Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (142)   Invest (57) PR (837)  News (616)   Idea (28) Design (32) Talk (62)  Guest (17)  Vacation (25) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

บ้านแพงคู่ปรับใหม่เพนต์เฮาส์


0 0

 

 

ดาต้าเบสเก็บตกมาฝากจากค่ายอนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ในโอกาสเปิดตัวบ้านเดี่ยวไฮเอนด์แบรนด์ใหม่ "อาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ" ไม่น่าเชื่อก็ต้องเชื่อว่าทำเลโซนนั้นตั้งราคาขายเริ่มต้น 28 ล้านบาท



จุดสนใจไม่ใช่เพียงแค่ตัวโปรดักต์หรูของบริษัทอสังหาริมทรัพย์บิ๊กเนม แต่สร้างความหวั่นไหวให้กับคู่แข่งด้วยการจ้าง "ซีบีอาร์อี-ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย)" รับบริหารงานขายโครงการ
 


หนึ่งในผลงานของซีบีฯก็คือ ข้อมูลโอกาสทางธุรกิจในการพัฒนาโครงการแนวราบที่ซีบีฯเรียกขานว่าเป็น "เพนต์เฮาส์ ออนกราวนด์" โดยทำการสำรวจ 2 ปี (2558-2559) พบว่ามีบ้านซูเปอร์แพง 11 โครงการ เปิดขายด้วยจำนวนยูนิตรวม 176 ยูนิต น่าสนใจว่าแต่ละโครงการแบ่งแปลงตั้งแต่ 4-60 ยูนิต มียอดขายแล้ว 121 ยูนิต (ดูกราฟิกประกอบ)
 

 

สนนราคา เนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวในทำเลซีบีดี จึงมีภาษีดีกว่าทั้งในแง่การถือกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดิน ไม่ใช่โฉนดคอนโดฯที่เฉลี่ยสิทธิ์กับห้องชุดคนอื่นในโครงการเดียวกัน กับการโชว์ราคาพื้นที่ใช้สอยต่อตารางเมตร มีตั้งแต่ 8 หมื่น-1.35 แสนบาท/ตารางเมตร
 


ซึ่งต่ำกว่าการซื้อเพนต์เฮาส์ในโครงการคอนโดฯทำเลใกล้เคียงกัน 11 โครงการ ยูนิตรวม 231 ยูนิต มียอดขายแล้ว 85 ยูนิต ที่มีราคาตั้งแต่ 2.2-3.7 แสนบาท/ตารางเมตร
 


จับของแพงระหว่างบ้านเดี่ยวกับเพนต์เฮาส์มาชนกันแบบนี้ เศรษฐีก็ต้องฉุกใจคิดขึ้นมาเหมือนกันว่า เลือกแบบใดจึงจะคุ้มค่ากว่ากัน

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1489572040

 

 

 

 

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-03-16 10:46:59
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider