ข่าวสารคอนโด อสังหาริมทรัพย์ ประกาศขายคอนโด ขายบ้าน เช่าสำนักงาน อาคารพาณิชย์
LivingINSIDER.com
lvmng@livinginsider.com
02-693-5561 ถึง 2 
@livinginsider
ตลาดอสังหาฯมือสองมาแรง ราคาถูกมีโอกาสทำผลตอบแทน 7-10%
นางสุดา ประกฤติ พงศ์ ประธานกรรมการบริหาร พีอาร์เอ อะคา เดมี (P.R.A. Academy) สถาบันสอนการลงทุนอสังหาครบทุกรูปแบบ เปิดเผยว่าแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ ปี 2561 จะเติบโตชัดเจนจากทิศทางเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว รวมถึงนโยบายภาครัฐเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะเริ่มประกาศใช้ปีหน้า ทำให้นักลงทุน และผู้ที่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีความเชื่อมั่นและกล้าตัดสินใจวางแผนลงทุนสูงขึ้น
สำหรับตลาดอสังหาฯมือหนึ่งมองว่าจะได้รับผลบวกโดยตรงจากนโยบายภาครัฐที่คืบหน้าอย่างมากในปี 2561 อาทิ โครงการระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก หรือ EEC และการเปิดประมูลโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าในหลายเส้นทาง นับเป็นปัจจัยกระตุ้นให้ตลาดอสังหาฯ ตามแนวรถไฟฟ้าคึกคักมากยิ่งขึ้น
สังเกตจากผู้ประกอบการเริ่มทยอยเปิดตัวโครงการใหม่มากขึ้นตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าแต่ละสาย โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม สะท้อนศักยภาพทำเลในอนาคตที่สูงขึ้น สอดรับกับผู้บริโภคที่เป็นคนรุ่นใหม่มีความต้องการความคล่องตัวในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
อย่างไรก็ตามการลงทุนอสังหาฯ มือหนึ่งจะต้องคำนึงถึงซัพพลายในทำเลที่จะลงทุนเป็นพิเศษ เพราะหากมีสูงเกินไป จะส่งผลให้โครงการสร้างเสร็จแล้วหลายโครงการไม่สามารถขายหมด จะมีผลต่อการปรับลดราคาขายลงมา การลงทุนลักษณะนี้ต้องพิจารณาเลือกทำเลให้ดี เพื่อให้มีกำไรจากราคาที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต
สำหรับตลาดอสังหาฯ มือสอง ในทำเลศักยภาพจะมีความน่าสนใจเช่นเดียวกัน เพราะการเปิดโครงการใหม่ๆ จะมีราคาสูงกว่าจึงมีผลทำให้ราคาอสังหาฯ มือสองปรับสูงขึ้นด้วยแต่ยังคงต่ำกว่าอสังหาฯ มือหนึ่ง ข้อดีของการลงทุนอสังหาฯ มือสอง คือราคาที่ซื้อลงทุนอาจจะถูกกว่าราคาตลาดถึง 10-20% ส่วนผลตอบแทนจากการลงทุนอาจจะสูงถึง 7-10% รวมถึงบริหารความเสี่ยงได้ดีกว่า เพราะสามารถประเมินอัตราค่าเช่าและอัตราความต้องการของผู้เช่าได้ตั้งแต่ก่อนการลงทุน
ขอบคุณภาพและข่าวจาก แนวหน้า
http://www.naewna.com/business/310750
-
PASSORN (ภัสสร) บ้านเดี่ยวคุณภาพจากพฤกษา ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดการใช้ชีวิตPASSORN "Living Successes” สะท้อนความสำเร็จและแนวคิดการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ นี่คือ บ้านเดี่ยวคุณภาพจากพฤกษา ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดการใช้ชีวิต เราอยากให้คุณมาดู ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา และ ภัสสร บางนา-วงแหวน
|2018-10-11 Gott 0
-
A Space Mega 2 ครั้งแรกที่คอนโดมาอยู่ในห้าง ให้คุณมีอิสระในการใช้ชีวิตผมเชื่อว่า a space maga 2 จะเป็นอีกความสำเร็จที่ไม่แพ้โครงการแรกเลย เพราะความต้องการของคนทั่วไปนั้น ต้องการที่พักอาศัยที่ครอบคลุมการใช้ชีวิตได้ทั้งหมด แต่มาในราคาที่ไม่ได้เว่อวังจนเอื้อมถึงได้ยาก ซึ่งในจุดนี้ Areeya นับว่าทำได้ตรงใจผู้บริโภคจริงๆ ด้วยราคาเพียงล้านกว่าบาท
|2018-10-10 Gott 0
-
Life Asoke Hype - ใช้ชีวิตสุด Hype บนคอนโดที่ Cool ที่สุดในย่าน อโศก - พระราม 9ผมแนะนำอย่างยิ่งให้คุณอ่านบทความนี้ให้จบ แล้วคุณจะเห็นด้วยกับผมว่า นี่คือ คอนโด ที่ Hype and Cool ที่สุดในย่าน อโศก - พระราม 9 จริงๆ
|2018-10-03 Papayatop 0
-
The Nest สุขุมวิท 71 - หรูหราคุ้มราคา ใจกลางสุขุมวิทจะดีแค่ไหนถ้ามีคอนโดบน Location ใจกลางสุขุมวิท BTS พระโขนง แวดล้อมด้วย Community Mall ใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ให้คุณเป็นเจ้าของราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านกว่าบาท* ทำเล 'BTS พระโขนง' แต่ขายถูกกว่า 'อ่อนนุช - ปุณณวิถี' ซะอีก ของแบบนี้มีจริงครับ แล้วคุณจะบอกว่าพลาดไม่ได้เด็ดขาด
|2018-10-03 Papayatop 0
-
Chewathai Residence Thonglor ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ ชีวิตส่วนตัวใจกลางทองหล่อ ในราคาที่คุณต้องมาดูถ้าให้เลือกโลเคชั่นใจกลางเมืองที่เป็นที่สุดของคนรุ่นใหม่ยุคนี้ ผมว่า หลายคนต้องเลือก ทองหล่อ-เอกมัย อย่างแน่นอน ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ คือ คอนโดที่ผมแนะนำให้มาดูกันครับ
|2018-10-02 Salaryman Estator 0
-
อยู่แบบ หัวหมา หรือ หางมังกร คุณเลือกแบบไหน ?หลายคนที่มีงบประมาณที่ไม่ได้มีข้อจำกัดมากนัก สามารถเลือกได้หลายที่คงเคยตัดสินใจว่าจะเอาที่อยู่แบบไหน ระหว่าง ห้อง Penthouseใหญ่ๆ สุดหรูนอกเมือง หรือห้องเล็กๆเท่ห์ๆใจกลางมหานคร อยู่แบบ หัวหมา หรือ หางมังกร คุณเลือกแบบไหน ?
|2017-09-29 LivingInsider Editor 18
-
Noble Around Sukhumvit 33 Tailor Your New Identityผมแนะนำว่า ถ้าคุณกำลังหาคอนโดย่านใจกลางสุขุมวิทเท่ๆซักที่ ที่เหมาะเจาะทั้งอยู่เองหรือจะลงทุน คุณควรจะมาดูโครงการ Noble Around สุขุมวิท 33 อย่างยิ่ง
|2017-08-06 LivingInsider Editor 0
-
Star View ชีวิตเหนือระดับ บนทำเล Timeless Prime Locationวันนี้ผมจะพามาดูโครงการในฝันของผมโครงการนึง นี่เป็นโครงการที่ผมขับรถผ่านทีไรจะต้องแอบมองแอบฝันทุกที ใช่แล้วครับ...ผมกำลังพูดถึง โครงการ Star View เป็นคอนโดบนสุดยอดทำเลตรงตามที่ผมมองหาเลย
|2018-06-22 Salaryman Estator 0
-
Life Ladprao Live in The Life of Success : 14-15 July นี้ Last Call for The Final Destination ห้อง One Price ราคาเดียวคอนโดที่ตอบโจทย์ “Live in The Life of Success” ของคนรุ่นใหม่ได้มีปัจจัยหลากหลาย ต้องเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้ง 5 ด้านของชีวิตได้อย่างครับครัน
|2018-07-11 Salaryman Estator 0
-
นักลงทุนจับตา ทุนใหญ่ไทย-สิงคโปร์ คว้าที่ดินงามสี่แยกอโศก-สุขุมวิท พัฒนาลักซ์ชัวรีคอนโด CELES Asokeไขข้อสงสัย ใครกัน ที่คว้าที่ดินแปลงงามตรงสี่แยกอโศก-สุขุมวิท ผุดโครงการหรู CELES Asoke ที่แท้เป็นกลุ่มทุนใหญ่ไทย – สิงคโปร์ พัฒนาคอนโดหรูบนสุดยอดทำเล super prime location ราคาเปิดเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
|2017-09-19 LivingInsider Report 0
ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง
LINE ID @livinginsider
