Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (339)   Invest (67) PR (1862)  News (1393)   Idea (68) Design (66) Talk (203)  Guest (46)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

CHEA KIN มองตลาดอาเซียน กัมพูชากำลังสร้างใหม่ 8,000 โปรเจ็กต์


0 0

“CHEA KIN” มองตลาดอาเซียน “กัมพูชากำลังสร้างใหม่ 8,000 โปรเจ็กต์”

 

เวทีสัมมนาส่งท้ายปีภายใต้หัวข้อ “ส่องอสังหาริมทรัพย์ 2018” จัดโดยหนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจร่วมกับพันธมิตรเมกะดีลเลอร์วงการวัสดุก่อสร้าง “แกรนด์โฮม” และพันธมิตรรายอื่น ๆ กำหนดการจัดให้มีขึ้นในวันศุกร์ 24 พฤศจิกายน 2560 เริ่มตั้งแต่ 14.00-17.00 น. ณ สกายฮอลล์ ชั้น 3 แกรนด์โฮม ถนนบางนา-ตราด กม.10

 

หลักใหญ่ใจความว่าด้วยแนวโน้มเศรษฐกิจปีหน้า ความสามารถของผู้ประกอบการไทยก้าวไกลขึ้นทำเนียบนักลงทุนแถวหน้าในตลาดอาเซียน 10 ประเทศ โดยเฉพาะประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่นาทีนี้ใคร ๆ ก็ต้องพูดถึงกลุ่มตลาดศักยภาพสูงอย่าง CLMV (กัมพูชา-ลาว-เมียนมา-เวียดนาม)

 

โฟกัสภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ว่ากันว่าตลาดอาเซียนเนื้อหอมสุดสุด เจาะลึกถึงแก่นลงไปอีกมีคำกล่าวว่าถ้าใครสามารถบุกเบิกการลงทุนในเมียนมากับกัมพูชาได้ การเข้าไปตลาดประเทศอื่นที่เหลือในอาเซียนจะไม่ใช่งานหินอีกต่อไป

 

สำหรับโจทย์เศรษฐกิจของตลาดอาเซียน มีวิทยากรรับเชิญ “CHEA KIN” นักธุรกิจสตรีในวัย 55 กะรัต และซีอีโอของกลุ่มธุรกิจโมเดิร์นเทรดค้าวัสดุก่อสร้าง “บริษัท HENG ASIA” ที่กำลังมีการลงทุนครั้งสำคัญในกรุงพนมเปญ

 

“ขณะนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศกัมพูชาที่เซ็นสัญญาก่อสร้างแล้วมีอยู่ 8,000 โครงการ” ข้อมูลเปิดประเด็นถึงความน่าสนใจของดีมานด์-ซัพพลายและขนาดตลาดก่อนอื่น ปูพื้นฐานเกี่ยวกับบรรยากาศการเมืองและการค้าการลงทุน มีอะไรดึงดูดนักลงทุนต่างชาติกันบ้าง

 

กล่าวสำหรับข้อมูลจากธนาคารพัฒนาเอเชีย (ADB) เผยแพร่ตัวเลขประมาณการเศรษฐกิจกัมพูชาในช่วง 5 ปี (2559-2563) ไว้ว่าจีดีพีเติบโตปีละ 7.5% ต่อเนื่องห้าปีเต็มโดยเฉพาะ “กัมพูชา” มีฉายาในวงการนักลงทุนโอเวอร์ซีส์หรือพอร์ตนักลงทุนข้ามชาติว่าเป็นดินแดน “ดาร์ลิ่ง ออฟ เอเชีย”

 

“CHEA KIN” เฉลยว่า ภาพรวมอาเซียนทุกคนอยากไปลงทุน CLMV อยู่ที่ว่าจะเลือกไปประเทศใดเป็นหลัก เริ่มจากเวียดนามที่ตลาดอสังหาฯ บูมเป็นระยะ ๆ ทำให้มีภาพการลงทุนที่เริ่มหนาหูหนาตาบ้างแล้ว, เมียนมาเองก็มีจำนวนประชากรเยอะ

 

สปป.ลาวแม้ขนาดตลาดวัดจากประชากรจะเล็กกว่าประเทศอื่นแต่ด้วยภาษาและวัฒนธรรมใกล้เคียงไทยทำให้ดูเหมือนการไปลงทุนทำได้ง่ายสุด ส่วนกัมพูชาก็มีพรมแดนติดไทย เป็นเพื่อนบ้านที่เป็นพันธมิตรในการทำมาค้าขายอยู่พอสมควร

 

หากแต่ถ้าลงลึกบรรยากาศการเมือง ข้อดีที่สุดในสายตาเธอก็คือประเทศกัมพูชากำลังเปลี่ยนผ่านจากการปกครองแบบสังคมนิยมมาเป็นประชาธิปไตย นี่คือ differntiate หรือข้อแตกต่างที่ชัดเจนมาก

 

ตัวชี้วัดคือปรากฏการณ์ลูกหลานโพ้นทะเลที่รุ่นพ่อแม่ส่งออกไปลี้ภัยและศึกษาในยุคสังคมนิยม ต่อมาเมื่อมีการเปิดประเทศทำให้มีการกวักมือเรียกกลับบ้านเพื่อมาพัฒนาบ้านเมืองตัวเอง นำไปสู่ปรากฏการณ์คนรุ่น “Return Cambodian” เมื่อ 10-20 ปีที่ผ่านมา และกลายเป็นกำลังเสาหลักในการฟื้นฟูและพัฒนาเศรษฐกิจของกัมพูชาในทุกวันนี้

 

“กัมพูชาเปิดประเทศมา 20 กว่าปี ถ้าเป็นคนรุ่นอายุ 20 ปีกว่าจะรู้สึกไม่อยากกลับประเทศเพราะด้อยพัฒนา แต่คนอายุ 30 ปีเริ่มคิดว่าอยู่ต่างประเทศฉันก็ไม่ได้อะไรเลยนะ พอได้กลับมาเยี่ยมพ่อแม่ที่ประเทศบ้านเกิด เยี่ยมประเทศตัวเอง โอ้โห โอกาสมหาศาล opportunities เพียบเลย”

 

ตัวอย่างที่ดีที่สุดยังมาจากซีอีโอ HENG ASIA เพราะตอนกลับมาเยี่ยมประเทศตัวเองไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับภาคอสังหาฯเลยแม้แต่นิดเดียว แต่ตัดสินใจว่าต้องจับธุรกิจนี้นี่แหละ เหตุผลเพราะ “opportunities มหาศาล” บ้านเมืองต้องการรีโนเวต 360 องศา

 

“นี่คือภาพนักธุรกิจกัมพูชาเมื่อช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมา Return Cambodian ทุกคนกลับมาและเริ่มหาลู่ทางลงทุน ประเทศก็ mix&match มาก กลายเป็นอะเมซิ่ง กัมพูชา”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-72158

 

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-11-16 10:31:18
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ รถไฟฟ้าวิ่งเมื่อไร คุณจะไม่ได้เห็นราคาแบบนี้

    สถานีท่าพระ คือ สถานีที่เป็นหัวใจในการเดินทางของคนฝั่งธนฯจริงๆ สถานีนี้จะนำคนไปยังเขตสำคัญๆของฝั่งธนฯเกือบทั้งหมด และยังเป็นจุดที่พาคนฝั่งธนฯเข้าเมืองอย่าง สาธร สีลม เยาวราชอีกด้วย

    |2017-09-19 LivingInsider Editor 0

  • IDEO Q สยาม-ราชเทวี ส่งมอบอนาคตที่ดีให้ลูกหลานของคุณ

    สมบัติที่ล้ำค่าที่สุดในชีวิต ไม่ใช่เงินทอง แต่มันคือองค์ความรู้ที่ได้มาจากการศึกษา IDEO Q สยาม-ราชเทวี ไม่ใช่แค่คอนโด แต่นี่คือ การส่งมอบอนาคตที่ดีให้ลูกหลานของคุณ

    |2018-05-03 Papayatop 0

  • NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 ความสวยงามของความพอดี

    หลีกหนีความวุ่นวายบนท้องถนน สู่โลกแห่งสุนทรียภาพของ NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 นำเสนอแนวคิด ‘LAGOM’ ของชาวสวิดิช เน้นความพอดี ไม่มากไม่น้อย ร่วมกับงานออกแบบเป็นเอกลักษณ์ของ NOBLE มีความทันสมัย ลงตัว เรียบง่าย ประโยชน์ใช้สอยครบ

    |2018-03-22 Papayatop 0

  • พลังของสลิปเงินเดือน

    ธนาคาร (ทุกประเทศทั่วโลก) ให้เครดิตกับคนที่มีรายได้มั่นคง และแน่นอนคนอาชีพที่มีความมั่นคงหนีไม่พ้นมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ นี่แหละ แล้วทำไมเราถึงจะไม่ใช้ประโยชน์จากมัน เล่นในเกมที่เรามีแต้มต่อนี้หละ

    |2018-09-25 Salaryman Estator 0

  • Kave Condo (เคฟ คอนโด) คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ แค่ก้าวข้าม

    Kave Condo (เคฟ คอนโด) คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ แค่ก้าวข้าม ตอบโจทย์ผู้ทำงานหรือเรียน ที่ต้องการหาที่พักใกล้ๆ ม.กรุงเทพ ทุกข้อ ทุกประเด็น อย่างชัดเจน

    |2017-08-31 LivingInsider Editor 1


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider