Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (278)   Invest (64) PR (1616)  News (1278)   Idea (49) Design (64) Talk (156)  Guest (39)  Vacation (93) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ชีวิตไม่รีบ เส้นสายไม่มี กว่าจะรู้ก็หมด ต้องมาซื้อดาวน์ แล้วต้องระวังอะไรบ้าง


0 1247

ชีวิตไม่รีบ เส้นสายไม่มี กว่าจะรู้ก็หมด ต้องมาซื้อดาวน์ แล้วต้องระวังอะไรบ้าง โดย LivingInsider Editor

 

คำเตือน บทความนี้อาจยาวเป็นพิเศษ เพราะสาระเยอะเฟร่อ !! พวกขาใหญ่บิ๊กล๊อต ตัวเก๋าๆแล้ว ถ้าไม่สนใจเพราะรู้หมดแล้ว ข้ามๆไปก็ได้.....นะครัช cool

 

แจกฟรี !!! สัญญา สำหรับการวางมัดจำ การซื้อขายดาวน์ คอนโด ทางเราเรายินดีส่งให้ได้เลยครับ ถ้าท่านรีบ ให้ท่านข้ามไปอ่านรายละเอียดการจัดส่งให้ท้ายบทความนี้เลยก็ได้ครับ 

 

คงมีหลายคนเซ็งกับพวกนักเก็งกำไร ทั้งขาเล็ก ขาใหญ่ ขาจร ที่ชอบใช้คอนเนคชั่น หรือ รีบตื่นแต่เช้าไปแย่งจองห้องก่อน เราไปถึงนึกว่าเช้าแล้ว แต่กลับพบว่ามีคนมารอตั้งแต่  2 วันก่อน.....ลาก่อยยย crying

 

บางคนกว่าจะมาสนใจคอนโดนี้ก็พึงมาเห็นตอนมันสร้างเสร็จแล้ว บางคนมีตังค์จะบวกเท่าไรก็ไม่สน ขอซื้อตอนเสร็จ อยากเห็นห้องก่อน เมื่อมาค้นหาข้อมูลคอนโดที่สนใจ ก็เจอพวกขายดาวน์เต็มไปหมด

 

แน่นอนล่ะฮ่ะ ท่านผู้ชม โลกทุนนิยม ก็แบบนี้ ไม่ใช่แต่คอนโดหรอกครับ อย่างอื่นมันก็เก็งกำไรกันไปหมด แต่พวกเราอาจไม่รู้ ถ้ามองอีกมุมนึง ก็ถือเป็นความพยายามของคนเหล่านี้นะ ถึงจะได้ห้องมาก่อน

 

ไม่ว่าจะด้วยเส้นสาย หรือ ไปต่อคิวล่วงหน้าแต่พวกนี้ก็มีความเสี่ยงเหมือนกัน การลงทุนก็มีช่วงขาขึ้นและขาลง หลายคนช่วงนี้แทบกินใบจองแทนข้าว เพราะขายไม่ออก แต่ยังต้องหาเงินมาผ่อน ไม่ผ่อนก็โดนยึดเงินดาวน์

 

ตลาดปัจจุบัน ไม่ได้เหมือนเก่าแล้ว แต่ก่อนหลับตาจิ้มมายังได้กำไรแค่ข้ามคืน แต่เดี๋ยวนี้ที่เหมาะกับการลงทุนนั้น น่าจะมีปีละไม่เกิน 5 โครงการ ที่เหลือคง ขึ้นดอยกันหมด พวกหน้าใหม่ไปฟังคนนู้นคนนี้มาพูดสวยหรู

 

คิดว่าง่ายก็โดดเข้ามาเยอะ สุดท้ายปล่อยไม่ออก ก็ขายเท่าทุน ขายขาดทุน กันเต็มไปหมดจะมีแต่พวกเก๋าๆที่เลือกถูกโครงการและยังบวกกันโหดอยู่ จะยังไงก็แล้วแต่ ถ้าวันนึงท่านไปเจอห้องถูกใจ และพิจารณาดีแล้วว่าซื้อตอนนี้ดีกว่ารอเพราถึงตอนนั้นห้องอาจไม่มีขายหรือถ้ามีราคาก็ไปไกลกว่านี้ เลยตัดสินใจซื้อดาวน์ต่อจากคนอื่น ท่านก็ควรมีวิธีและขั้นตอนในการซื้อขายดาวน์ที่รัดกุมและปลอดภัยครับ

เราควรต้องมีขั้นตอนและระวังยังไงบ้าง มาดูกันครับ

 

โดยทั่วไปแล้ว ฝ่ายที่ควรระวังมากกกว่าคือ ฝ่ายผู้ซื้อ เพราะเป็นฝ่ายต้องเสียเงิน เราจะมาแนะนำสิ่งที่ควรกระทำและขั้นตอนดังนี้

 

1. ห้องเบอร์อะไร ชั้นอะไร ขนาดกี่ตรม.แต่เราควรศึกษาข้อมูลต่างๆ เองก่อนจากเว็บไซต์ต่างๆ เช่น ผังชั้น ผังห้อง ไม่ใช่ไม่รู้อะไรเลย รู้แต่ชื่อโครงการ ก็ดันโทรไปถาม มันจะคุยกันไม่รู้เรื่องเอา แถมจะได้ห้องไม่ถูกใจด้วย

 

2. เรื่องวิวเป็นยังไง บล็อคมั้ย อย่าไปเชื่อมาก คนขายยังไงก็เชียร์ของตัวเอง บางทีบล็อคเต็มๆยังบอกว่าปกติอยู่คอนโดก็ปิดม่านอยู่แล้ว วิวไม่สำคัญหรอก ไม่คอยได้ดู ว่าไปนั่น ดังนั้นเรื่องวิว เราต้องพิจารณาเอง ถ้าคอนโดเสร็จแล้ว บางที่สามารถขอเจ้าของดูห้องได้ ให้นัดดูของจริงก่อนเลย

 

3. ถามราคารวมของห้องที่ขาย  คือราคาที่ผู้ขายต้องการขายห้องนี้ ราคานี้จะเป็นราคาที่รวมกำไรของผู้ขายแล้ว ผู้ซื้อควรถามย้ำด้วยว่าราคานี้รวมกำไรแล้วใช่มั้ย ตามมารยาท ผู้ซื้อไม่ควรไปถามว่าผู้ขายซื้อมาเท่าไรหรือบวกกำไรเท่าไร เข้าใจว่าทุกคนอยากถาม ใครๆก็ไม่อยากโดนบวกเยอะ แต่ผู้ขายมักไม่อยากตอบและเสียความรู้สึก หากบวกเยอะก็ดูเหมือนว่าตัวเองจะดูเป็นคนเห็นแก่ได้ ซึ่งจริงๆแล้ว ก็เห็นแก่ได้นั่นแหละ ฮ่าๆ 

 

ถ้าราคามันตั้งเว่อร์ไป ก็ไม่มีใครซื้อหรอก เดี๋ยวมันขายไม่ได้ก็ลดลงมาเอง ตามกลไกการตลาด ผู้ซื้อควรดูราคารวมที่พอใจดีกว่า อย่าถามแบบนั้น เพราะผู้ขายบางคนบวกกำไรไปแต่ราคารวมยังน้อยก็มีเผลอๆราคาถูกกว่าโครงการปัจจุบันอีก เพราะพวกนี้เป็นลูกค้า vvip หรือ ขาใหญ่บิ๊กล๊อต จึงได้ราคามาถูกกว่าคนทั่วไป

 

4. ถามราคาขายดาวน์หรือยอดที่ต้องจ่ายคืนผู้ขาย จะเป็นยอดต้นทุนจริงที่ผู้ขายจ่ายดาวน์ให้บริษัทมาแล้ว บวกกำไรของผู้ขาย หรือ อาจลดลง ถ้ายอมขายขาดทุน งินก้อนนี้ ผู้ซื้อจะกู้ธนาคารมาชำระผู้ขายไม่ได้ เพราะธนาคารไม่ปล่อยกู้ ต้องหาเงินสดมาชำระก่อน แล้วค่อยไปกู้ธนาคารคืนทีหลัง

 

ยกเว้นโครงการที่พึ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ บางบริษัทจะมีเอเจ้นท์ซึ่งเป็นบริษัทลูกของตัวเอง มาขายต่อหรือเรียกว่าห้อง resale ซึ่งบริษัทจะสามารถทำสัญญาให้ผู้ซื้อกู้ธนาคารมาชำระผู้ขายได้

 

5. สอบถามยอดที่เหลือจะต้องชำระให้โครงการ มีกี่งวด เท่าไร ยังไงบ้าง

 

6. ราคาห้องในข้อ (3) จะต้องเท่ากับ ราคาในข้อ (4) รวมกับ ข้อ (5)

 

7. ค่าพื้นที่เพิ่มลด เงินค่าส่วนกลาง กองทุน ค่าโอน (พื้นที่เพิ่มลดจะทราบตอนคอนโดสร้างเสร็จและออกโฉนดได้แล้ว)

 

8. วันกำหนดโอนกรรมสิทธิ์


การทำเรื่องโอนสิทธิ (ข้อนี้สำคัญที่สุด)

 

การโอนสิทธิ(ตามสัญญา) ไม่ใช่การโอนกรรมสิทธิ์ การโอนกรรมสิทธิ์ คือ การโอนห้องจากโครงการมาให้เรา ซึ่งจะทำตอนคอนโดสร้างเสร็จแล้วโดยทำเรื่องที่กรมที่ดิน ส่วนการโอนสิทธิ (ตามสัญญา) คือการที่ทางผู้ขายดาวน์ (ผู้โอนสิทธิ)จะโอนสิทธิความเป็นเจ้าของตามสัญญาเดิมที่ตัวเองได้ทำไว้กับบริษัทให้กับผู้ซื้อดาวน์ (ผู้รับโอนสิทธิ)

 

สัญญาโอนสิทธินี้ ผู้ซื้อและผู้ขายไม่สามารถร่างสัญญากันขึ้นมาเองได้ สัญญาโอนสิทธิที่สมบูรณ์ตามกฏหมายจะต้องเป็นบริษัทเจ้าของโครงการทำให้เท่านั้น ดังนั้นโดยทั่วไปควรจะต้องนัดทำสัญญาในสถานที่ของบริษัทเจ้าของโครงการเท่านั้น และจะต้องมีเจ้าหน้าที่โครงการนั้นมารับเรื่องให้

 

การโอนสิทธินี้แต่ละบริษัทจะมีขั้นตอนที่แตกต่างกันหลักๆ 2 แบบดังนี้

 

1.กรณีทำเอกสารโอนสิทธิได้เลยทันที ผู้ซื้อผู้ขายสามารถนัดกันเข้าไปเซ็นต์ได้เลยในเวลาทำการ ส่วนใหญ่ชั่วโมงเดียวจบ ถ้าผู้ซื้อเงินพร้อม ให้นัดโอนสิทธิให้เร็วที่สุด แบบนี้ไม่จำเป็นต้องวางมัดจำ ทำแคชเชียร์เช็คแล้วนัดผู้ขายทำเรื่องโอนสิทธิได้เลย

 

แต่ให้ตรวจสอบชื่อเจ้าของก่อน (ตามขั้นตอนการวางมัดจำด้านล่าง) ถ้าเงินไม่พร้อมต้องขอเวลาหาเงิน ควรวางมัดจำก่อน เพื่อยืนยันว่าเราเอาแน่นอน แต่ให้ทำแคชเชียร์เช็คจ่ายตามชื่อเจ้าของเท่านั้นและทำสัญญาวางมัดจำกันไว้

 

2. กรณีที่ต้องรอส่งเอกสารเข้าไปทำเรื่อง 7-15 วัน เสร็จแล้วบริษัทจะแจ้งให้เข้าไปเซ็นต์กัน ควรจะวางมัดจำไว้ก่อน ป้องกันผู้ซื้อไปขายให้คนอื่น และผู้ขายก็ป้องกันผู้ซื้อเปลี่ยนใจไม่เอาห้อง เพราะยึดมัดจำได้

 

เซ็นต์โอนสิทธิ ต้อง ยื่นหมู ยื่นแมว  !!!


การโอนสิทธิ อย่าชำระเงินให้แก่ผู้ขายจนกว่าจะเซ็นต์สัญญาโอนสิทธิด้วยกันก่อน เซ็นต์กันเสร็จแล้วค่อยให้แคชเชียร์เช็ค

 

วางมัดจำอย่างไรให้ปลอดภัย !!! สำคัญที่สุด ต้องมีการทำสัญญา !!! อย่าโอนไปให้ ถ้าไม่รู้จักกัน !!!

 

สัญญาการวางมัดจำซื้อขายดาวน์นี้ ทางเว็บมีแจกให้ เป็นสัญญาที่ทำค่อนข้างรัดกุมพอสมควร สามารถปรับใช้ได้ทุกโครงการทั้งบ้านและคอนโด
 

วางมัดจำเท่าไรดี !!!


ผู้ซื้อ ไม่ควรวางจำนวนมากเกิน 50,000 บาท แต่ควรพร้อมจะชำระยอดที่เหลือภายใน 7 วัน การขอให้วางมัดจำมากกว่านี้มักจะเกิดขึ้นในกรณีที่ผู้ซื้อขอเวลาในการเตรียมเงินมากกว่า 7 วัน

 

ซึ่งทางผู้ขายอาจมองว่า 50,000 บาทน้อยเกินไปสำหรับการเสียโอกาสขายผู้อื่นนานกว่า 7 วัน เค้าอาจให้วางมัดจำมากกว่าเดิมตามแต่ตกลงกันแต่โดยทั่วไปจะไม่ควรเกิน 100,000 บาทและควรพร้อมจะชำระยอดที่เหลือภายใน 15 วัน

 

จ่ายเงินด้วยแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่ายเจ้าของห้องตัวจริงเท่านั้น !!!
 

การชำระเงินทุกอย่างไม่ว่าจะมัดจำหรือส่วนที่เหลือ ให้ทำแคชเชียร์เช็คระบุ Account Payee Only ตามชื่อเจ้าของห้องที่มีชื่ออยู่ในสัญญาเท่านั้น ห้ามทำชื่ออื่นเด็ดขาด แม้เค้าจะอ้างว่าคนในสัญญาเป็นตัวแทนของเค้า การทำแบบนี้เป็นการป้องกันได้เพราะเกิดมีปัญหาภายหลัังเราจะมีหลักฐานว่าจ่ายเงินส่วนนี้เพื่อซื้อดาวน์จากคนในสัญญา

 

ย้ำอีกที ให้แจ้งผู้ขายหรือตัวแทนว่า เราจะทำเช็คเป็นชื่อเจ้าของสัญญาเท่านั้น ไม่ทำชื่ออื่น (วิธีนี้จะปลอดภัยที่สุด)

 

เช็คชื่อเจ้าของตัวจริงก่อน !!!


ผู้ซื้อควรขอให้ทางผู้ขายหรือเอเจ้นท์ส่งหน้าสัญญาให้ดูก่อน ถ้าติดต่อซื้อขายผ่านเอเจ้นท์บางทีเอเจ้นท์จะไม่ส่งให้ดูเพราะกลัวไปติดต่อซื้อขายกันเอง เค้าจะแจ้งแค่ชื่อเจ้าของห้องมา เมื่อได้ชื่อมาแล้ว ก่อนวางเงินมัดจำ

 

ให้โทรเช็คกับบริษัทเจ้าของโครงการ โดยโทรเข้าเบอร์บริษัท (หาได้จากกูเกิ้ล) ให้สอบถามตามนี้ “แจ้งเค้าว่าเราได้นัดโอนสิทธิกับเจ้าของห้องตำแหน่งนี้ เราต้องการตรวจสอบว่าใช่เจ้าของจริงหรือไม่ อยากทราบว่าเจ้าของชื่อนี้ (ตามที่เราได้มา) ใช่หรือไม่”

 

ถ้าใช่แสดงว่าเราทำเช็คจ่ายเจ้าของห้องจริง แต่ถ้าไม่ใช่ให้แจ้งว่าผู้ที่เราติดต่อซื้อว่า เราจะทำเช็คจ่ายให้คนที่มีชื่ออยู่ในสัญญาซื้อขายเท่านั้น ถ้าไม่เค้าไม่ยอม แนะนำว่า เราไม่ควรเสี่ยงซื้อ ยกเว้นคุณรับความเสี่ยงได้

 

อย่าลืม !!! ให้ผู้ขายเซ็นต์รับแคชเชียร์เช็คและแนบสำเนาบัตรประชาชนด้วย
เมื่อจ่ายเช็คให้ผู้ขายแล้ว ควรให้ผู้ขายเซ็นต์รับเช็ค โดยเราควรเตรียมถ่ายสำเนาหน้าเช็คไว้ และให้ผู้ขายเซ็นต์รับโดยขอให้ผู้ขาย

 

เขียนกำกับตามนี้ “ข้าพเจ้า นาย ..........(ชื่อผู้ขาย) ได้รับเช็คใบนี้เมื่อวันที่..........................จาก นาย........(ชื่อผู้ซื้อ) เพื่อใช้ในการชำระค่ามัดจำในการซื้อดาวน์ห้องชุด โครงการ................ห้องเลขที่ ........... “และให้ผู้ขายเซ็นต์กำกับลงไปในสำเนาเช็ค พร้อมแนบสำเนาบัตรประชาชนผู้ขายพร้อมเซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้องสำหรับการจ่ายเช็คยอดที่เหลือตอนวันโอนสิทธิก็ให้ทำแบบนี้ด้วยเช่นกัน

 

ผู้ขาย ควรเช็คแคชเชียร์เช็คก่อน !!!

 

ผู้ขายควรตรวจสอบแคชเชียร์เช็คก่อนเซ็นต์สัญญาโอนสิทธิ โดยให้โทรศัพย์ตรวจสอบกับธนาคารที่ออกเช็คใบนั้นให้ ว่าได้ออกเช็คเลขที่นี้ให้หรือไม่สามารถโทรเข้าคอลเซ็นเตอร์ของธนาคารแล้วถามเบอร์ของสาขานั้นๆได้  “ใจเย็นๆ เสียเวลาโทรเช็คนิดนึง สบายใจกว่า”

 

เจ้าของห้องไม่ได้มาเอง !!!


หลายครั้งเจ้าของห้องไม่ได้มาทำเรื่องเองเนื่องจากขายผ่านเอเจ้นท์หรือฝากคนสนิทมาทำเรื่องแทน กรณีผู้ขายไม่ได้มาเอง

 

ผู้ที่มาทำหน้าที่แทนต้องมีใบมอบอำนาจจากเจ้าของห้องเพื่อมาทำการแทน โดยแนบสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของห้องและของผู้รับมอบอำนาจมาด้วยแต่ไม่ต้องกังวลมาก ถ้าเราทำแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่ายชื่อเจ้าของห้องตัวจริง เพราะคนอื่นเอาไปขึ้นเงินไม่ได้

 

เรามีสัญญามัดจำการซื้อขายดาวน์ที่ทำไว้ค่อนข้างละเอียดและรัดกุมทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย เรายินดีส่งให้ทุกท่าน เพียงท่าน แอด Line ID : @livinginsider  และส่งข้อความมาขอสัญญาได้เลย

 



หมายเหตุ:


ตามกฏหมายแล้วผู้ขายดาวน์เองก็ยังไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ในห้องนั้นเพราะยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ เพียงแต่เป็นเจ้าของสิทธิตามสัญญาในฐานะผู้จะซื้อ(จากบริษัท) ดังนั้น สัญญาวางมัดจำที่ทำขึ้นนี้ นี้จึงเป็น การทำบันทึกข้อตกลงของบุคคล 2 ฝ่ายคือ ผู้ซื้อและผู้ขายดาวน์เท่านั้น

 

โดยที่บริษัทเจ้าของโครงการไม่รับทราบและเกี่ยวข้องกับสัญญานี้ด้วย แต่หากทำตามขั้นตอนซื้อดาวน์ตอนที่กล่าวมาตามข้างต้นพร้อมทำสัญญาวางมัดจำนี้ด้วยแล้วจะเป็นการป้องกันได้ กรณีเกิดการฟ้องร้องกันขึ้นมาจริงๆเนื่องจากฝ่ายใดฝ่ายนึงผิดสัญญา สัญญาวางมัดจำนี้ จะมีผลตามกฏหมายในระดับนึงเพราะสามารถใช้พิสูจน์ได้ พร้อมกับแคชเชียร์เช็คที่จ่ายให้แก่ผู้ขายและเอกสารแนบอื่นๆ
 

 

ซื้อขายดาวน์ไม่น่ากังวลอย่างที่คิด ถ้าท่านทำตามขั้นตอนที่ถูกต้อง

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-03-11 12:31:03 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-04-23 14:45:40
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • ความเชื่อผิด เข็มทิศผิด เดินผิดทาง

    คนทุกคนดำเนินชีวิตด้วยความเชื่อ คนที่เชื่อว่าเงินจะทำให้ชีวิตดีขึ้น จะทุ่มเทหาเงิน คนที่เชื่อว่าคนเราทำอะไรก็ได้ ถ้าพยายาม จะไม่เคยยอมแพ้แม้ว่าโอกาสสำเร็จจะน้อยแค่ไหนก็ตาม

    |2017-11-23 Salaryman Estator 0

  • Facebook Trap กับดักพาจน

    เปิดดู facebook เห็นเพื่อนไปเที่ยวต่างประเทศ กินอาหารดีๆ เห็นเพื่อนมีกระเป๋าแบรนอันใหม่ แล้วรู้สึกว่า เห้ย อยากไปบ้าง อยากมีบ้าง รึเปล่า !! ถ้าคุณคิดแบบนั้น คุณกำลังติด "facebook trap" ครับ

    |2017-11-23 Salaryman Estator 0

  • The Unique Eakamai- Ramintra ใจกลาง “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    ถ้าพูดถึง ถนน ประดิษฐ์มนูธรรม หลายคนงงว่ามันอยู่ตรงไหนของกรุงเทพฯ แต่ถ้าบอกว่ามันคือ " เลียบทางด่วนรามอินทรา" รับรองทุกคนร้อง อ๋อ แน่ๆ ตลอดสองเส้นทางของถนนเส้นนี้ จะเป็นร้านอาหารสวยงามตลอดเส้นทางดูไฮโซเจริญหูเจริญตามากๆ ทำให้มีบางคนเรียกที่นี่ว่า “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • Happy New Year พร้อมส่องเทรนด์อสังหาฯปี 2561

    ชื่อว่าปี 2560 ที่กำลังจะผ่าน เป็นอีกปีที่วงการอสังหาฯบ้านเรามีความเปลี่ยนแปลงและเรื่องที่เกิดขึ้นหลายอย่าง หนึ่งในคำถามที่แฟนเพจเราถามเข้ามาประจำคือ ควรซื้อบ้านหรือคอนโดตอนไหนดี ราคามันแพงขึ้นเรื่อยๆแบบนี้ มันจะฟองสบู่และมีโอกาสถูกลงมั้ย ?

    |2017-12-31 LivingInsider Editor 0

  • Esta Bliss รามอินทรา พักร้อนได้ทุกวัน

    ผมมักจะพูดกับคนรอบตัวเสมอว่าทำทุกวันให้เป็นวันพักผ่อนสิ ทำให้งานเป็นชีวิตประจำวัน “รวมการพักผ่อนกับชีวิตประจำวันเป็นเรื่องเดียว” เหมือนตอนเราเป็นเด็ก แล้วรอยยิ้มและความสุขจะกลับมาครับ

    |2017-06-29 Salaryman Estator 0

ความคิดเห็นที่ 1

0 0

ขั้นตอนละเอียดมากค่ะ คิดจะซื้อดาวน์แต่คุยกับคนขายแล้วก็กังวลไม่กล้าซื้อ กลัวมีปัญหา ขอสัญญาด้วยนะคะ ทักไลน์ไปแล้วค่ะ


ประภัสสร (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2016-03-24 00:02:42   IP : 61.19.46.188 แจ้งปัญหาReply  

ความคิดเห็นที่ 2

0 0

รวดเร็วมากค่ะ นึกว่านอนแล้ว สัญญาละเอียดมาก ขอบคุณมากค่ะ


ประภัสสร (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2016-03-24 00:16:03   IP : 61.19.46.188 แจ้งปัญหาReply  

ความคิดเห็นที่ 3

0 0

ขอบคุณค่ะ กำลังติดต่อซื้อดาวน์พอดีเลย สัญญาชัดเจนดีค่ะ


นาถฤดี (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2016-03-25 13:01:15   IP : 118.172.47.79 แจ้งปัญหาReply  

ความคิดเห็นที่ 4

0 1

ชอบบทความค่ะ เขียนเข้าใตชัดเจนดี ขอบภาพสล๊อตด้วยน่ารักดี ขอเซฟภาพไปใช้นะคะ


คนใต้ (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2016-03-25 21:37:26   IP : 180.183.104.88 แจ้งปัญหาReply  

ความคิดเห็นที่ 5

0 0

yes


ระดับ : Super สมัครเมื่อ : 2016-01-17 14:53:34 จำนวนโพส : 0
โพสเมื่อ : 2016-05-09 15:50:12 แจ้งปัญหาReply  

ความคิดเห็นที่ 6

0 0

บทความมีประโยชน์มากค่ะ รบกวนขอสัญญาด้วยได้มั้ยคะ 

ส่งที่ email: pinkzaku@hotmail.com

ขอบคุณค่ะ 


Yui (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2017-11-16 14:52:09   IP : 1.46.73.248 แจ้งปัญหาReply  

ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider