Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (339)   Invest (67) PR (1862)  News (1393)   Idea (68) Design (66) Talk (203)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ส่องทาวน์เฮ้าส์น่าลงทุน 7ทำเล รอบกรุงเทพฯ


0 0

ส่องทาวน์เฮ้าส์น่าลงทุน ‘7ทำเล’รอบกรุงเทพฯ

 

จากการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์เฮ้าส์พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) ช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (2557-2560) ของ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบ “7 ทำเลเด่น” คุ้มค่าการซื้ออยู่อาศัยและลงทุน

 

อนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า จากการพิจารณาอัตราขายได้และอัตราดูดซับเฉลี่ยเทียบค่าเฉลี่ยกลาง (อัตราดูดซับ 6.00 ยูนิต/เดือน/โครงการ และอัตราขายได้ 47%)  

 

มี 7 ทำเลศักยภาพที่ขายดีและน่าลงทุน ได้แก่ 1.กระทุ่มแบน-สามพราน 2.ทุ่งครุ-พระประแดง 3.ธนบุรี-ราษฎร์บูรณะ 4.ลาดหลุมแก้ว 5.ดอนเมือง-สายไหม 6.อ่อนนุช-บางนา และ 7.สุวรรณภูมิ-บางเสาธง  ทั้ง 7 ทำเลเชื่อมต่อด้านการคมนาคมเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกจึงได้รับความนิยมค่อนข้างมาก ทุกทำเลมีราคาเสนอขายไม่สูงมากระหว่าง 1.2 -2.99 ล้านบาท ยกเว้น กระทุ่มแบน-สามพราน ราคาเสนอขายยังอยู่ในระดับต่ำกว่า 1.2 ล้านบาท

 

โดยทำเล “กระทุ่มแบน-สามพราน” เป็นเขตปริมณฑลที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ผู้ที่พักอาศัยในพื้นที่นี้เดินทางเข้าสู่ตัวเมือง ด้วย ถ.พระราม 2 และ ถ.เพชรเกษม ได้ง่าย ราคาทาวน์เฮ้าส์เสนอขายต่ำกว่า 1.2 ล้านบาท “ทุ่งครุ-พระประแดง” อยู่ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครและถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

 

จึงดึงดูดให้เกิดกำลังซื้อเพราะเดินทางเข้ากลางเมืองเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคอื่นได้สะดวกและอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ก่อสร้างปลายปี 2561 ช่วยดึงผู้คนจากฝั่งธนบุรีเข้าสู่ฮับการเดินทาง หรือสถานีกลางบางซื่อเพื่อเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆ

 

 “ธนบุรี-ราษฎร์บูรณะ”  แวดล้อมด้วยแนวรถไฟฟ้า 3 สาย รถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) ก่อสร้างปลายปี 2561 และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีหัวลำโพง-บางแค)  ก่อสร้าง 85% ทำให้ผู้อยู่อาศัยในทำเลนี้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้หลายเส้นทาง “ลาดหลุมแก้ว”

 

เดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนสายอุดรรัถยาและเชื่อมต่อไปภูมิภาคต่างๆ ได้ผ่านวงแวนรอบนอก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง (สถานีบางซื่อ-รังสิต) ก่อสร้าง 60% เปิดบริการอีก 3 ปีข้างหน้า ในอนาคตมีส่วนต่อขยายจากสถานีรังสิตไปมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต เอื้อการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองของกลุ่มกำลังซื้อ ทั้งพนักงานบริษัทเอกชน ข้าราชการ หรือเจ้าของกิจการ

 

 “ดอนเมือง-สายไหม” มีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง (สถานีบางซื่อ-รังสิต) และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (สถานีหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่าน ทั้งสองเส้นทางมีแผนเปิดให้บริการ 3 ปีข้างหน้า การเข้าสู่ตัวเมืองสะดวกผ่านทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลเวย์) และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทำให้ทำเลนี้ได้รับความนิยมจากพนักงานบริษัทเอกชน

 

พนักงานที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง หรือเจ้าของกิจการ “อ่อนนุช-บางนา” เข้าสู่ตัวเมืองผ่านรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว (สถานีหมอชิต-แบริ่ง) ประกอบกับการมีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆ สะดวก ทำให้ทาวน์เฮาส์ที่พัฒนาใกล้ใจกลางเมืองในย่านอ่อนนุช-บางนา ได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่อง

 

 “สุวรรณภูมิ-บางเสาธง”  เดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จึงมีความต้องการซื้อทาวน์เฮาส์จากพนักงานในสนามบินสุวรรณภูมิหรือเจ้าของกิจการในพื้นที่นี้

 

 ทิศทางในปี 2561ตลาดทาวน์เฮ้าส์ยังเติบโตต่อเนื่อง จากราคาเสนอขายยังไม่ปรับตัวขึ้นสูงมากนัก เหมาะกับกำลังซื้อของคนในพื้นที่

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ

 

http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/787119

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-01-03 14:23:00
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 ความสวยงามของความพอดี

    หลีกหนีความวุ่นวายบนท้องถนน สู่โลกแห่งสุนทรียภาพของ NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 นำเสนอแนวคิด ‘LAGOM’ ของชาวสวิดิช เน้นความพอดี ไม่มากไม่น้อย ร่วมกับงานออกแบบเป็นเอกลักษณ์ของ NOBLE มีความทันสมัย ลงตัว เรียบง่าย ประโยชน์ใช้สอยครบ

    |2018-03-22 Papayatop 0

  • The Privacy พระราม 9 คอนโดเท่ๆ ใกล้รถไฟฟ้า ไม่จำเป็นต้องแพง

    สำหรับคนมนุษย์เงินเดือนทั่วไป ที่อยากได้คอนโดเท่ๆซักที่ในเมือง ที่พาใครมาอวดได้ แถมยังเดินทางสะดวก The Privacy พระราม 9 เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คุณได้อย่างแน่นอนครับ

    |2018-03-22 Papayatop 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-09-28 Salaryman Estator 0

  • Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ - อัพเกรดชีวิตคนเมือง 1 ก้าวเชื่อมรถไฟฟ้า

    ไปได้ทุกที่ สะดวกทุกทาง ตอบโจทย์ Lifestyle คนรุ่นใหม่กับ Aspire (สาทร-ราชพฤกษ์) คอนโดฯ High-Rise 32 ชั้น กลางทำเล ‘บางหว้า อินเตอร์เชนจ์’ เพียง 1 ก้าวจาก Skywalk เชื่อมต่อ ‘BTS บางหว้า’

    |2018-07-26 Papayatop 0

  • เจอไม้งามเมื่อขวานบิ่น เจอคอนโดดีเมื่อเงินหมด

    อย่ารอให้รู้สึกว่าพร้อมและมีเงินพอ ค่อยเริ่มแสวงหาโอกาส ในความเป็นจริง เงินคือสิ่งสุดท้ายที่นักลงทุนควรคิดถึงครับ

    |2016-06-30 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider