
หน้าแรก
เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
ติดต่อฝ่ายสินเชื่อบ้านกับธนาคาร การ ขอกู้เงินกับสถาบันการเงินเริ่มจากติดต่อกับฝ่ายสินเชื่อบ้าน หรือสินเชื่อเคหะของธนาคาร เพื่อแสดงความจำนงขอกู้ พร้อมทั้งนำหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน
หาก ในวันยื่นกู้เอกสารหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน ซึ่งหากในวันยื่นเอกสารหลักฐานต่าง ๆ ไม่ครบจะทำให้ผู้กู้ต้องนำเอกสารมาให้หรือมายื่นกู้ใหม่ในภายหลังและอาจทำ ให้การวิเคราะห์อนุมัติล่าช้าออกไป หลังจากยื่นกู้แล้วจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาหลักประกัน
เมื่อ ยื่นกู้แล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะส่งเจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินราคาบ้านและที่ดิน ที่จะนำมาจำนองเป็นหลักประกันโดยทั้วไปใช้แวลาประมาณ 2-7 วัน ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน
ธนาคาร และสถาบันการเงินจะพิจารณาคำขอกู้โดยจะทำการวิเคราะห์รายได้ ฐานะทางการเงิน ความสามารถในการผ่อนชำระ และหลักประกันของผู้กู้รวมทั้งปัจจัยอื่น ๆ และจะแจ้งผลการขอกู้ให้ผู้กู้ทราบ โดยปกติทั่วไปใช้เวลาประมาณ 1-3 สัปดาห์ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน
ใน วันโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน ผู้กู้ ผู้ขาย และเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินจะไปพร้อมกันที่สำนักงานที่ดินที่หลักทรัพย์ ดั้งอยู่ ทั้งนี้ ผู้กู้จะต้องเตรียมเงินเป็นค่าจดทะเบียนจำนองตามปกติร้อยละ 1 ของวงเงินกู้และจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิมธิ์ตามปกติร้อยละ 2 ของราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ้งโดยทั่วไปผู้ขายมักจะเป็นผู้จ่ายเว้นแต่จะตกลงกันเป็นอย่างอื่น
เมื่อ ทุกขั้นตอนเรียบร้อยเจ้าหน้าที่จะจ่ายเงินกู้ให้ผู้กู้เป็นแคชเชียร์เช็ค เพื่อให้ผู้กู้จ่ายเงินคงเหลือให้กับเจ้าของโครงการ หรือผู้ขายต่อไป เมื่อผู้กู้ได้รับเงินกู้แล้ว ผู้กู้ก็จะต้องมีภาระในการผ่อนชำระงวดทุกเดือนภายในเวลาที่กำหนดตามสัญญา
ขอบคุณข้อมูลจากคุณ cmcpro2017
http://www.cmc.co.th/CMC2017/news.php?id=1683
SC Asset จัดงานเสวนา “อยู่สูงอย่างมั่นใจ” ตอกย้ำมาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างปลอดภัย 100%
เมื่อวานนี้
ศุภาลัย “ลดลาร้อน ลดเปรี้ยงส่งท้าย บ๊ายบายหน้าร้อน” เสิร์ฟดีลรับซัมเมอร์! ลดสูงสุด 7 ล้าน* + แจก Apple Set* ฟรี! ตั้งแต่วันนี้–30 มิ.ย. 68
เมื่อวานนี้
เผยโฉมครั้งแรก! “เดมี พระราม 9-เหม่งจ๋าย” ลักซ์ชัวรี เรสซิเดนท์ เพียง 18 ครอบครัวจากแสนสิริ ทำเลใจกลางเมืองย่านพระราม 9 เริ่ม 27.9 ลบ.
เมื่อวานนี้
เอสบี ดีไซน์สแควร์ x แสนสิริ เปิดตัวโปรเจกต์พิเศษ “Sustainable Home Prototype 1” ต้นแบบบ้านเพื่อความยั่งยืน
เมื่อวานนี้
COTTO พลิกบทบาท ขยายตลาดเดินเกมรุกอุตสาหกรรม “วัสดุตกแต่ง” เจาะกลุ่มนักออกแบบยุคใหม่ ภายใต้คอนเซปต์ “Reimagine Living Refinement”
เมื่อวานนี้
ขอบคุณบทความดีๆค่ะ
เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาข้อมูลในการที่จะซื้อคอนโดซักที่มากๆเลยครับ
ดีคะ ไม่พูดมากเจ็บคอ
อ่านแล้วต้องอุทานว่า เริ่ด!!!
เขียนได้ดีมากค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ