Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (194)   Invest (63) PR (1140)  News (806)   Idea (35) Design (48) Talk (55)  Guest (23)  Vacation (34) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

คอนโดหรูโตสวนทางตลาด


0 0

 

 

ในภาวะปัจจุบันที่ตลาดคอนโด โดยเฉพาะระดับกลาง-ล่างอยู่ในช่วงขาลง ผลจากภาวะเศรษฐกิจและปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่ในอัตราสูง แต่คอนโดหรู ระดับ 250,000 บาทต่อ ตร.ม.ขึ้นไป กลับเติบโตสวนทางตลาด สะท้อนให้เห็นจากผู้พัฒนาอสังหาฯหันมารุกตลาดนี้มากขึ้น

 

สำหรับ ตลาดคอนโดหรู ในบ้านเรา หลัก ๆ จะแบ่งเป็น กลุ่มลักชัวรี่ ระดับราคา 250,000 บาทต่อ ตร.ม.ขึ้นไป และซุปเปอร์ลักชัวรี่ ระดับราคามากกว่า 350,000 บาทต่อ ตร.ม.ขึ้นไป โดยทำเลฮิตในการเปิด และถือเป็นสมรภูมิการแข่งขันของคอนโดหรู ก็คือ พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิท ตั้งแต่ย่านเพลินจิตไล่มาถึงทองหล่อ

 

จากข้อมูลของ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด พบว่า ตั้งแต่ปี 2558 เริ่มมีโครงการคอนโดมิเนียมหรูที่มีราคาขายมากกว่า 300,000 บาทต่อ ตร.ม. เปิดขายมากขึ้น โดยปี 2558 มีการเปิดตัวไป 1,402 ยูนิต ปี 2559  มีจำนวน 673 ยูนิต และในปี 2560 คาดว่า จะมีการเปิดทั้งหมดเกือบ 1,500 ยูนิต  

 

สำหรับคอนโดหรูที่มีราคาขายแพงที่สุดในประเทศไทย ณ ตอนนี้  ได้แก่ โครงการ 98 wireless บนถนนวิทยุ ของบริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) ราคาขายเฉลี่ย 580,000 บาทต่อ ตร.ม. รองลงมา ได้แก่ เดอะ สุโขทัย เรสซิเด้นท์ ในย่านสาทร ของบริษัท เกรซ ไอเวอรี่ จำกัด ราคาขายเฉลี่ย 400,000 บาทต่อ ตร.ม.      

      

ตามมาด้วย 185 ราชดำริ ย่านราชดำริ ของบริษัท ไรมอนด์ แลนด์ จำกัด(มหาชน) ราคาขายเฉลี่ย 380,000 บาทต่อ ตร.ม. ริซท์-คาร์ลตัน  เรสซิเดนท์ บนตึกมหานคร ย่านสาทร ของ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และ คุณ บาย ยู ย่านทองหล่อ 12 ของบริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) มีราคาขายเฉลี่ย 370,000 บาทต่อ ตร.ม.

 

อย่างไรก็ตาม ด้วยซัพพลายด์ที่ออกมามากขึ้น ขณะที่กลุ่มลูกค้ามีอยู่จำกัด ประมาณ 7% ของตลาดอสังหาฯทั้งหมด ทำให้เกิดคำถามว่า ทิศทางของคอนโดหรูต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร ซัพพลายด์จะล้นตลาดหรือไม่ ซึ่ง สุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ต้องดูซัพพลายด์ที่ออกมาในปี 2561 ว่า จะน้อยลงหรือเพิ่มขึ้น แต่เชื่อว่า จะลดลง เพราะผู้ประกอบการเริ่มเห็นสัญญาณการชะลอตัวของกลุ่มนี้แล้ว

 

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ

 

https://www.bangkokbiznews.com/news/detail/769396

 

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-08-21 15:47:45
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay สวรรค์แห่งการพักผ่อนบนเกาะ ไข่มุกแห่งอันดามัน

    สวรรค์แห่งการพักผ่อนบนเกาะ 'ไข่มุกแห่งอันดามัน' Sheraton Phuket Grand Bay Resort ที่พักตากอากาศสุดหรูระดับ 5 ดาว จะทำให้คุณรู้ว่าสวรรค์บนโลกนี้มีจริง

    |2017-11-23 LifeScape 0

  • Andromeda Pattaya Only Luxury Mountain-Beachfront Condo

    คอนโด Luxury Modern 36 ชั้น บนยอดเขาพระตำหนัก ตั้งอยุ่บนที่ดินเกือบ 2 ไร่ มาพร้อมกับ Facility ครบครันสำหรับการทุกพักผ่อน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ผสมผสานระหว่างความรู้สึกหรูหราและธรรมชาติ

    |2017-11-23 Salaryman Estator 0

  • เจาะลึก คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ไม่วุ่นวายอย่างที่คิด

    คอนเซปต์ Pet-Friendly Residences นอกจากโครงการทุกยูนิตของเมเจอร์ จะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้แล้วนั้นยังทำให้กฏระเบียบต่างๆ ดูเป็นการขอความร่วมมือมากกว่าข้อบังคับ หรือข้อห้าม

    |2017-11-23 มุมฉาก 1

  • a space mega คอนโด High Rise แห่งเดียวใน Mega City

    High Rise Condo แห่งแรกและแห่งเดียวใน Mega City ผมไม่รอช้าครับ อีกไม่กี่เดือนก็เปิดตัวแล้ว เลยรีบหาข้อมูลมาฝากครับ

    |2017-11-23 Salaryman Estator 1

  • NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 ความสวยงามของความพอดี

    หลีกหนีความวุ่นวายบนท้องถนน สู่โลกแห่งสุนทรียภาพของ NOBLE AMBIENCE สุขุมวิท 42 นำเสนอแนวคิด ‘LAGOM’ ของชาวสวิดิช เน้นความพอดี ไม่มากไม่น้อย ร่วมกับงานออกแบบเป็นเอกลักษณ์ของ NOBLE มีความทันสมัย ลงตัว เรียบง่าย ประโยชน์ใช้สอยครบ

    |2017-11-23 Papayatop 1

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider