ข่าวสารคอนโด อสังหาริมทรัพย์ ประกาศขายคอนโด ขายบ้าน เช่าสำนักงาน อาคารพาณิชย์
LivingINSIDER.com
lvmng@livinginsider.com
02-693-5561 ถึง 2 
@livinginsider
ตลาดอสังหาฯมือสองมาแรง ราคาถูกมีโอกาสทำผลตอบแทน 7-10%
นางสุดา ประกฤติ พงศ์ ประธานกรรมการบริหาร พีอาร์เอ อะคา เดมี (P.R.A. Academy) สถาบันสอนการลงทุนอสังหาครบทุกรูปแบบ เปิดเผยว่าแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ ปี 2561 จะเติบโตชัดเจนจากทิศทางเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว รวมถึงนโยบายภาครัฐเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะเริ่มประกาศใช้ปีหน้า ทำให้นักลงทุน และผู้ที่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีความเชื่อมั่นและกล้าตัดสินใจวางแผนลงทุนสูงขึ้น
สำหรับตลาดอสังหาฯมือหนึ่งมองว่าจะได้รับผลบวกโดยตรงจากนโยบายภาครัฐที่คืบหน้าอย่างมากในปี 2561 อาทิ โครงการระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก หรือ EEC และการเปิดประมูลโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าในหลายเส้นทาง นับเป็นปัจจัยกระตุ้นให้ตลาดอสังหาฯ ตามแนวรถไฟฟ้าคึกคักมากยิ่งขึ้น
สังเกตจากผู้ประกอบการเริ่มทยอยเปิดตัวโครงการใหม่มากขึ้นตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าแต่ละสาย โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม สะท้อนศักยภาพทำเลในอนาคตที่สูงขึ้น สอดรับกับผู้บริโภคที่เป็นคนรุ่นใหม่มีความต้องการความคล่องตัวในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
อย่างไรก็ตามการลงทุนอสังหาฯ มือหนึ่งจะต้องคำนึงถึงซัพพลายในทำเลที่จะลงทุนเป็นพิเศษ เพราะหากมีสูงเกินไป จะส่งผลให้โครงการสร้างเสร็จแล้วหลายโครงการไม่สามารถขายหมด จะมีผลต่อการปรับลดราคาขายลงมา การลงทุนลักษณะนี้ต้องพิจารณาเลือกทำเลให้ดี เพื่อให้มีกำไรจากราคาที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต
สำหรับตลาดอสังหาฯ มือสอง ในทำเลศักยภาพจะมีความน่าสนใจเช่นเดียวกัน เพราะการเปิดโครงการใหม่ๆ จะมีราคาสูงกว่าจึงมีผลทำให้ราคาอสังหาฯ มือสองปรับสูงขึ้นด้วยแต่ยังคงต่ำกว่าอสังหาฯ มือหนึ่ง ข้อดีของการลงทุนอสังหาฯ มือสอง คือราคาที่ซื้อลงทุนอาจจะถูกกว่าราคาตลาดถึง 10-20% ส่วนผลตอบแทนจากการลงทุนอาจจะสูงถึง 7-10% รวมถึงบริหารความเสี่ยงได้ดีกว่า เพราะสามารถประเมินอัตราค่าเช่าและอัตราความต้องการของผู้เช่าได้ตั้งแต่ก่อนการลงทุน
ขอบคุณภาพและข่าวจาก แนวหน้า
http://www.naewna.com/business/310750
-
The Cube Loft ลาดพร้าว 107 อยู่ลาดพร้าว ก็ว้าวได้“The Cube Loft ลาดพร้าว 107” เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงของคนที่ใช้ชีวิตอยู่บริเวณลาดพร้าว บางกะปิ และเกษตรนวมินตร์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว ทำเลดี สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันด้วยการเดินทางแสนสะดวก
|2018-10-19 Salaryman Estator 0
-
21 DESTINY ตอบโจทย์ทุกรูปแบบชีวิตในฝัน ที่จะเปลี่ยนชีวิตคุณ....หากพูดถึง “บ้านในฝัน” หลายคนคงจะนึกถึงรูปแบบบ้านที่มีทั้งความสวยงามภายนอก สร้างความภูมิใจให้ผู้เป็นเจ้าของ และ ฟังก์ชั้นภายในบ้าน ที่ตอบโจทย์ได้ทุกคนในครอบครัว แต่ไม่ใช่แค่ตัวบ้านเท่านั้นที่สำคัญ สิ่งสำคัญที่ถือเป็นหัวใจของบ้านในฝันอีกอย่างคือ โลเคชั่น
|2018-10-19 LifeScape 0
-
PASSORN (ภัสสร) บ้านเดี่ยวคุณภาพจากพฤกษา ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดการใช้ชีวิตPASSORN "Living Successes” สะท้อนความสำเร็จและแนวคิดการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ นี่คือ บ้านเดี่ยวคุณภาพจากพฤกษา ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดการใช้ชีวิต เราอยากให้คุณมาดู ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา และ ภัสสร บางนา-วงแหวน
|2018-10-11 Gott 0
-
A Space Mega 2 ครั้งแรกที่คอนโดมาอยู่ในห้าง ให้คุณมีอิสระในการใช้ชีวิตผมเชื่อว่า a space maga 2 จะเป็นอีกความสำเร็จที่ไม่แพ้โครงการแรกเลย เพราะความต้องการของคนทั่วไปนั้น ต้องการที่พักอาศัยที่ครอบคลุมการใช้ชีวิตได้ทั้งหมด แต่มาในราคาที่ไม่ได้เว่อวังจนเอื้อมถึงได้ยาก ซึ่งในจุดนี้ Areeya นับว่าทำได้ตรงใจผู้บริโภคจริงๆ ด้วยราคาเพียงล้านกว่าบาท
|2018-10-10 Gott 0
-
Life Asoke Hype - ใช้ชีวิตสุด Hype บนคอนโดที่ Cool ที่สุดในย่าน อโศก - พระราม 9ผมแนะนำอย่างยิ่งให้คุณอ่านบทความนี้ให้จบ แล้วคุณจะเห็นด้วยกับผมว่า นี่คือ คอนโด ที่ Hype and Cool ที่สุดในย่าน อโศก - พระราม 9 จริงๆ
|2018-10-03 Papayatop 0
-
Excel คอนโด จัดหนัก เปิดตัว 3 โครงการใหม่ เริ่ม 950,000 บาทเท่านั้น18-21 ส.ค. Excel คอนโด จัดหนัก เปิดตัว 3 โครงการใหม่ เริ่ม 950,000 บาทเท่านั้นนี้ เปิดจองครั้งแรกในงาน Home Buyer Expo ศูนย์สิริกิตต์
|2017-07-25 LivingInsider Editor 3
-
พลังของสลิปเงินเดือนธนาคาร (ทุกประเทศทั่วโลก) ให้เครดิตกับคนที่มีรายได้มั่นคง และแน่นอนคนอาชีพที่มีความมั่นคงหนีไม่พ้นมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ นี่แหละ แล้วทำไมเราถึงจะไม่ใช้ประโยชน์จากมัน เล่นในเกมที่เรามีแต้มต่อนี้หละ
|2018-09-25 Salaryman Estator 0
-
5 ข้อควรรู้ การกู้ซื้อบ้าน ที่ไม่เป็นความลับ (แต่คนส่วนใหญ่ไม่รู้)กู้ไม่ผ่าน... คำสั้นๆ แต่ทำเอาปวดหัวทั้งคนซื้อ คนขาย หนี้เสียมากขึ้น เป็นธรรมดาที่ธนาคารต้องระวังมากขึ้น ใครจะอยากให้ยืมเงิน โดยที่ไม่น่าได้คืนล่ะครับ
|2018-10-09 Salaryman Estator 0
-
Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น ติดถนนใหญ่และโอบรอบด้วยรถไฟฟ้า 3 สายถ้านึกถึงย่านที่คนรุ่นใหม่หาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยกันเยอะๆ หลายคนคงจะนึกถึง สุขุมวิท พระราม 9 ลาดพร้าว รัชดาภิเษก แน่ๆ แต่เชื่อมั้ยคะว่า จากสถิติคนที่เข้าเว็บ Livinginsider เพื่อมาดูคอนโดในย่านต่างๆ พบว่า "ย่านแจ้งวัฒนะ" ถือเป็นย่านที่มีคนเข้ามาดูเป็นอันดับ 1 ใน 5 ตลอด
|2018-05-31 LifeScape 0
-
พาชมบ้าน The Patio (พาทิโอ) รามอินทรามีแฟนเพจหลายคนติดต่อสอบถามเกี่ยวกับโครงการนี้เข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะอยากดูภาพบ้านตัวอย่างและฟังก์ชั่นภายในบ้าน วันนี้เดี๋ยวเราจะพาไปดูของจริงกันครับ
|2017-05-24 LivingInsider Editor 0
ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง
LINE ID @livinginsider
