News

ห่วงภาษีที่ดินฯ บีบคนไปอยู่นอกเมือง

LivingInsider Report 2017-12-20 15:03:14

ห่วงภาษีที่ดินฯ บีบคนไปอยู่นอกเมือง

 

ภาคเอกชน ห่วงการเก็บภาษีตามมูลทรัพย์สิน บวกมีรอบประเมินทุกทรัพย์อีก ทำให้เกิดภาระค่าใช้จ่าย เร่งซัปพลายที่ดินออกสู่ตลาด แนะการขยายฐานภาษีให้กว้าง หนุนให้รัฐบาลมีงบพัฒนา ควรเว้นบ้านต่ำกว่า 5 ล้านบาท จับตา การเคลื่อนย้ายออกสู่นอกเมืองมากขึ้น 

 

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวเห็นด้วยกับร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฯ แต่ก็ยังมีความกังวลในหลายประเด็น เช่น เรื่องของการจัดเก็บภาษีในอัตราเดียวมากกว่าที่จะแยกประเภทของการใช้ประโยชน์ที่ดินตั้งแต่เริ่มต้น ซึ่งในการแก้ไขได้มีการเสนอให้มีบัญชีแนบท้ายที่กำหนดจัดเก็บช่วง 2 ปีแรก หลังจากนั้น จะมีการปรับขึ้นหรือไม่ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของรัฐบาลในขณะนี้ 

 

“ การคิดภาษีตามมูลค่าทรัพย์สิน ในขณะที่มีรอบบัญชีการประเมินทุนทรัพย์ที่ดินจะกลายเป็นเพิ่มภาระ บวกกับภาษีมีอัตราที่ปรับเปลี่ยนอีก ยิ่งทำให้ผู้เสียภาษีอาจจะไม่มีความสามารถในการกำหนดรายจ่าย และที่น่าเป็นห่วง การแยกประเภทจัดเก็บ จะเป็นตัวเร่งให้เกิดซัปพลายออกสู่ตลาด ควรมองเรื่องการพัฒนาตามผังเมือง ควรมีการขยายฐานภาษีให้กว้างขึ้น เพราะประเทศต้องใช้เงินในการพัฒนาอีกมาก โดยมองว่า หากรัฐจะช่วยลดกระทบผู้มีรายได้น้อย และปานกลาง ควรยกเว้นบ้านที่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท ”

 

ด้านนายวสันต์ เคียงศิริ อุปนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาษีจัดเก็บตามมูลค่าทรัพย์สินอยู่แล้ว ซึ่งที่ดิน กทม. ก็มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นทุกปี ดังนั้น จะเป็นการบีบคนไปอยู่นอกเมือง เพราะไม่สามารถเสียภาษีได้ ส่วนที่ดินเปล่าเห็นว่า อัตราการจัดเก็บภาษีแบบขั้นบันไดจะเป็นตัวกระตุ้นซึ่งเกิดโอเวอร์ซัปพลายที่ดินได้ ขณะเดียวกัน เสนอให้มีการทบทวนโทษจำคุก.

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก MGR Online

 

https://mgronline.com/stockmarket/detail/9600000127704

 

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ