Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (339)   Invest (67) PR (1862)  News (1393)   Idea (68) Design (66) Talk (203)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พาสำรวจ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ย่านพักอาศัยของคนมีระดับ เชื่อมต่อ NEW CBD พระราม 9


0 1

พาสำรวจ "กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่" ย่านพักอาศัยของคนมีระดับ เชื่อมต่อ NEW CBD พระราม 9 โดย LifeScape

 

ในขณะที่ในเมืองและอีกหลายฝั่งชานเมืองของกรุงเทพฯ กำลังเร่งสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ กันอย่างต่อเนื่อง แต่ทว่าในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ อย่างร่มเกล้า มีนบุรี ลาดกระบัง กลับมีอีกหนึ่งโปรเจกต์ยักษ์ที่รอคอยมานานแสนนานอย่าง "ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่" หรือชื่อทางการว่า “ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า”

 

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถือเป็นถนนสายสำคัญที่จะมาเปลี่ยนชีวิตคนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก จากที่เคยรู้สึกว่าไกลให้ใกล้... และถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์เมื่อไร ชีวิตคนฝั่งนี้ก็จะยิ่งใกล้และใกล้เข้าไปอีก

 

ที่บอกว่าใกล้นั่นก็คือ ถนนเส้นนี้จะช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางจากฝั่งมีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง ให้เดินทางไปยังถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และถนนศรีนครินทร์ได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยเฉพาะถนนศรีนครินทร์เป็นถนนสายหลักที่เชื่อมกับถนนสายสำคัญอื่นๆ อาทิ ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ถนนรามคำแหง ถนนพระราม 9 ถนนเลียบด่วนรามอินทราฯ ถนนมอเตอร์เวย์ที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชเพื่อตรงเข้าส่วนอื่นๆ ของเมืองได้อย่างง่ายดายด้วย
 

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นอีกหนึ่งโปรเจกต์ใหญ่ที่มีโครงการว่าจะสร้างมาตั้งแต่ปี 2540 แต่เพราะติดปัญหาเกี่ยวกับการประมูลเลยทำให้โครงการนี้ล่าช้าออกไป... แต่ท้ายที่สุดก็ได้เริ่มก่อสร้างอีกครั้งเมื่อปี 2558 และเปิดตัวให้ใช้ได้แล้วบางส่วนเมื่อปลายปี 2560 ที่ผ่านมา มีความยาวรวมประมาณ 12 กม. แบ่งการก่อสร้างออกเป็นทั้งหมด 7 ระยะ ซึ่งตอนนี้ก่อสร้างไปแล้วเกือบ 85-90% และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมด 100% ประมาณปลายปี 2561

 

โครงการก่อสร้างถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เริ่มตั้งแต่ทางแยกต่างระดับถนนศรีนครินทร์-ถนนรามคำแหง 24 ไปตามแนวถนนกรุงเทพกรีฑาเดิม และแยกตัดไปทางซ้ายไปตามแนวถนนตัดใหม่รวมระยะทางประมาณ 6.5 กม. ก็จะถึงทางยกระดับข้ามมอเตอร์เวย์ซึ่งตอนนี้ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

 

สมมติว่าสร้างเสร็จแล้ว พอลงสะพานมาก็วิ่งตรงต่อไปประมาณ 5 กม. ไปสิ้นสุดโครงการที่ทางแยกต่างระดับถนนร่มเกล้า-ถนนเจ้าคุณทหาร รวมระยะทางประมาณ 11.5-12 กม. เป็นถนน 6-10 ช่องจราจร 2 ทิศทาง นับเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ โซนตะวันตกไปยังกรุงเทพฯ โซนตะวันออกได้อย่างไม่ติดขัดเลยทีเดียว


 

ฟังดูเป็นระยะทางสั้นๆ แต่ทว่าจากการลองขับรถเซอร์เวย์ไปเมื่อตอนปลายเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ขับไปแบบไม่รู้ชะตาว่าตรงไหนสร้างเสร็จหรือไม่เสร็จอย่างไร ก็เริ่มทำให้มองเห็นถึงความสะดวกสบายของคนในย่านนี้แล้วแหละว่า

 

ถ้าโครงการนี้เสร็จสมบูรณ์ 100% ศักยภาพของทำเลนี่ถือว่าเทียบเท่าถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อชุมชนรอบนอกเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในอย่างถนนเลียบด่วนรามอินทราฯ ถนนราชพฤกษ์

 

เราเริ่มต้นการขับรถเซอร์เวย์เหมือนใช้ชีวิตประจำวันปกติประจำวัน... คือขับทางฝั่งขาเข้ามาจากสถานีแอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบังไปยังถนนร่มเกล้า ประมาณ 3 กม. ก็ชิดซ้ายไปตามป้ายที่เขียนว่ากรุงเทพกรีฑาก็เข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่แล้ว เป็นถนนขนาด 6-8 ช่องจราจร

 

สภาพโดยรอบยังเป็นทุ่งหญ้า มีสิ่งปลูกสร้างห่างกันค่อนข้างมากเป็นระยะๆ ช่วง 2-3 กิโลเมตรแรกยังไม่มีหมู่บ้านจัดสรรมากเท่าไรนัก เนื่องจากเป็นส่วนถนนที่เพิ่งตัดใหม่และเปิดใช้ได้ไม่นาน ถ้ามาในช่วงกลางคืนน่าจะค่อนข้างเปลี่ยวทีเดียว


 
ขับมาได้ประมาณ 2-3 กม. จะเจอกับซอยเล็กๆ ซ้ายมือที่เขียนว่า ถนนพัฒนาชนบท 3 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถทะลุไปยังถนนเลียบมอเตอร์เวย์ได้ แม้จะเป็นถนนขนาด 2 ช่องจราจร ความยาวทั้งเส้นไม่น่าจะเกิน 3 กม. แต่ด้วยศักยภาพที่ทะลุไปเลียบมอเตอร์เวย์เพื่อไปสุวรรณภูมิก็ได้ ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนวงแหวนตะวันออก หรือจะทะลุไปยังถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ก็ได้

 

เปิดหัวเปิดท้ายเดินทางคล่องแบบนี้ทำให้ถนนพัฒนาชนบท 3 มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรเท่าที่ลองนับดูน่าจะไม่ต่ำกว่า 4-5 โครงการแล้วนะตอนนี้ มีทั้งที่สร้างมาก่อนแล้ว และที่กำลังจะสร้าง... ไม่น่าเชื่อว่ามองจากภายนอกดูเงียบๆ แต่ด้านในมีโครงการเพียบเหมือนกันนะ


 

จากภาพด้านล่างเป็นภาพที่เราวนมาเข้าที่ปากซอยถนนพัฒนาชนบท 3 ฝั่งที่อยู่เลียบทางมอเตอร์เวย์


 

หลังจากแวะเวียนวนอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 อยู่สองรอบก็ออกมาที่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่กันต่อ วิ่งตรงไปอีก 1.5-2 กม. ก็จะเริ่มเห็นว่าบริเวณ 4 ช่องจราจรตรงกลางกำลังมีการก่อสร้างสะพาน นั่นแหละคือสะพานยกระดับเพื่อข้ามทางมอเตอร์เวย์ไปอีกฝั่ง... ซึ่งถ้าการก่อสร้างสะพานนี้เสร็จสมบูรณ์เมื่อไรบอกเลยว่าสะดวกขึ้นเป็นอีกร้อยๆ เท่า


 

อย่างที่บอกว่าวันนี้เรามาเซอร์เวย์แบบไม่รู้ว่าตรงไหนเสร็จหรือไม่เสร็จยังไง... พอสะพานยังไม่เสร็จแต่เราก็ยังต้องไปต่อ... ฉะนั้นเบี่ยงซ้ายตรงไปประมาณไม่ถึง 1 กม. เราก็จะออกไปเจอกับทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ฝั่งกาญจนาภิเษก ถ้าเราชิดซ้ายวิ่งตรงไปก็จะวกกลับไปทางร่มเกล้า-สนามบินสุวรรณภูมิก็ได้ หรือจะไปบางนาก็ได้

 

แต่เราจะไปกรุงเทพกรีฑาต่อ ฉะนั้น พอออกมาเจอทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์กาญจนาภิเษกแล้ว ให้สังเกตุทางยูเทิร์นใต้สะพานเล็กๆ ที่มีรถยูเทิร์นกันเยอะๆ นั่นแหละให้มุดยูเทิร์นตามคันอื่นไปเลย... เสียดายที่ไม่ได้ถ่ายรูปสภาพถนนมาให้ดู บอกเลยว่าทุลักทุเลมาก หลุมบ่อเยอะสุดๆ เพราะหลังจากช่วงฝนตกมีน้ำขังทำให้เกิดหลุมบ่อลึกมากมาย ถึงได้บอกไงว่าถ้าสะพานยกระดับข้ามทางมอเตอร์เวย์เสร็จสมบูรณ์เมื่อไรสะดวกสุดๆ ไปเลย


 

พอมุดสะพานยูเทิร์นออกมาแล้วให้เลี้ยวไปทางขวาวิ่งเลียบไปตามทางไม่เกิน 500 เมตรก็จะเจอทางเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อีกครั้ง เนื่องจากเป็นช่วงที่เชื่อมกับถนนกรุงเทพกรีฑาเดิมและอยู่ใกล้กับหมู่บ้านนักกีฬา

 

ทำให้ถนนช่วงนี้ไปจนถึงถนนศรีนครินทร์ระยะทางประมาณ 6-6.5 กม. มีสิ่งปลูกสร้างหนาตากว่าช่วงจากถนนร่มเกล้ามาจนถึงเลียบมอเตอร์เวย์ฝั่งกาญจนา มีการก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรรเป็นระยะๆ มีโรงเรียนและอนุบาลที่เปิดมาแล้วประมาณ 2-3 แห่ง สลับกับป่าหญ้าตลอดสองข้างทางเป็นช่วงสั้นๆ

 

จนกระทั่งมาถึงแถวๆ กรุงเทพกรีฑาซอย 9 บริเวณหน้ากรุงเทพกรีฑาสปอร์ตคลับ จะเห็นว่ากำลังมีการก่อสร้าง The Park - Feel Good Mall คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่แห่งแรกบนถนนกรุงเทพกรีฑาเลยก็ว่าได้

 

เลยมาเรื่อยๆ ก็จะพบกับ สตูดิโอไม้ยืนต้น และร้านอาหารสองข้างทางเริ่มหนาตาขึ้น ก่อนจะเบี่ยงเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาเดิม วิ่งไปประมาณ 1.5 กม. ก็จะเจอกับทางแยกต่างระดับถนนศรีนครินทร์-ถนนรามคำแหง 24 หากจะไปถนนรามคำแหงหรือบางกะปิก็ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปได้เลย

 

ส่วนถ้าจะไปถนนศรีนครินทร์ก็สามารถวิ่งด้านล่างและออกซ้ายไปทางโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์... เพื่อไปถนนพัฒนาการ ซีคอนสแควร์ หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชไปพระราม 9 เลยก็ได้ หรือจะออกขวาผ่านหน้าโรงแรมโฟร์วิงส์ ตรงไปเรื่อยๆ ก็จะเจอกับแยกลำสาลีที่ตัดกับถนนรามคำแหง ที่ตรงไปเพื่อทะลุกับถนนเสรีไทยและซอยลาดพร้าว 146 ที่อยู่ใกล้กับตลาดสดบางกะปิ

 

ไหนๆ ก็มาถึงตรงนี้แล้ว จะไม่พูดถึงซอยรามคำแหง 24 เลยก็ไม่ได้ สำหรับใครที่ไม่เคยมาแถวนี้อาจจะไม่รู้ว่าซอยรามคำแหง 24 มันมีสรรพคุณดีอย่างไร นอกจากเรื่องรถติดแล้วต้องบอกเลยว่าเป็นถนนเส้นสำคัญอีกเส้นหนึ่งที่สามารถลัดเลาะไปยังมหาวิทยาลัยเอแบค มหาวิทยาลัยรามคำแหง ใกล้กับสนามกีฬาราชมังคลาฯ อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก

 

หรือจะลัดไปทางซอยถาวรธวัชเพื่อไปยังศูนย์การค้าเดอะไนน์พระราม 9 ก็ได้ หรือจะขับตรงไปตามซอยรามคำแหง 24 ก็จะไปทะลุถนนรามคำแหง แถวๆ วัดเทพลีลาและเดอะมอลล์รามคำแหง หรือจะเลี้ยวขวาเพื่อไปยังถนนพระราม 9 ก็ได้เช่นกัน

 

นับว่าเป็นอีกหนึ่งถนนสายสั้นๆ แต่ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไรน่าจะสะดวกสบายต่อชีวิตผู้คน ทั้งผู้คนในฝั่งรามคำแหงและศรีนครินทร์ที่สามารถเดินทางออกนอกเมืองหรือไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่ายและสะดวก ส่วนคนในโซนตะวันออกของกรุงเทพอย่างมีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง ที่ต้องเดินทางไปทำงานแถวรามคำแหง ศรีนครินทร์ ฯลฯ ก็มีตัวเลือกที่มากกว่าแค่ถนนมอเตอร์เวย์

 

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะยังมีไม่มากนัก โดยเฉพาะในช่วงแรกจากมอเตอร์เวย์ฝั่งกาญจนาภิเษกไปถึงถนนร่มเกล้า ถือว่าค่อนข้างเปลี่ยวและเงียบเหงามากกว่า ส่วนฝั่งถนนกรุงเทพกรีฑาเดิมนั้นไม่ต้องห่วง เพราะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมอยู่แล้ว แหล่งของกินหรือตลาดอาจจะมีไม่มากแต่ก็ถือว่าโอเค มีทั้งร้านอาหารขนาดเล็ก-ขนาดกลางตั้งอยู่ตามซอยต่างๆ มี Big C mini และ Market Today คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาดเล็กให้ช้อปปิ้งเพลินๆ 

 

แต่ถ้ายังไม่จุใจก็อย่างที่บอกว่า ถนนเส้นนี้มีทางลัดเลาะมากมาย ดังนั้นจะไปช้อปปิ้งไหนก็ไม่ใช่เรื่องยาก จะไปซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ แถวถนนศรีนครินทร์ก็อยู่ห่างไปไม่เกิน 10 กม. ห่างจากเดอะมอลล์รามคำแหงไม่เกิน 7-10 กม. นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงเรียน มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลมากมาย ทั้งโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ โรงพยาบาลวิภาราม โรงยาบาลเวชธานี

 

ครบเครื่องเรื่องอยู่อาศัยขนาดนี้ ทำเลถนนกรุงเทพพกรีฑาตัดใหม่หรือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามอง คาดการณ์ว่าอีกไม่นานหลังการเปิดใช้บริการถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าเต็มรูปแบบ 100% ราคาของที่ดินย่านนี้จะต้องทะยานตัวขึ้นสูงไปอีกแน่นอน

 

โดยเฉพาะที่น่าจับตามองเป็นพิเศษก็คือ ตอนนี้เริ่มมีกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งระดับกลางและระดับบนหลายเจ้าซุ่มจับจองทำเลเด่นๆ เตรียมพัฒนาเป็นที่พักอาศัยหลายรูปแบบโดยเฉพาะบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ท่ามกลางบรรยากาศอันเงียบสงบเหมาะกับการพักผ่อน

 

ขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้เมือง เดินทางสะดวกสบาย สามารถลัดเลาะทะลุถนนด้านล่างไปพระราม 9 ก็ได้ หรือจะใช้ทางด่วนศรีรัชเพื่อไปยังพระราม 9 อโศก เพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ ดินแดง ประตูน้ำ ก็ใช้เวลาไม่นาน

 

ที่สำคัญ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมากที่สามารถไปต่อ BTS ได้ที่สถานีพญาไท ส่วนในอนาคตยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มอีกด้วย

 

ปิดท้ายด้วยอีกหนึ่งจุดเด่นที่พลาดไม่ได้ของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าก็คือ นี่คือทำเลแห่งการพักผ่อนที่เงียบสงบและคงความเป็นธรรมชาติไว้ได้มากที่สุดอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพ เพราะอยู่ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลอย่างสวนหลวง ร.9 และบึงหนองบอน

 

หากคุณกำลังมองหาทำเลเพื่อการอยู่อาศัยแห่งใหม่ที่ไม่วุ่นวายไม่จอแจ... แต่ก็ไม่หลุดจากวงโคจรของชีวิตคนเมือง ลองแวะมาสัมผัสชีวิตใหม่บนถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนสายสั้นๆ ที่กำลังจะเปลี่ยนโลกโซนตะวันออกของกรุงเทพให้กลายเป็นศูนย์กลางเพื่อการอยู่อาศัยแห่งใหม่ได้ในอนาคตอันใกล้นี้

 

และขอขอบคุณ Nirvana Define โครงการบ้านดีๆในย่านกรุงเทพกรีฑา ที่แนะนำให้เรามาเซอร์เวย์อีกหนึ่งทำเลดีๆ ที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ โซนตะวันออกอย่างถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าแห่งนี้กันค่ะ 
 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2017-09-29 16:33:51 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-03-05 15:07:20
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider