวน์เลย นั่นทำให้ต้องเสียค่าการตลาดอีกรอบเพื่อนำกลับมาขายใหม่

 

แต่เอพีก็เคยเจอปัญหาแบบนี้มาเยอะแล้ว จึงมีการมอนิเตอร์นักลงทุนเป็นพิเศษ เช่นเรื่องการค้างงวดดาวน์ต่างๆ ที่สำคัญที่สุด คือ เมื่อสร้างเสร็จของที่ขายต้องออกมาดี ข้อนี้สำคัญมากๆ เพราะนั่นจะทำขายได้ง่ายอีกทั้งนักลงทุนหลายคนอาจเปลี่ยนใจมาโอนด้วยซ้ำ แต่ถ้าของออกมาไม่ดีแล้ว นอกจากจะขายไม่ออก นักลงทุนก็แห่กันขายทิ้งออกมา รับรองขายไม่ออกยาวเลยงานนี้ อย่างที่เจ้าใหญ่ๆหลายเจ้าเจอปัญหานี้ ก็เอามาลดราคาแบบไม่ไว้หน้าคนซื้อตั้งแต่แรกกันเลย เรียกว่าราคาถูกกว่าวันเปิดตัวโครงการซะอีก

 

ไม่ว่าจะยังไงก็แล้วตาม ต้องขอบอกว่า Life สุขุมวิท 48 เป็นคอนโดในสุขุมวิทที่คุ้มค่าจริงๆ ณ เวลานี้ เพราะราคาแบบนี้รวมถึงการออกแบบและการตกแต่ง เรียกได้ว่า หาเจ้าไหนทำราคาแบบนี้ไม่ได้อีกแล้ว ต้องขอยินดีกับเอพีด้วยที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 วัน

 

แต่.....นี่น่ะแค่จุดเริ่มต้น ที่นี่ขาใหญ่ตัวจริงหลายคนไม่ได้คิดจะโดดเข้ามาร่วมวงด้วยเลย เค้ารอไปกางเต็นท์นอนรอที่ "ถนนวิทยุ" กันแล้วรับรองได้ว่าที่นั่นดุเดือดกว่านี้หลายเท่าแน่นอน

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

เช่า
฿17,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : NC-R241Best Unit!! Life sukhumvit 48  for Rent For Rent cheap 17,000 THB/monthLife sukhumvit 48, Best unit Best Decoration1 bedoom 34 sqm, building S, Floor 9 ( Room no. 15/262) fully furnished with built-in furniture and Electronic equipments as shown pi
1 ชั่วโมงที่แล้ว 
143
อ่อนนุช อุดมสุข

  34 ตร.ม.
  ชั้น 5-10
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿12,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : For rent Life sukhumvit 48 condo 1Bed 12,000 Baht.
4 ชั่วโมงที่แล้ว 
981
อ่อนนุช อุดมสุข

  30 ตร.ม.
  ชั้น 10
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿15,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ให้เช่า Life Sukhumvit 48
5 ชั่วโมงที่แล้ว 
318
อ่อนนุช อุดมสุข

  30 ตร.ม.
  ชั้น 23
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿28,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ให้เช่า คอนโด Life sukhumvit 48  ห้องสวยมากกกก
5 ชั่วโมงที่แล้ว 
383
อ่อนนุช อุดมสุข

  40 ตร.ม.
  ชั้น 7
  2 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ