Review
สีลม ศาลาแดง บางรัก

ส่องทำเลทองสีลมกับคอนโดหรูน่าลงทุน ตร.ม.ละ 72,000* บาทบนถนนสีลม

LivingInsider Report 2019-01-16 18:25:46

 

 

Nusa State Tower

คอนโดหรู น่าลงทุน

บทถนนสีลม

 

 

หากจะถามว่าทำเลอสังหาฯตรงไหนที่น่าลงทุนที่สุด  คำตอบในใจของใครหลายๆคนคงนึกถึงทำเลย่านสีลมอย่างแน่นอน เราไปดู 5 เหตุผลสำคัญที่ทำให้ย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่น่าลงทุนมากที่สุดในกรุงเทพมหานครกันครับ

 

 

1. “วอลล์สตรีทแห่งประเทศไทย”

 

 

ถ้าจะพูดถึงทำเลที่เป็นย่านธุรกิจที่ไม่เคยหลับใหล ทุกคนคงนึกถึงย่านสีลมกับสมญานาม “วอลล์สตรีทแห่งเมืองไทย” เพราะทำเลตรงนี้เต็มไปด้วย ธนาคารสำนักงานใหญ่หลายธนาคารเช่น ธนาคารกรุงเทพ

 

ธนาคารทิสโก้ ธนาคารยูโอบีและตึกอาคารสำนักงานอย่างตึก Empire Tower, Bangkok City Tower, Standard CharteredและAIA Sathorn รวมไปถึงโรงแรมหรู สถานฑูตและ สถานบันเทิงอย่างเช่น ย่านพัฒน์พงศ์ ,ธนิยะพลาซ่า ที่คึกคักรองรับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

 

 

2. “ราคาที่ดินเพิ่มทุกปี”

 

 

จากข้อมูลกรมธนารักษ์ ได้ดำเนินการประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศ 32 ล้านแปลง รอบปี 59-62 ที่เริ่มใช้ปีที่ผ่านมาพบว่าราคาเฉลี่ยทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 27.72% แต่สีลมมีราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นสูงถึงราว 30% (ประมาณ 1ล้านบาท/ตารางวา เพิ่มจากเดิมคือ 850,000 บาท/ตารางวา) ส่วนในปี 2560 ที่ผ่านมาเราพบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในสีลมอยู่ที่ 1.43 แสนบาทต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นจากปี2559 ถึง 16% นับว่าเป็นการเติบโตที่น่าจับตามองจริงๆ

 

 

 

 

3. “Yield สูง”

 

 

ในยุคที่ดอกเบี้ยเงินฝากต่ำติดดินแถมมองไปแล้วในปี 2560 นี้ยังมีปัจจัยต่างๆ ที่กระทบต่อการลงทุนมากมาย ทำให้การหา Yield ในอัตราที่สูงเป็นเรื่องยาก แต่ในทำเลสีลมนั้นสร้างผลตอบแทนจากการเช่าได้สูงถึงประมาณ 6-8% ต่อปี

 

 

 

 

 

4. “ศูนย์กลางการเดินทาง”

 

 

เป็นอีกข้อดีในย่านนี้ที่เป็น grid road system คือเป็นศูนย์รวมการเดินทางต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน สถานทีรถไฟใต้ดิน MRT สีลมที่ช่วยเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทาง และยังสามารถใช้เรือในการเดินทางในช่วงการจราจรติดขัดได้โดยใช้ท่าเรือสาธรที่รวมเรือด่วนทุกสายเอาไว้ตั้งแต่เรือประจำทางธรรมดา เรือด่วนธงส้ม, เรือด่วนธงเขียว,เรือด่วนธงเหลืองเป็นต้นและยังมีถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักในเมืองไม่ว่าจะเป็น สาธร สยาม เยาวราชหรือฝั่งธนบุรีและยังมีทางด่วน….ไว้สำหรับไปนอกเมือง

 

 

 

 

5. “Mixed Use หรูในราคาถูกสุดๆ”

 

 

Nusa state tower หรือรู้จักกันในชื่อตึกโรงแรมเลอบัวที่มีร้านอาหารสุดหรู sirocco บนดาดฟ้า ตั้งอยู่ในย่านสีลมของกรุงเทพฯ เป็นโครงการเดียวที่เป็นได้ทั้งที่พักอาศัยและ Office สำนักงานบนถนนสีลม เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีห้องอาหารบนดาดฟ้า บริการรถรับส่งฟรีไปยังสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสะพานตากสิน และมีบริการอินเทอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ฟรีทั่วบริเวณ และที่สำคัญมีราคาถูกสุดๆเพียง 72,000* บาท/ตร.ม.  คุณก็สามารถเป็นเจ้าของได้  “จะมีคอนโดสักกี่ที ที่ตอบโจทย์ทั้งทำเลและราคาแบบนี้”  ทั้งยังมีส่วนลดและของแถมอีกมากมายพบในงาน The Privileged Condo & Office Showcase

 

วันที่ 18-19 ก.พ.60 ที่ Sale Office  ชั้น G อาคาร State Tower

 

 

เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่

โทร 088-0227676

 

 

 

 

 

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ขาย
฿7,100,000
ขายคอนโดสาทร นราธิวาส : ขาย Nusa State Tower Condominium,1 ห้องนอน ใกล้ BTS สะพานตากสิน
เมื่อวานนี้ 
22
สาทร นราธิวาส

  ชั้นที่ 49
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขาย
฿6,500,000
ขายคอนโดสาทร นราธิวาส : ขาย Nusa state tower, 2 ห้องนอน วิวแม่น้ำ ใกล้ เอเชียทีค
เมื่อวานนี้ 
38
สาทร นราธิวาส

  ชั้นที่ 34
  2 ห้องนอน
  2 ห้องน้ำ
ขาย
฿45,900,000
ขายคอนโดสาทร นราธิวาส : ขาย!!! คอนโด ณุศา สเตท ทาวเวอร์
2023-02-01 13:13 
1.7k
สาทร นราธิวาส

  ชั้นที่ 21-50
  2 ห้องนอน
  2 ห้องน้ำ
ขาย
฿4,780,000
ขายคอนโดสาทร นราธิวาส : State Tower ⭐ 1 ห้องนอน / 54 ตรม. / ชั้น 40++ / 4.78 ล้าน *88k/ตรม.* 【คุณอิ๋ม 0654742891】
2023-01-27 14:21 
521
สาทร นราธิวาส

  ชั้นที่ 21-50
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ