
หน้าแรก
THE TURNKEY SERVICE
การบริการแบบครบวงจร
บริษัท ดีทีแซด ฟาซิลิตีส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ DTZ ในต่างประเทศ เป็นหนึ่งในผู้นำด้านการให้บริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในตลาดทั่วโลก ที่มีสำนักงานมากกว่า 260 สำนักงาน ใน 50 ประเทศทั่วโลก ดีทีแซด ประเทศไทย ดำเนินธุรกิจให้บริการด้านการบริหารจัดการอาคารและระบบวิศวกรรมอาคาร รวมถึงการจัดการทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร โดยเป็นที่ยอมรับทั้งภาครัฐและเอกชน นับตั้งแต่การให้คำปรึกษาในการลงทุนในสินทรัพย์ รวมทั้งดำเนินการด้านการตลาด อาคารสำนักงาน ร้านค้า อาคารพักอาศัย ตลอดจนการเดินเครื่องและบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมอาคาร อุปกรณ์ต่างๆ ของอาคาร ภายใต้นโยบายหลักคือการให้ความสำคัญการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์และยืดอายุการใช้งานของทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร โดยใช้เทคโนโลยีและองค์ความรู้ที่บริษัทฯสร้างขึ้นตลอดระยะเวลายาวนานถึง 20 ปี
วันนี้ ดีทีแซด ไทยแลนด์ การบริหารงานระบบวิศกรรมอาคาร อยู่ภายใต้การดูแลของ Mr. Munee Kayee ผู้อำนวยการฝ่ายวิศวรกรรมอาชีวอนามัยและความปลอดภัย อีกทั้งเป็นผู้ดูแลและบริหารจัดการในส่วนของการรักษามาตรฐานงานและคุณภาพของดีทีแซด ไทยแลนด์ ซึ่งนอกจากจะเชี่ยวชาญในการให้บริการทางด้านการบริหารจัดการอาคาร งานปฏิบัติการและบำรุงรักษางานระบบวิศวกรรมอาคารแล้ว ยังให้บริการด้านการเป็นที่ปรึกษาทางด้านเทคนิคอีกด้วย บริษัท ดีทีแซด ฟาซิลิตีส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ได้รับการรับรองคุณภาพ ISO 9001:2000 ในขอบเขตการให้บริการทางด้าน Integrated Property and Facility Management ตั้งแต่ปี พ.ศ.2548 ภายหลังได้รับการรับรองคุณภาพเป็น ISO 9001:2008 ในปี พ.ศ.2553 และต่อมาในปี พ.ศ. 2558 บริษัทฯได้รับรองมาตราฐาน ISO 14001:2004 และ OHSAS 18001:2007 ซึ่งเป็นระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมอาชีวอนามัย และความปลอดภัย
และสำหรับสถานการณ์ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะธุรกิจคอนโดมิเนียม ในไตรมาสนี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญอย่างดีทีแซด ไทยแลนด์ มีมุมมองและคำแนะนำดีๆ มาฝากบรรดานักลงทุนและผู้ที่กำลังจะจับจองเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมกันดังนี้
“ในมุมมองของวิศวกร ผู้ดูแลบริหารจัดการอาคารและวิศวกรรมอาคาร มีคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่หลายโครงการ เมื่อเทียบกับปีที่แล้วกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ ความเสี่ยงที่ยังคงเป็นไปได้ว่าผู้ซื้อเก็งกำไรเหล่านี้ มีการจ่ายเพียง 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาที่จะเริ่มต้น ถ้าพวกเขาไม่สามารถขายก่อนที่จะเสร็จสิ้นและจะมีจำนวนผู้ซื้อจำนวนเท่าไหร่ที่จะสามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองจากธนาคาร เนื่องจากธนาคาร ณ ปัจจุบันมีการกระชับเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ทำให้ยากสำหรับผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระดับล่าง ซึ่งสุดท้ายแล้วจะมีผลกระทบเรื่องการบริหารจัดการอาคารและการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด อีกทั้งการตั้งค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริง เพื่อการประชาสัมพันธ์งานขายงานตลาดโดยเจ้าของโครงการ และถ้าไม่มีการโอนส่งมอบห้อง การลงคะแนนเสียงต่างๆ ก็จะผูกขาดโดยเจ้าของโครงการ บางโครงการที่มีคุณภาพโดยนักพัฒนาโครงการที่เป็นมืออาชีพ ปัญหาเหล่านี้ก็จะลดน้อยลง จากประสบการณ์โครงการส่วนใหญ่หลังโอนให้ผู้ซื้อครบ 100 เปอร์เซ็นต์ พอบริหารอาคารชุดปีต่อๆไป ต้องมีการปรับขึ้นค่าส่วนกลาง เพื่อให้สอดคล้องกับความเป็นจริง”
ดีทีแซด ไทยแลนด์ จึงเป็นอีกเรี่ยวแรงหนึ่งของการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย ที่ยังคงน่าจับตามองและติดตามกันต่อไป
ดีทีแซด ไทยแลนด์ : http://www.dtzthailand.com/index.php
โทรศัพท์: +66 (0) 2257 0499
แฟกซ์: +66 (0) 2257 0501
12 ปี “เอพี ไทยแลนด์ - มิตซูบิชิ เอสเตท” พันธมิตรธุรกิจหนึ่งเดียวที่ยาวนานและมั่นคง ส่งมอบโครงการคุณภาพที่ไม่สิ้นสุด
3 ชั่วโมงที่แล้ว
พาชมโครงการ “บ้านอิสสระ บางนา” บ้านแนวคิด “Luxury Practical Living” หรูหรา เรียบง่าย ใช้ได้จริง
5 ชั่วโมงที่แล้ว
สิงห์ เอสเตท ประกาศ Sold Out 2 โครงการบ้านลักซ์ชูรี “ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ” และ “เซนท์เทอร์ พัฒนาการ” รวมมูลค่า 3,000 ล้านบาท
เมื่อวานนี้
ศุภาลัย ยึด “ความเชื่อมั่น” คือหัวใจของธุรกิจที่มั่นคง ผ่านเวทีเสวนา The Unshakable Business ในงาน Creative Talk Conference 2025
เมื่อวานนี้
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ส่งโปร “FLASH DEAL จองด่วน! ลดจัดหนัก” รวมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมคุณภาพ ลดสูงสุด 3 แสน วันที่ 12-13 ก.ค.นี้
2025-07-04
ชอบที่ทำให้ได้รู้เรื่องราวคอนโดที่เรากำลังสนใจครับ
ชอบบทความที่นี่จัง ได้ความรู้
ริวิวเวอร์จริงๆค่ะ ฮ่าๆ ครบถ้วนดี
บทความดีมากครับ